دسته: بیشتر بدانید

پنجره upvc پنجره یو پی وی سی از جنس پروفیل یو پی وی سی ساخته می شود.به دلیل ساختار پروفیل و همچنین استفاده از شیشه دو جداره ، شیشه سه جداره و حتی بیشتر و استفاده از گاز آرگون در فضای بین شیشه ها ، دارای ضریب انتقال حرارتی بسیار پایین بوده لذا بخوبی از […]

 شالوده / Foundation / Fondation فونداسیون بخش‌های تحتانی سازه ، که با ایجاد حداکثر سطح افقی ممکن برای توزیع بار در تراز پایه سازه  ، وظیفهٔ انتقال نیرو از ستونها به زمین و خاک را بر عهده دارد بر اساس نوع ساختمان و میزان نیروهای وارده، بافت لایه هاو نوع خاک زمین و شرایط آب […]

ماده 27 قانون وکالت به موجب بند 17 الحاقی به ماده 789 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب مردادماه 1334 ملغی شده است. قبلی / ماده 27 قانون وکالت / بعدی

موافقت نامه / agreement توافقنامه ورقه ای نوشته شده فراتر از تفاهم نامه،مبنی بر موافقت دو طرف اعم از  شخص حقیقی یا شخص حقوقی ،  دو گروه یا دو دولت در امری. توافق نامه بشتر بر توافقات طرفین تاکید دارد تا تعهدات،نسبت به قرارداد اعتبار و قدرت حقوقی کمتری دارد.در عین حال  برای طرفین ایجاد […]

سند تک برگ زرد سند های صادره از سازمان ثبت اسناد واملاک در ایران تا تیرماه 1403 زرد رنگ بوده از تیر ماه 1403،  سند تک برگ سبز صار میگردد تا تشخیص آن‌ها از اسناد قدیمی آسان‌تر شود و شفافیت در معاملات ملکی افزایش یابد.  

Copenhagen Green Spong پروژه اسفنج سبز کپنهاگ یک ابتکار عمل جالب و نوآورانه در زمینه مدیریت آب‌های سطحی و کاهش آلودگی شهری است. این پروژه که در شهر کپنهاگ دانمارک اجرا شده، با الهام از اسفنج طبیعی، روشی جدید برای جذب و تصفیه آب باران و آب‌های سطحی ارائه می‌دهد. کپنهاگ به عنوان یکی از […]

ضمانت وثیقه‌ای نوعی ضمانت است که در آن، ضامن علاوه بر تعهد به پرداخت دین اصلی، مالی را نیز به عنوان وثیقه به طلبکار ارائه می‌دهد. این مال می‌تواند نقد، ملک، اوراق بهادار یا هر دارایی دیگری باشد که ارزش مشخصی دارد. چرا ضمانت وثیقه‌ای اهمیت دارد؟ * افزایش اطمینان طلبکار: با ارائه وثیقه، طلبکار […]

Cobiax سقف کوبیاکس یکی از روش‌های اجرای سقف با سیستم دال  مجوف دو طرف بتن . این دال‌ها با قرار دادن گوی‌های پلاستیکی بازیافتی در داخل بتن ساخته می‌شوند که باعث ایجاد حفره‌هایی در دال شده و وزن آن را کاهش می‌دهد. قالب ها تو خالی و سبک می باشدو در سقف ماندگار است و […]

ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفا‌تر اسناد رسمی موجود بوده و وزارت عدلیه مقتضی بداند ثبت اسناد ذیل اجباری است: 1- کلیه عقود و معاملات راجعه به عین یا منافع اموال غیرمنقوله که در دفتر املاک ثبت نشده. 2- صلحنامه و هبه‌نامه و شرکتنامه. […]

معماری سبز / معماری اکولوژیک / طراحی سبز/ معماری پایدار/ معماری پایا /  Sustainable architecture معماری پایدار از انواع سبک معماری گرایشی در معماری است که به دنبال به حداقل رساندن اثرات منفی زیست‌محیطی ساختمان‌ها از طریق افزایش بهره‌وری و اعتدال در استفاده از مصالح، انرژی، فضای ساخت و به‌طور کلی اکوسیستم در ابعاد وسیع […]

