زمین دایر Developed Lands اراضی دایر زمین دایر به اراضی دارای ساختمان و تأسیسات و دیوارکشی متناسب با ملک و یا املاکی که باغ و مشجر و یا زراعی باشد ، می گویند . این زمین ها فعال هستند و مورد بهرهبرداری قرار میگیرند. این زمینها بیشترین ارزش اقتصادی و کاربری را در نظام حقوقی […]
محضر ، دفترخانه اسناد رسمی محل ثبت قرار داد ها در ادراه ثبت اسناد رسمی و رسمیت بخشیدن به عقود و تعهدات افراد.
سند شش دانگ به سندی گفته میشود که مالکیت تمام و کامل و بیچون و چرای یک ملک (اعم از زمین، خانه، آپارتمان و…) را به یک نفر یا یک مجموعه واحد نشان میدهد. به عبارتی زمانی که نام سند شش دانگ مطرح می شود، مقصود سندی است که تماما به نام یک شخص می […]
نقشه کاداستر Cadastre نقشه کاداستر نوعی نقشهبرداری ثبتی است که ارزش حقوقی دارد و بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر میگردد. کاداستر منبع اصلی دادهها در اختلافات و دعاوی بین مالکان زمین است . کاداستر کلمه فرانسوی و بمعنی محدودهبندی، حدنگاری است به تعریف فدراسیون بین المللی نقشهبرداری : نقشه ای که بتواند تمام […]
سایت ثبت من درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می باشد که کلیه خدمات این سازمان در خصوص املاک و کاداستر ، اسناد رسمی ، ازدواج و طلاق ، اجرای اسناد رسمی ، ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری ، مالکیت معنوی از این درگاه قابل پیگیری و استعلام است. […]
تقسیم نامه عادی توافق نامه کتبی است از یک طرف بین مالکین و از طرف دیگر بین مالکین و سازنده در تقسیم نامه متراژ ، موقیعیت وطبقه واحد های نوساز و موقعیت پارکینگ و انباری هر یک از مالکین و سازنده بصورت شفاف روشن می گردد – در مواردی که تعداد مالکین کم و تعداد […]
شاخصی است که مبنای محاسبه مالیات های مستقیم شامل : مالیات بر ارث و نقل و انتقال املاک می باشد. ارزش گذاری املاک براساس موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم و توسط کمیسیون تقویم املاک انجام گردیده و بصورت دفترچه ای منتشر میگردد . در دفترچه ارزش معاملاتی، املاک مناطق مختلف تهران و شهرستانها قیمتگذاری […]
سند انتقال اجرایی ، سندی است که در نتیجه صدور اجراییه دادگاه علیه متعهد مستنکف و پس از پایان عملیات اجرایی و پرداخت هزینههای مربوطه به نام ذینفع یا برنده مزایده ثبت و صادر میگردد.