دسته: بیشتر بدانید

ownership certificate سند ملکی مدرکی است که مالکیت یک فرد یا گروهی از افراد بر یک ملک را به صورت رسمی اثبات می‌کند. این سند توسط ادارات ثبت اسناد و املاک صادر می‌شود و اطلاعاتی مانند نوع ملک، مساحت آن، موقعیت جغرافیایی، مشخصات مالک و تاریخ ثبت را در خود جای می‌دهد. اهمیت سند ملکی […]

سند مالکیت یک مدرک رسمی و قانونی است که مالکیت یک فرد یا گروهی از افراد بر اموال منقول و اموال غیر منقول  را اثبات می‌کند. انواع سند مالکیت سند ملکی ، سند خودرو ، و….  

اسناد رسمی، مدارکی هستند که توسط دفاتر اسناد رسمی و با رعایت تشریفات قانونی تنظیم می‌شوند. این اسناد از اهمیت بسیار بالایی برخوردارند و در معاملات و قراردادهای مختلف، به عنوان مدرک معتبر و قابل استناد مورد استفاده قرار می‌گیرند. ویژگی‌های اسناد رسمی * اعتبار قانونی بالا: اسنادرسمی از بالاترین اعتبار قانونی برخوردارند و در […]

ماده 16 قانون مدیریت بحران کشور سازمان برنامه و بودجه کشور مکلف است، به‌منظور انجام اقدامات مربوط به پیشگیری و کاهش خطر و آمادگی در برابر بحران، ذیل امور اقتصادی در بودجه سنواتی،‌ فصلی تحت عنوان «مدیریت بحران کشور» ایجاد کند و اعتبارات درج‌شده در فصول و برنامه‌های فعلی را در این فصل تجمیع کند. […]

Soundproofing عایق صوتی یا عایق صدا به موادی گفته می‌شود که برای کاهش انتقال صدا از محیطی به محیط دیگر استفاده می‌شوند. این مواد با جذب، کاهش و یا انعکاس امواج صوتی، از نفوذ صدا به داخل یا خارج از یک فضا جلوگیری می‌کنند. این مصالح با درنظر گرفتن ضریب جذب صدا آن و نیاز […]

طرح جامع شهر تهران سند راهبردی برای توسعه شهر تهران است که  در سال ۱۳۸۶ (۲۰۰۷ میلادی) به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسید. این طرح، اساسی‌ترین سند بالادستی برای توسعه و برنامه‌ریزی شهری تهران محسوب می‌شود و جزئیات کاربری اراضی، ساخت‌وساز، حمل‌ونقل و سایر ابعاد توسعه شهری را در یک افق زمانی […]

ماده 18 قانون توزیع عادلانه آب وزارت کشاورزی می‌تواند مطابق ماده (19) این قانون در صورت وجود ضرورت اجتماعی و به طور موقت نسبت به صدور پروانه مصرف معقول آب برای صاحبان حقابه‌های موجود اقدام نماید. بدون این‌که حق این‌گونه حقابه‌داران از بین برود. تبصره 1- حقابه عبارت است از حق مصرف آبی است که […]

شخص حقوقی یک اصطلاح حقوقی است که به یک موجودیت قانونی اطلاق می‌شود که از نظر حقوقی به عنوان یک فرد شناخته می‌شود، اما در واقع یک انسان نیست. این موجودیت می‌تواند یک شرکت، سازمان، نهاد یا هر گروه دیگری باشد که به صورت قانونی تشکیل شده و دارای حقوق و تعهدات مشخصی است. شخص […]

پنبه نسوز / پنبه کوهی آزبست ماده معدنی است که در گذشته به دلیل مقاومت بالا در برابر حرارت و آتش، به طور گسترده در صنایع مختلف از جمله ساختمان‌سازی استفاده می‌شد. اما با کشف اثرات مخرب آن بر سلامت انسان، استفاده از آز بست در بسیاری از کشورها ممنوع شده است. * آز بست: […]

