دسته‌ها
بیشتر بدانید

روف گاردن

سیامک نامدار - مشاور استراتژیک ساختمان و املاک

روف گاردن

باغ بام

Roof garden

روف گاردن (Rooftop Garden) یکی از انواع بام سبز است ، و به نوع بام سبز متمرکز (Intensive Green Roof) گفته می‌شود.که روی سقف ساختمان ایجاد می‌شود.

شامل گیاهان، خاک، سیستم زهکشی و گاهی مسیرهای پیاده‌روی و امکانات رفاهی است. هدف اصلی، ترکیب معماری با طبیعت برای افزایش کیفیت محیط شهری و بهبود شرایط زیست‌محیطی است.

در ایران بطور کلی هر نوع استفاده از گیاهان و المان های سبز (حتی چند گلدان )  را روی بام ، اصطلاحا روف گاردن می نامند.

تفاوت بام سبز و روف گاردن

* بام سبز (Green Roof): شامل تمام سیستم‌های پوشش گیاهی روی سقف است.

* روف گاردن (Roof Garden): یک نوع خاص از بام سبز است که به دلیل عمق خاک و کاربری تفریحی، شبیه به یک باغ واقعی طراحی می‌شود. این نوع به صورت تخصصی بام سبز متمرکز نام دارد.

​ویژگی‌های روف گاردن

* ​عمق خاک بیشتر: عمق محیط کاشت در آن زیاد است (از ۲۰ سانتی‌متر تا بیش از ۱ متر).

* ​تنوع گیاهی بالا: به دلیل عمق زیاد خاک، امکان کاشت انواع گیاهان، درختچه‌ها و حتی درختان کوچک فراهم است.

* ​قابلیت کاربری بالا: این فضاها اغلب برای تفریح، استراحت و فعالیت‌های اجتماعی طراحی می‌شوند و می‌توانند شامل مسیرهای پیاده‌روی، آلاچیق، مبلمان، و آب‌نما باشند.

* ​نیاز به نگهداری بیشتر: به دلیل تنوع گیاهان و کاربری زیاد، نیاز به آبیاری و نگهداری منظم دارد.

* ​وزن بالا: وزن زیاد آن باعث می‌شود که تنها روی ساختمان‌هایی قابل اجرا باشد که از ابتدا برای تحمل بار اضافی طراحی و تقویت شده‌اند.

اجزاء اصلی روف گاردن

1. سازه سقف مقاوم: سقف باید توان تحمل وزن خاک، گیاهان و افراد را داشته باشد.

2. عایق رطوبتی: جلوگیری از نفوذ آب به ساختمان. معمولاً از لایه‌های قیر، PVC یا EPDM استفاده می‌شود.

3. لایه زهکشی (Drainage Layer): هدایت آب اضافی به سیستم جمع‌آوری یا ذخیره.

4. لایه فیلتر و خاک: خاک سبک و مناسب برای رشد گیاهان. خاک سنگین باعث فشار زیاد روی سازه می‌شود.

5. گیاهان: انتخاب بسته به نوع باغ (سبک یا سنگین)، اقلیم، نور و نگهداری.

6. سیستم آبیاری: قطره‌ای یا خودکار، مخصوصاً در مناطق کم‌باران.

مزایای رروف گاردن

1. زیست محیطی: کاهش آلودگی هوا، کاهش اثر جزیره حرارتی شهری، جذب CO₂

2. مدیریت آب باران: کاهش روان‌آب‌ها و فشار بر سیستم فاضلاب

3. اقتصادی: کاهش مصرف انرژی برای سرمایش و گرمایش

4. اجتماعی و رفاهی: ایجاد فضای تفریحی، تماشای مناظر شهری

5. زیبایی‌شناسی: افزایش جذابیت بصری ساختمان و ارزش ملک

چالش‌ها و ملاحظات

* نیاز به مهندسی دقیق سقف برای تحمل وزن

* هزینه نصب و نگهداری بالاتر نسبت به سقف معمولی

* انتخاب صحیح گیاه و سیستم آبیاری متناسب با اقلیم

* امکان نفوذ آب اگر عایق‌بندی درست انجام نشود.