اشکال BuG باگ یا اشکال  به خطایی گفته می‌شود که در یک سیستم  وجود دارد و باعث می‌شود که ان سیستم به درستی کار نکند یا نتایج اشتباهی تولید کند. این خطاها می‌توانند در هر مرحله از توسعه‌ی سیستم ، از طراحی تا پیاده‌سازی، ایجاد شوند. اصطلاح باگ در نرم افزار و برنامه نویسی کامپیوتری […]

ماده 4 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ‌ماده ۴ – وزارت آبادانی و مسکن به جای دبیرخانه شورای عالی شهرسازی در تشکیلات خود واحدی ایجاد می‌کند که تحت نظر معاون شهرسازی‌و معماری آن وزارت وظایف زیر را انجام دهد: ۱ – بررسی و اظهار نظر در مورد طرحهای جامع شهری از طریق کمیته‌های […]

سند تک برگ سندی رسمی است که مالکیت فرد یا افرادی را بر یک ملک مشخص نشان می‌دهد. این سند، جایگزین اسناد قدیمی و دفترچه‌ سند منگوله دار  شده و به دلیل مزایای فراوانی که دارد، امروزه به عنوان سند اصلی و معتبر برای املاک شناخته می‌شود. این سند مالکیت املاک که توسط سازمان ثبت […]

Generation X نسل X نسل ایکس  به گروه جمعیتی گفته می‌شود که پس از نسل بیبی بومر و پیش از نسل هزاره متولد شده‌اند. معمولاً سال‌های تولد این نسل را بین اواخر دهه 1960 تا اوایل دهه 1980 در نظر می‌گیرند. نسل ایکس در دوران تغییرات اجتماعی و اقتصادی زیادی بزرگ شده‌اند و به عنوان […]

ماده 46 قانون ثبت اسناد و املاک ثبت اسناد، اختیاری است مگر در موارد ذیل: 1- کلیه عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاکی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده باشد. 2- کلیه معاملات راجع به حقوقی که قبلاً در دفتر املاک ثبت شده است. ماده 45 قانون ثبت اسناد و املاک […]

سابیدن ، پرداخت کردن ساب زدن به معنی ساییدن که به منظور صاف کردن ، همتراز کردن و جرم گیری سطح انجام می گردد.    

ماده 24 قانون ثبت احوال (اصلاحی 1363/10/18) – واقعه وفات باید طبق تصدیق پزشک و در صورت نبودن پزشک با حضور دو نفر گواه ثبت گردد. در مورد طفلی که مرده به دنیا آمده یا بلافاصله پس از تولد بمیرد در صورت وجود پزشک در محل، تصدیق پزشک ضروری است و در صورت نبودن پزشک […]

Reinforcement آرماتور میله فلزی ، میلگرد ی که اندازه می‌شود شکل داده می‌شود و  در بتن مسلح برای جبران مقاومت کششی کم بتن ، مورد استفاده قرار می‌گیرد. آر ماتور یک کلمه فرانسوی و به معنای قاب (frame) است. آر ماتور یا میلگرد برای تقویت بتن استفاده می‌شود. بتن به تنهایی مقاومت کششی پایینی دارد، […]

گتفلورپلن Getfloorplan یک پلتفرم مبتنی بر هوش مصنوعی است که به طور خودکار نقشه‌های دو بعدی را به مدل‌های سه بعدی با کیفیت بالا تبدیل می‌کند. این پلتفرم همچنین می‌تواند تورهای مجازی ۳۶۰ درجه و سایر عناصر بصری مورد نیاز برای بازاریابی املاک و مستغلات را ایجاد کند. ویژگی‌های کلیدی Getfloorplan * اتوماسیون مبتنی بر […]