ماده 13 قانون تصدیق انحصار وراثت امین صلح یا حاکم بدایتی که وظیفه صلحیه را انجام میدهد در صورتی که مدرک استشهادنامه بوده و هویت شهود با انتساب امضاء یا‌ مهر به منتسب‌الیه در نزد محکمه معلوم نبوده و یا مفاد شهادت مجمل و مبهم باشد میتواند شهود را احضار کرده و شهادت آنان را […]

نقشه تفکیکی ملک، یک سند فنی و حقوقی است که موقعیت دقیق و ابعاد یک ملک را به صورت گرافیکی نشان می‌دهد. این نقشه در فرآیندهای مختلفی مانند خرید و فروش ملک، ساخت و ساز، تقسیم ارث و اخذ وام اهمیت بسیاری دارد. چرا به نقشه تفکیکی ملک نیاز داریم؟ * تعیین حدود ملک: نقشه […]

cement sheet ایرانیت سیمانی ورق موج دار از انواع  ایرانیت از جنس الیاف و سیمان  فشرده تحت حرارت بالا برای پوشش سقف می باشد. ایرانیت‌سیمانی یکی از پرکاربردترین مصالح ساختمانی برای پوشش سقف و دیوارهای بیرونی است. این محصول از ترکیب سیمان، فیبر و مواد افزودنی ساخته می‌شود و به دلیل مقاومت بالا در برابر […]

آسفالت کرو نوعی ورق ایرانیت  بدون آزبست است  ، یکی از متداول‌ترین مصالحی است که برای پوشش سقف ساختمان‌ها استفاده می‌شود. این ورق‌ها از ترکیب الیاف سلولز ، قیر و مواد افزودنی دیگر تولید می‌شوند و به دلیل مزایای فراوانی که دارند، از محبوبیت زیادی برخوردار هستند. آسفالت‌کرو یک اصطلاح عامیانه و محلی در ایران است […]

ایرانیت / Asbestos cement sheet پنکوسیم ورق های موج داری از جنس سیمان  و آزبست که متداول ترین پوشش سقف کارخانجات و انبارها است . پنکوسیم ، ترکیب از کلمات پنبه کوهی و سیمان است.شرکت ایرانیت اولین تولید کننده این ورق ها بوده به همین دلیل آن را در ایران، ایرانیت می‌نامند.  ترکیبات پنکوسیم از ترکیب […]

اصل 19 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مردم ایران از هر قوم و قبیله که باشند از حقوق مساوی برخوردارند و رنگ، نژاد، زبان و مانند این‌ها سبب امتیاز نخواهد بود. قبلی / اصل 19 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران / بعدی قانون اساسی جمهوری اسلامی – مرکز پژوهش مجلس   

360degree virtual tour  تور مجازی ۳۶۰ درجه تکنولوژی نوینی است که به شما امکان می‌دهد بدون اینکه از جای خود تکان بخورید، به صورت مجازی از یک مکان بازدید کنید. این فناوری با استفاده از دوربین‌های مخصوص، تصاویری پانوراما از محیط اطراف می‌گیرد و سپس این تصاویر به صورت ۳۶۰ درجه در یک محیط مجازی […]

ماده 12 قانون مالیات بر ارزش افزوده عرضه‌کنندگان کالاها و خدمات که به موجب این قانون و سایر قوانین از مالیات و عوارض معاف می‌باشند و همچنین فعالان اقتصادی مستقر در مناطق آزاد تجاری‌ – صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی که حجم معاملات سالانه آنها از مبلغی که به پیشنهاد سازمان به تایید هیات وزیران […]

Electric Generator Engine / Portable Generator ژنراتور کوچک / ژنراتور قابل حمل موتور برق دستگاه کوچک و قابل حمل برای تولید برق ، تشکیل شده از یک موتور کوچک درون سوز و یک ژنراتور در توان‌های کمتر و ابعاد کوچک . موتوربرق امکان تولید برق تک فاز داشته و برای مصارف سبک مناسب است. نیروی […]