برند های معروف روف گاردن

برندهای بین‌المللی روف‌گاردن

* کارلایل سین‌تک (Carlisle SynTec Systems) ، 🇺🇸 آمریکا – سیستم‌های بام سبز، عایق و زهکشی

* لایوروف (LiveRoof) ، 🇺🇸🇨🇦 آمریکا/کانادا – مدول‌های گیاهی و خاک مهندسی‌شده

* زین‌کو (ZinCo Green Roof Systems) ، 🇩🇪 آلمان – سیستم‌های جامع بام سبز

* روف‌لایت (rooflite®) ، 🇺🇸 آمریکا – خاک‌های تخصصی و بستر کاشت روف‌گاردن

* اپتی‌گرون (Optigrün) ، 🇩🇪 آلمان – راهکارهای بام سبز پایدار و زیرساخت شهری

* گرین روف سولوشنز (Green Roof Solutions) ، 🇺🇸 آمریکا – متریال روف‌گاردن و گیاهان سدوم

برندها و تولیدکنندگان ایرانی روف‌گاردن

* چکادبام (Chekadbam) ایران – مدولار بام سبز و دیوار سبز

* مجتمع صنعتی حکیمیان (باستان پلیمر) ،  ایران – عایق‌های پلیمری و پوشش‌های تخصصی

* صنایع ترنج سبز (Toranjesabz) ، ایران – مبلمان فضای باز و متعلقات روف‌گاردن

* گلباران سبز گیلان ،  ایران – تجهیزات آبیاری و لایه‌های محافظ بام سبز

پیمانکاران روف گاردن

پیمانکاران ایرانی

* آتریس تیم (Atris Team) ، ایران – طراحی و اجرای فضای سبز، روف‌گاردن، دیوار سبز و دکوراسیون داخلی

* صنایع چوب پلاست ون‌وود (WPC) ، ایران – ساخت و اجرای روف‌گاردن با مصالح WPC مقاوم و رنگ‌های متنوع

* ایران ژئوسنتتیکس (Irangeosynthetics) ، ایران – طراحی و اجرای روف‌گاردن و لایه‌های ژئوسنتتیک

* گروه معماری فرتاک (Fartak Green Architecture) ، ایران

* گروه گرین‌چک (Green Check Group) ، ایران

پیمانکاران بین‌المللی

* بروکلین گِرین (Brooklyn Grange) ، آمریکا

* فریم اسکپ (Farmscape Gardens) ، آمریکا (کالیفرنیا)

* تاد هایمن (Todd Haiman Landscape Design) ، آمریکا (نیویورک)

هزینه روف گاردن

هزینه متریال و اجرا محدوده 50 تا 150 دلار به ازا هر مترمربع (باغ کامل، درختچه، مبلمان، کف‌سازی، نورپردازی و امکانات ) این‌مبلغ بسته به نوع متریال بیشتر هم میتواند باشد.

محاسبه هزینه روف گاردن

1. بازدید اولیه و بررسی سازه – آیا تحمل بار دارد یا باید مقاوم‌سازی شود؟

2. انتخاب سیستم بام سبز – وسیع /  متمرکز (فشرده )

3. طراحی و نقشه سه‌بعدی – تعیین متریال، گیاهان و مبلمان

4. برآورد هزینه بر اساس مترمربع + آیتم‌های خاص پروژه

عوامل اصلی مؤثر بر قیمت روف گاردن

* نوع سیستم بام سبز ( گسترده یا  باغ کامل روی بام، شامل درختچه، مبلمان و آبیاری هوشمند( گران‌ترین)

* زیرساخت و سازه (مقاوم‌سازی سازه بام برای تحمل بار اضافی ، عایق‌کاری رطوبتی  ، لایه زهکش و…)

*  خاک سبک (Leca، پرلیت، خاک مهندسی‌شده)

* نوع گیاهان (سدوم ارزان‌تر، گیاهان زینتی و درختچه‌ها گران‌تر)

* مبلمان فضای باز (نیمکت، فلاورباکس، آلاچیق، پرگولا)

* سیستم‌های جانبی ( آبیاری اتوماتیک یا دستی ، نورپردازی و…)

* کف‌سازی (چوب ترمووود، سنگ، WPC)

* تجهیزات ایمنی (نرده، جان‌پناه، فنس)

موضوعات مرتبط

* در حال ویرایش