برچسب: تافیت۱

قرارداد پی سی Procurement and Construction قرارداد PC یک نوع قراردادی پیمانکاری است که در آن پیمانکار مسئولیت تأمین تجهیزات و مواد (Procurement) و اجرای پروژه (Construction) را بر عهده می‌گیرد. این قرارداد معمولاً در پروژه‌های صنعتی، نفت و گاز، نیروگاهی و زیرساخت‌های بزرگ مورد استفاده قرار می‌گیرد. ویژگی‌های اصلی قرارداد PC: * پیمانکار (Contractor) […]

Microprism میکروپریزم به یک ساختار کوچک و معمولاً مخروطی یا هرمی شکل گفته می‌شود که به صورت آرایه‌ای متراکم بر روی یک سطح قرار می‌گیرد. این ساختارها در ابعاد میکرونی (میکرومتر) ساخته می‌شوند و به دلیل خواص نوری خاص خود کاربردهای متنوعی دارند. نحوه عملکرد میکروپریزم‌ هنگامی که نور به سطح دارای آرایه میکروپریزم برخورد […]

موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌ نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور، یک سند بسیار مهم و مبنایی در صنعت ساخت و ساز و پروژه‌های عمرانی ایران است. در واقع، این نشریه، شرایط عمومی حاکم بر پیمان‌های غیرصنعتی (PC) را تعیین می‌کند و به همین دلیل به اختصار ” شرایط عمومی پیمان ” […]

Draft Contract پیش نویس قرارداد یا همان  سندی است که قبل از نهایی شدن و امضای قرارداد اصلی بین طرفین (مانند خریدار و فروشنده، موجر و مستاجر و غیره) تهیه و تنظیم می‌شود. این سند شامل توافقات اولیه و کلی طرفین در مورد موضوع قرارداد، شرایط آن و تعهدات طرفین است. اهمیت پیش نویس قرارداد […]

Ethernet port پورت اترنت یک دهانه یا رابط فیزیکی روی دستگاه‌های شبکه مانند کامپیوترها، روترها، سوئیچ‌ها و مودم‌ها است که کابل‌های اترنت به آن متصل می‌شوند. این پورت‌ها امکان اتصال سیمی دستگاه‌ها به یک شبکه محلی (LAN) یا به اینترنت را فراهم می‌کنند. به پورت اترنت جک اترنت (Ethernet jack) یا سوکت اترنت (Ethernet socket) […]

یکی از ردیف های درآمدی که قانون برای شهرداری ها منظور داشته وصول عوارض نوسازی و عمران شهری است. عوارض نوسازی و عمران شهری برای تمام اراضی و ساختمان‌ها که در محدوده قانونی شهر هستند طبق مقررات تعیین خواهد شد. این عوارض ابتدای فروردین هر سال اعلام می‌شود و مالکان تا پایان همان سال فرصت […]

 پی طره ای / strap footing پی باسکولی از انواع پی کم عمق است .این نوع پی ، شبیه پی مرکب است که متشکل از دو پی منفرد است با این تفاوت که در  مرکب دو ستون بر روی یک پی یکپارچه  قرار گرفته است ، در حالیکه در پی باسکولی دو ستون بر روی […]

دال بتنی مجوف یک طرف بتن دال مجوف یک طرفه بتنی نوعی دال بتنی مجوف است که زیر آن خالیست و محفظه ای ایجاد شده توسط قالب ها پس از  بتن ریزی قابل مشاهده می باشد . این نوع دال  برای کاهش وزن و مصرف بتن استفاده می‌شود. این نوع دال معمولاً برای پوشش سقف‌ها […]

مالکیت عمومی به معنای تعلق دارایی‌ها و منابع به عموم مردم یا دولت به نمایندگی از عموم مردم است. در این نوع مالکیت، حق استفاده، کنترل و بهره‌برداری از این دارایی‌ها به صورت انحصاری در اختیار شخص یا گروه خاصی قرار ندارد و عموم افراد به نوعی در آن سهیم هستند. انواع مالکیت عمومی * […]

One-Way Slab دال یک طرفه یکی از انواع دال‌های بتنی است که در آن بارها عمدتاً در یک جهت منتقل می‌شوند. این نوع دال‌ها معمولاً در ساختمان‌های مسکونی و تجاری با دهانه‌های نسبتاً کوچک استفاده می‌شوند. ویژگی‌های دال یک طرفه * انتقال بار در یک جهت: در دال‌های یک طرفه، بارها عمدتاً در جهت کوتاه‌تر […]