Micro Turbine 微型涡轮机 (wēixíng wōlúnjī) میکرو توربین، همان‌طور که از نامش پیداست، نوعی توربین گازی کوچک است که برای تولید برق در مقیاس کوچک طراحی شده است. این دستگاه‌ها معمولاً در محدوده توانی از 25 کیلووات تا یک مگاوات عمل می‌کنند و به دلیل کارایی بالا، قابلیت اطمینان و اندازه جمع و جور، کاربردهای متنوعی […]

ماده 13 قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور در مواردی که اسناد مالکیت موجود با اطلاعات و نقشه های حدنگار مغایرت داشته و این امر ناشی از اشتباهات ثبتی باشد و خللی به حقوق همجواران وارد نکند هیأت نظارت ثبت استان (موضوع ماده 6 قانون ثبت اسناد و املاک) با رعایت موازین قانونی و با اخذ […]

employer کارفرما شخصی حقیقی یا حقوقی است که به فرد یا گروهی برای انجام کاری مزد یا حقوق پرداخت می‌کند و در مقابل، انتظار انجام وظایف مشخصی را دارد. به عبارت دیگر، کارفرما کسی است که کار را به دیگران واگذار می‌کند و مسئولیت هدایت و نظارت بر انجام آن را بر عهده دارد. کارفرما […]

solar power plant نیروگاه خورشیدی ، تاسیساتی هستند که انرژی تابشی خورشید را به انرژی الکتریکی تبدیل می‌کنند. این فناوری در سال‌های اخیر پیشرفت چشمگیری داشته است و به یکی از مهم‌ترین منابع تولید انرژی پاک و تجدیدپذیر در جهان تبدیل شده است. انواع نیروگاه خورشیدی نیروگاه خورشیدیی به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: * […]

Distributed Generation تولید پراکنده برق  به روش تولید برق در نیرو گاه های مقیاس کوچک اطلاق می‌شود که برق در همان محل مصرف یا در نزدیکی محل مصرف تولید می‌شود. این نیرو گاه های کوچک به نیروگاه دی جی معروف است. تولید پراکنده برق یا به تولید برق در مقیاس کوچک و نزدیک به محل […]

ماده 48 قانون ثبت اسناد و املاک سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. قبلی / ماده 48 قانون ثبت اسناد و املاک / بعدی قانون ثبت اسناد و املاک – مرکز پژوهش مجلس  

زیرساخت Infrastructure زیرساخت‌ به مجموعه تسهیلات و امکاناتی گفته می‌شود که برای عملکرد صحیح و توسعه‌ی یک جامعه ضروری هستند. این تسهیلات می‌توانند فیزیکی، اجتماعی یا اقتصادی باشند و به عنوان ستون فقرات یک کشور یا منطقه عمل می‌کنند. واژه «زیر ساخت»  در ریشه‌ی لاتین خود (Infra-Structure) به معنای «بنای زیرین» یا «شالوده» است. انواع […]

Generation Z / Gen Z نسل Z نسل زد به گروه جمعیتی گفته می‌شود که پس از نسل هزاره  متولد شده‌اند. به طور کلی، سال‌های تولد این نسل را بین اواسط دهه 1990 تا اوایل دهه 2010 در نظر می‌گیرند. نسلz در دنیایی بسیار متفاوت از نسل‌های قبل بزرگ شده‌اند؛ دنیایی که فناوری‌های دیجیتال بخش […]

نرم افزار مجموعه‌ای از دستورالعمل‌ها است که به کامپیوتر می‌گوید چه کاری انجام دهد.  انواع نرم افزار * سیستم عامل: نرم افزاری که مدیریت سخت افزار را بر عهده دارد و رابط کاربری بین کاربر و سخت افزار را فراهم می‌کند. * نرم افزارهای کاربردی: نرم افزارهایی که برای انجام کارهای خاصی طراحی شده‌اند، مانند […]

ماده 8 قانون امور حسبی دادرس باید در موارد زیر از مداخله در امور حسبی خودداری کند: 1- اموری که در آنها ذینفع است. 2- امور راجع به زوجه خود (‌زوجه‌ای که در عده طلاق رجعی است در حکم زوجه است). 3- امور اقرباء نسبی و سببی خود در درجه یک و دو از طبقه […]

Corian کوریَن کورین یک نوع سنگ مصنوعی است که از ترکیب پلیمرهای اکریلیک و مواد معدنی ساخته می‌شود. این ماده به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود، در دکوراسیون داخلی و خارجی بسیار محبوب است. کورین یک نام تجاری است ، نام اولین برند صفحات سالید سرفیس از شرکت DOPUNT میباشد.   ویژگی‌های کورین * […]

Natural person شخص حقیقی به هر فردی گفته می‌شود که به طور طبیعی متولد شده و دارای حقوق و تکالیف قانونی است. به عبارت ساده‌تر، هر انسانی یک شخص حقیق محسوب می‌شود. هر فرد انسانی است که در جامعه زندگی می‌کند و دارای حقوق و تکالیف قانونی است. مقابل واژهٔ شخص حقوقی ویژگی‌های شخص حقیقی […]

ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سازمان مکلف است، ظرف یک ‌سال از تاریخ ابلاغ این قانون، سامانه‌ای را با عنوان «ساماندهی اسناد غیررسمی» جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دوسال و حق انتفاع و حق ارتفاق اموال غیرمنقول و مستندات مربوط به آن که قبل […]

سند تفکیکی سندی است که نشان می‌دهد یک ملک بزرگ به قطعات کوچکتر تقسیم شده است. هر یک از این قطعات کوچک‌تر، سند مالکیت جداگانه‌ای خواهد داشت. این فرایند معمولاً زمانی انجام می‌شود که مالک یک زمین یا ملک بزرگ قصد دارد آن را به بخش‌های کوچکتر تقسیم کند و هر بخش را به صورت […]

بروکف  بَروکَف بر و کف  اصطلاحی است در شهر داری که بر اساس آن  کف همتراز با گذر و همچنین میزان گود برداری ، ساختمانی که قصد انجام ساخت و ساز را دارد  تعیین می شود. کنترل بر و کف از طرف شهرداری در دو مرحله ، مرحله اول  قبل از گودبرداری و مرحله دوم […]

‌ماده 7 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ماده ۷ – شهرداریها مکلف به اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طبق مفاد ماده ۲ می‌باشند. ‌تبصره – در موارد ابهام و اشکال و اختلاف نظر در نحوه اجرای طرحهای جامع و تفصیلی شهری موضوع ماده ۵ مراتب در شورای عالی شهرسازی‌ مطرح […]

معبر به هر مکانی گفته می‌شود که برای عبور و مرور افراد، حیوانات یا وسایل نقلیه طراحی شده باشد. این می‌تواند یک خیابان شلوغ در شهر، یک مسیر باریک در کوهستان، یک پل روی رودخانه یا حتی یک تونل زیرزمینی باشد. به عبارت ساده‌تر، هر جایی که از آن برای رفت‌وآمد استفاده می‌کنیم، یک معبر […]

مایکروگرید/ریز شبکه / Micro grid میکروگرید یک سیستم تولید و توزیع برق کوچک مقیاس است که می‌تواند به صورت مستقل یا متصل به شبکه اصلی برق عمل کند. این سیستم‌ ترکیبی از منابع تولید انرژی تجدیدپذیر درقالب  نیرو گاه های دی جی ، باتری‌ها برای تامین برق و مصرف‌کنندگان محلی می باشد. در دو حالت […]