عوارض خدمات مدیریت پسماند، هزینه‌ای است که شهرداری‌ها و سازمان‌های مدیریت پسماند از شهروندان و واحدهای تجاری برای جمع‌آوری، حمل و دفع پسماندهای شهری دریافت می‌کنند. این عوارض بخشی از هزینه‌های خدمات شهری محسوب می‌شود.  موارد مشمول عوارض خدمات مدیریت پسماند * پسماندهای خانگی (زباله‌های تر و خشک) * پسماندهای تجاری (مغازه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها) * […]

Kenny Konger یکی از متخصصان بین‌المللی در حوزه قالب‌بندی پارچه‌ای بتن  و سازه‌های بتنی پیشرفته است. او به‌ویژه برای نوآوری در روش‌های ساخت سازه‌های بتنی با فرم‌های ارگانیک و غیرمتعارف شناخته می‌شود. تخصص‌های اصلی کنی کانگر: * طراحی و اجرای سازه‌های بتنی با قالب پارچه‌ای – استفاده از پارچه‌های انعطاف‌پذیر برای ایجاد اشکال پیچیده و […]

مالکیت خصوصی یک مفهوم حقوقی و اقتصادی است که به حق انحصاری افراد (حقیقی یا حقوقی) برای داشتن، استفاده، کنترل و انتقال دارایی‌ها اشاره دارد. این دارایی‌ها می‌توانند شامل اموال منقول (مانند خودرو، پول، وسایل)، اموال غیرمنقول (مانند زمین، ساختمان)، و دارایی‌های نامشهود (مانند حقوق مالکیت فکری، سهام) باشند. ویژگی‌های اصلی مالکیت خصوصی * حق […]

Mark West (مارک وِست) مارک وست  یک معمار و مهندس پیشگام در زمینه قالب‌بندی پارچه‌ای بتن  است. تخصص اصلی او شامل موارد زیر می‌شود: حوزه‌های تخصصی مارک وست * قالب‌بندی پارچه‌ای بتن – توسعه روش‌های نوین برای ساخت سازه‌های بتنی با استفاده از پارچه‌های انعطاف‌پذیر به جای قالب‌های سنتی. * معماری سازه‌های بتنی منحنی و […]

فرانشایزر Franchisor فرانچایزر به فرد یا شرکتی اطلاق می‌شود که مدل کسب‌وکار خود را به دیگران برای بهره‌برداری و گسترش ارائه می‌دهد. به عبارت ساده، فرانچایزر صاحب یک برند یا سیستم تجاری است که حق استفاده از آن را در قالب یک قرارداد فرانچایز به افراد یا شرکت‌های دیگر می‌دهد. ویژگی‌ها و نقش‌های فرانچایزر: 1. […]

Informed Consent رضایت آگاهانه یک اصل حقوقی، نوعی رضایت‌ پیش‌گیرانه است که بر اساس آن، فرد باید با آگاهی کامل از مزایا، خطرات و عوارض موجود، در  یک اقدام (مثل درمان پزشکی، عمل جراحی یا عملیات ساخت) داوطلبانه ، اگاه شده و رضایت دهد. مثال‌های کاربردی رضایت آگاهانه * در ساخت و ساز افراردی که […]

Electrical Discharge Machine ماشین تخلیه الکتریکی. دستگاه EDM یکی از دستگاه‌های بسیار دقیق در صنعت ماشین‌کاریه که با استفاده از جرقه‌های الکتریکی، مواد را از روی قطعه‌کار جدا می‌کنه. تعریف ساده: EDM فرآیندی هست که در اون از جرقه‌های بسیار ریز بین الکترود و قطعه‌کار استفاده می‌شه تا ماده‌ی فلزی به‌صورت کنترل‌شده ذوب و تبخیر […]

قاعده ضمان در حقوق اسلامی و فقه امامیه، یک اصل کلی است که بر اساس آن، هرگاه کسی سبب ورود ضرر و زیان به دیگری شود، ملزم به جبران آن خسارت خواهد بود. این قاعده مبنای بسیاری از مسئولیت‌های مدنی (غیر قراردادی) را در نظام حقوقی اسلامی تشکیل می‌دهد. به عبارت ساده‌تر، اگر عمل یا […]

دال بتنی مجوف دو طرف بتن دال مجوف دو طرفه بتن نوعی دال بتنی است که دو طرف ان بتنی میباشد و فصای خالی در میان دو سطح بتنی می باشد. این این نوع دال معمولاً برای پوشش سقف‌ها و کف‌ها در ساختمان‌هایی با دهانه‌های بزرگ و بارهای سنگین به کار می‌رود. این نوع دال […]

عوارض تطویل پروانه ساختمان عوارض تمدید پروانه ساختمان هزینه‌ای است که برای تمدید اعتبار پروانه ساخت پس از پایان مدت قانونی آن به شهرداری پرداخت می‌شود. این عوارض برای پروژه‌هایی که در مهلت تعیین‌شده به پایان نرسند، اعمال می‌گردد. درسال ۱۳۹۸ مصوبه اخذ عوارض از ساختمان های نیمه کاره توسط دیوان عدالت ، برای جلوگیری […]

Intrusion Prevention System سیستم ضد نفوذ به مجموعه‌ای از تجهیزات و فناوری‌ها گفته می‌شود که به‌طور خاص برای شناسایی و جلوگیری از نفوذ غیرمجاز به سیستم‌ها، ساختمان‌ها، و شبکه‌ها طراحی شده‌اند. این سیستم‌ها به‌طور معمول در بخش‌های امنیتی ساختمان‌ها، محیط‌های صنعتی، و زیرساخت‌های فناوری اطلاعات مورد استفاده قرار می‌گیرند تا از هر گونه تلاش برای […]

Solid Slab دال بتنی توپر نوعی دال بتنی است که در آن تمام ضخامت دال از بتن تشکیل شده و هیچ فضای خالی یا بلوک مجوفی در آن وجود ندارد. این نوع دال یکی از ساده‌ترین و رایج‌ترین انواع دال‌های بتنی است که در ساختمان‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. ویژگی‌های دال بتنی توپر * […]

سازه هیدرولیکی به سازه‌هایی گفته می‌شود که برای کنترل، مدیریت و بهره‌برداری از آب طراحی و ساخته می‌شوند. این سازه‌ها نقش حیاتی در تأمین آب، کنترل سیلاب، تولید انرژی برق آبی، آبیاری و سایر زمینه‌های مرتبط با آب ایفا می‌کنند. انواع سازه‌های هیدرولیکی * سدها: * سدها از مهم‌ترین سازه‌های هیدرولیکی هستند که برای ذخیره […]

Demolding دمولدینگ در صنایع مختلف، به ویژه در تولید قالب‌گیری، به فرآیند خارج کردن قطعه از قالب پس از شکل‌گیری اشاره دارد. این اصطلاح معمولاً در صنایعی مانند پلاستیک، فلزات (ریخته‌گری)، کامپوزیت‌ها، بتن و حتی صنایع غذایی کاربرد دارد. مراحل دمولدینگ * سرد شدن یا جامد شدن ماده : مثلاً در قالب‌گیری پلاستیک، پس از […]

Gypsum Rock سنگ گچ یک ماده معدنی طبیعی با فرمول شیمیایی **CaSO₄·2H₂O** (کلسیم سولفات دی‌هیدرات) است که به صورت گسترده در طبیعت یافت می‌شود. این ماده به صورت سنگ‌های رسوبی سفید یا خاکستری از معادن استخراج می‌شود. پس فرآوری اولیه به جیپس تبدیل میشود و  کاربردهای متنوعی در صنایع مختلف دارد. ویژگی‌های اصلی سنگ گچ […]

گواهی سلامت روانی مدرکی است که توسط پزشک متخصص روانپزشکی یا روان‌شناسی صادر می‌شود و نشان‌دهنده وضعیت روانی فرد است. این گواهی معمولاً برای تأیید سلامت روانی فرد و یا ارزیابی توانایی او در انجام وظایف خاص یا حضور در شرایط خاص (مانند استخدام، ادامه تحصیل، مهاجرت، یا شرایط قانونی) مورد نیاز است. چرا به […]

Megaproject مگا پروژه اصطلاحی است که به پروژه‌های سرمایه‌گذاری بسیار بزرگ و پیچیده اطلاق می‌شود. بر اساس “راهنمای مدیریت مگاپروژه آکسفورد”، مگا پروژه‌ها به عنوان پروژه‌های بسیار عظیم و تحول‌آفرینی تعریف می‌شوند که نیازمند سرمایه‌ای بیش از یک میلیارد دلار و چندین سال زمان برای توسعه و ساخت هستند. با این حال، در برخی موارد، […]