Transportaion 运输 (yùnshū) ترابری یا حمل و نقل به جابه‌جایی انسان‌ها، حیوانات، کالاها و مواد از یک نقطه به نقطه دیگر گفته می‌شود. این فرایند از دیرباز نقش مهمی در زندگی انسان‌ها داشته و با پیشرفت تمدن، اهمیت آن نیز افزایش یافته است. انواع ترابری ترابری به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که هر کدام مزایا […]

ماده 8 قانون اجرای سیاستهای کلی اصل چهل و چهارم (44) قانون اساسی هر امتیازی که برای بنگاههای دولتی با فعالیت اقتصادی گروه یک و دو ماده (2) این قانون مقرر شود، عیناً و با اولویت برای بنگاه یا فعالیت اقتصادی مشابه در بخش خصوصی، تعاونی و عمومی غیردولتی باید در نظر گرفته شود. تبصره […]

سند تک برگ سبز  از تیر ماه سال 1403 به صورت رسمی جایگزین اسناد تک برگ زرد شده است، ویژگی‌های منحصر به فردی دارد که آن را از اسناد قبلی متمایز می‌کند. این تغییر رنگ به‌عنوان علامتی برای شناسایی اسنادی که نقل و انتقالات آنها باید به‌طور رسمی انجام شود، معرفی شده است. به عبارت […]

Sloyd.AI Sloyd AI یک پلتفرم مبتنی بر هوش مصنوعی است که به شما امکان می‌دهد در کمترین زمان و بدون نیاز به دانش تخصصی، مدل‌های سه بعدی با کیفیت بالا ایجاد کنید. این پلتفرم با استفاده از الگوریتم‌های یادگیری ماشینی، فرآیند مدل‌سازی سه بعدی را ساده و خودکار کرده است. ویژگی‌های کلیدی Sloyd.AI * سرعت […]

موخره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها قانون فوق مشتمل بر پانزده ماده که گزارش آن توسط کمیسیون عمران به صحن علنی تقدیم شده بود پس از تصویب در جلسه علنی روز دوشنبه مورخ دهم اردیبهشت ماه یکهزار و چهارصد و سه مجلس در تاریخ 1403/02/12 به تایید شورای نگهبان رسید. امضا قانون ساماندهی […]

Gemasolar جما سولار یک نیروگاه خورشیدی بزرگ و پیشرفته است که در اسپانیا واقع شده است. این نیروگاه به عنوان یکی از بزرگترین و کارآمدترین نیروگاه‌های خورشیدی در جهان شناخته می‌شود. چگونه جما سولار کار می‌کند؟ جما سولار با استفاده از هزاران آینه متحرک، نور خورشید را به یک برج مرکزی متمرکز می‌کند. این تمرکز […]

تف ‌جوشی ( ت َ ف ّ) سینترینگ Sintering زینترینگ یکی از روش‌های شکل‌دهی مواد فلزی و سرامیکی است. تف‌جوشی ، چسباندن یا چسبیدن ذرات یک یا چند ماده به یکدیگر از طریق ذوب سطحی براثر حرارت، همراه با فشار یا بدون آن، به‌طوری‌که به صورت یک توده جامد درآیند. زینترینگ  فرایندی است که طی […]

‌ماده 6 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ماده ۶ – در شهرهایی که دارای نقشه جامع می‌باشند ثبت کل مکلف است در مورد هرتفکیک طبق نقشه‌ای که شهرداری بر اساس ضوابط طرح‌جامع تفصیلی یا هادی تأیید کرده باشد اقدام به تفکیک نماید و در مورد افراز دادگاهها مکلفند طبق نقشه تفکیکی شهرداری اقدام […]

اره گرد بر /  Circular saw 圆锯 (yuán jū) اره دیسکی  یکی از ابزارهای پرکاربرد در صنایع چوب، فلز و ساخت و ساز است. این ابزار با استفاده از یک تیغه دایره‌ای شکل، قادر به برش انواع مواد از جمله چوب، فلز، پلاستیک و حتی برخی از مصالح ساختمانی است. ساختار اره دیسکی * تیغه: […]