Dome Slab نوعی دال بتنی است که به شکل نیم‌کره یا سایر اشکال منحنی ساخته می‌شود. این نوع دال معمولاً برای پوشش فضاهای بزرگ بدون نیاز به ستون‌های میانی استفاده می‌شود و از نظر معماری نیز جلوه‌ای خاص و زیبا به ساختمان می‌بخشد. ویژگی‌های دال گنبدی * شکل منحنی: ویژگی اصلی دال گنبدی، شکل منحنی […]

پی وی بی PVB یک نوع پلیمر است که از ترکیب پلی وینیل الکل (PVA) و بوتیرید ساخته می‌شود. این ماده معمولاً به صورت یک فیلم شفاف و انعطاف‌پذیر تولید می‌شود و عمدتاً در صنعت شیشه و ساخت شیشه‌های ایمنی به کار می‌رود. PVB مخفف Polyvinyl Butyral  پلی ونیل بوتیرال ویژگی‌های اصلی PVB شفافیت بالا […]

برند سنتر Brand Mall برند مال به مراکز خریدی گفته می‌شود که به‌طور خاص بر فروش محصولات از برندهای معتبر و شناخته‌شده تمرکز دارند. در این نوع مراکز، اغلب فقط فروشگاه‌هایی با برندهای معروف و معتبر حضور دارند و مشتریان می‌توانند محصولات مختلفی از برندهای جهانی یا لوکس را در یک مکان واحد خریداری کنند. […]

رادار به سیستمی گفته می‌شود که از امواج رادیویی برای شناسایی، اندازه‌گیری فاصله، سرعت و جهت حرکت اجسام استفاده می‌کند. این فناوری کاربردهای بسیار گسترده‌ای در زمینه‌های مختلف از جمله نظامی، هوانوردی، دریانوردی، هواشناسی و کنترل ترافیک هوایی دارد. RADAR مخفف عبارت انگلیسی Radio Detection and Ranging است . اصول کار رادار رادار با ارسال […]

هیئت مدیره ساختمان گروهی از مالکان ساختمان هستند که به صورت داوطلبانه یا انتخابی مسئولیت اداره و نگهداری از ساختمان را بر عهده می‌گیرند. این هیئت معمولاً سالی یک بار از بین مالکان انتخاب می‌شود و وظایف مهمی در حفظ و نگهداری از ساختمان بر عهده دارد. وظایف هیئت مدیره ساختمان * اجرای تصمیمات مجمع […]

حل اختلاف به معنای یافتن راهکاری برای پایان دادن به یک نزاع، اختلاف یا مناقشه بین دو یا چند طرف است. این فرایند می‌تواند به صورت مسالمت‌آمیز و از طریق گفتگو، مذاکره یا میانجی‌گری انجام شود، یا در مواردی که طرفین به توافق نرسند، به صورت قانونی و از طریق دادگاه حل شود. چرا حل […]

نمایشگاه بااوما مونیخ نمایشگاه ساختمان Bauma مونیخ نمایشگاه Bauma مونیخ بزرگترین و یکی از مهم‌ترین نمایشگاه‌های صنعت ساختمان، ماشین‌آلات ساختمانی و معدن در جهان است که هر سه سال یکبار در شهر مونیخ آلمان برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان ویترینی برای آخرین دستاوردها، فناوری‌ها و محصولات این صنعت عمل می‌کند و محل تجمع تولیدکنندگان، […]

سابگرید در راهسازی آخرین لایه خاکریزی میباشد که زیر لایه های اساس و زیراساس قرار دارد که تراکم آن ۱۰۰ درصد است. معمولا بعد از پخش هر لایه توسط گریدر مسیر تسطیح میشود تا به سطح مورد نظر برسد. ارتفاع سابگرید ۱۵ سانتیمتر و در دو لایه اجرا میشود و توسط غلطک کوبیده و بوسیله […]

مالیات بر اجاره ملک، یکی از انواع مالیات‌های مستقیم است که بر اساس درآمد حاصل از اجاره ملک، توسط مالک یا موجر پرداخت می‌شود. این مالیات با توجه به قوانین مالیاتی کشور محاسبه و دریافت می‌شود. نحوه محاسبه مالیات بر اجاره ملک * تعیین درآمد مشمول مالیات: * بر اساس ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، […]

باکس ستون مقاطع فولادی تو خالی ساخته شده از ورق سیاه فولادی .که در اشکال گرد، مربعی و مستطیلی جهت کاربرد ستون ساخته میشود. HSSمخفف Hollow structural section به معنی مقطع توخالی سازه ای است. این جزء متنوع ترین و کارآمد ترین پروفیل های سازه ای هستند که کاربرد های متعددی در صنعت و ساختمان […]

ساختمان برج آلتون کورت این برج در منطقه نیاوران ساخته شده و حدود ۲۴ طبقه دارد و در کل دارای حدود ۶۰ واحد مسکونی و دو پنت هاوس  ۵۰۰ تا ۷۰۰ متری می باشد. برخی امکانات برج آلتون کورت باند هلیکوپتر ، لابی لوکس ،  استخری جدا برای خانم ها و آقایان   سالن های ماساژ، […]

اصل لاضرر قاعده نفی ضرر یکی از قواعد مهم فقه اسلامی است که در منابع حدیثی شیعه و سنی به آن اشاره شده و کاربرد گستردهای در فقه، حقوق و اخلاق دارد. منبع قاعده نفی ضرر * این اصل برگرفته از حدیثی از پیامبر اسلام (ص) است که میفرمایند: ” لَا ضَرَرَ وَ لَا ضِرَارَ […]

حجم تردد در تحلیل ترافیک  به تعداد کل افرادی که در یک بازه زمانی مشخص از یک نقطه عبور می‌کنند اشاره دارد.

Sinusoidal Sheet ورق سینوسی نوعی ورق  است که به دلیل شکل موج‌دار خود، مقاومت و استحکام بالایی دارد و در عین حال وزن آن نسبتاً سبک است. این ویژگی‌ها باعث شده است که ورق سینوسی در صنایع مختلف، به ویژه در ساختمان‌سازی، کاربرد گسترده‌ای داشته باشد. ورق سیمانی سینوسی  ، ورق گالوانیزه سینوسی از نمونه […]

Risk ریسک، به معنای احتمال وقوع یک رویداد نامطلوب یا زیان است. در واقع، هر تصمیم یا اقدامی که انجام می‌دهیم، با درجاتی از ریسک همراه است. از انتخاب مسیر در زندگی گرفته تا سرمایه‌گذاری‌های بزرگ، همه این‌ها شامل ریسک هستند. ریسک بخشی جدایی‌ناپذیر از زندگی و کسب‌وکار است. با شناخت و مدیریت صحیح ریسک‌ها، […]

فواره دبی یکی از زیباترین و بزرگ‌ترین فواره‌های موزیکال جهان است که در کنار برج خلیفه و مرکز خرید دبی مال قرار دارد. این فواره با نمایش‌های نور و آب هماهنگ با موسیقی، منظره‌ای بی‌نظیر را خلق می‌کند و هر شب هزاران بازدیدکننده را به خود جذب می‌کند. تاریخچه و طراحی فواره دبی فواره دبی […]

سیستم تهویه آسانسور نقش بسیار مهمی در ایجاد محیطی راحت و سالم برای مسافران ایفا می‌کند. این سیستم با تامین هوای تازه و حذف هوای آلوده، شرایط مطلوبی را در کابین آسانسور فراهم می‌کند. چرا به سیستم تهویه در آسانسور نیاز داریم؟ * تامین هوای تازه: با توجه به اینکه کابین آسانسور یک فضای بسته […]

پهنه جی / پهنه حفاظت پهنه G قسمت هایی از محدوده شهر است، که عرصه سبز و باز که عرصه های سبز و باز عمومی و خصوصی، پارک های جنگلی، باغات و اراضی مزروعی و حریم ها و پهنه های حفاظت ویژه را در بر می گیرد. با توجه به نقش و اهمیت این پهنه […]

طول عمر ساختمان یکی از مهم‌ترین عواملی است که هنگام خرید یا ساخت یک ملک باید به آن توجه شود. این عامل نه تنها بر ارزش ملک بلکه بر هزینه‌های نگهداری و تعمیرات آن نیز تاثیرگذار است. طول عمر ساختمان فراتر از عمر مفید ساختمان است و به زمانی که یک ساختمان از نظر استحکام […]

نمایشگاه Vietbuild ویتنام یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در ویتنام است که هر ساله در شهرهای مختلف این کشور برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان صنعت ساختمان شناخته می‌شود و فرصتی مناسب برای نمایش آخرین محصولات، فناوری‌ها، تجهیزات […]

مدیریت پسماند به مجموعه فعالیت‌هایی گفته می‌شود که از تولید زباله تا دفع نهایی آن را شامل می‌شود. در شهرک ها ، مجموعه های ساختمانی و ساختمان های بزرگ به عملیات جمع آوری ، تفکیک ( برخی موارد) ، و انتقال اطلاق میگردد. هدف اصلی از مدیریت پسماند، کاهش اثرات مخرب زباله بر محیط زیست […]