ضمانت در حقوق، به تعهدی گفته می‌شود که یک شخص (ضامن) در قبال دیگری (مضمون‌له) می‌پذیرد تا در صورت عدم انجام تعهدی توسط شخص سوم (مضمون‌عنه)، خود مسئولیت آن را بر عهده بگیرد. انواع ضمانت * ضمانت تضامنی * ضمانت وثیقه‌ای شرایط ضمانت * وجود سه طرف: ضامن، مضمون‌عنه و مضمون‌له. * تعهد مضمون‌عنه: وجود […]

ماده 19 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران‌، امین شرکاء بوده و نمی‌توانند فرد دیگر را به جای خود انتخاب نمایند. قبلی / ماده  19 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها / بعدی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1343– مرکز پژوهش های مجلس  

عقد مشارکتی کاهنده نوعی  عقد مشارکت است که در آن، یکی از شرکا به تدریج و بر اساس جدول زمانی مشخصی، سهم خود را در شرکت به شریک دیگر واگذار می‌کند. به عبارت ساده‌تر، در این نوع مشارکت، سهم یکی از شرکا به مرور زمان کاهش می‌یابد و در نهایت به صفر می‌رسد. ویژگی‌های اصلی […]

Concrete / Beton بتن در مفهوم کلی به هر ماده یا ترکیبی که از یک ماده چسبنده با خاصیت سیمانی شدن تشکیل شده باشد گفته می شود. بتن یک کلمه فرانسوی است. این ماده ی چسبنده عموما حاصل فعل و انفعال سیمان های هیدرولیکی و آب می‌باشد. بتن از سه جز اساسی آب، سنگدانه و […]

‌ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ماده 5 – بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان یا  فرمانداری کل به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار یا فرماندار‌کل و به عضویت رییس انجمن شهرستان و شهردار و نمایندگان وزارت فرهنگ و هنر و آبادانی و مسکن و […]

یکسو کننده/ مبدل برق / Rectifier رکتی فایر نیرو را از منبع جریان برق AC مانند یک پریز برق می گیرد و آن را معمولاً با ولتاژ پایین تر، به جریان برق DC تبدیل می کند. این عمل دقیقا عکس عملکرد اینورتر است که DC را به AC تبدیل می‌کند. رکتیفایر قطعه‌ای است که اجازه […]

نسل α نسل آلفا به گروه جمعیتی گفته می‌شود که پس از نسل z متولد شده‌اند. به طور کلی، سال‌های تولد این نسل را از اوایل دهه 2010 تا اواسط دهه 2020 در نظر می‌گیرند. این نسل در دنیایی بسیار متفاوت از نسل‌های قبل بزرگ می‌شود؛ دنیایی که فناوری‌های دیجیتال بخش جدایی‌ناپذیر از آن هستند. […]

مالیت ندارد در حقوق به معنای این است که چیزی قابل تملک نیست یا به عبارت دیگر، نمی‌توان مالک آن شد. این بدان معناست که آن چیز نمی‌تواند موضوع یک معامله یا قرارداد خرید و فروش قرار گیرد و نمی‌توان برای آن سند مالکیت صادر کرد. دلایل عدم مالیت یک چیز * ماهیت غیرمادی: برخی […]

ماده 9 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هر یک از قضات یا ماموران دولتی یا عمومی که به مفاد اسناد رسمی از جمله موضوع ماده (1) این قانون ترتیب اثر ندهند، به یکی از مجازات‌های تعزیری درجه شش موضوع ماده (19) قانون مجازات اسلامی محکوم می‌شوند و چنانچه در اثر تخلف ماموران […]

عقد مشارکت نوعی قرارداد حقوقی است که در آن دو یا چند نفر، شرکت یا سازمان با هدف مشترک، سرمایه، دانش، مهارت یا منابع دیگر خود را با هم ترکیب می‌کنند. این قرارداد، چارچوب قانونی همکاری مشترک را مشخص کرده و حقوق و تعهدات هر یک از شرکا را تعیین می‌کند. انواع عقد مشارکت عقد […]

diaphragm براساس تعریف استاندارد  آیین نامه ۲۸۰۰ ایران به اجزای افقی یا تقریباً افقی منتقل‌کننده نیروهای جانبی دیافراگم افقی یا به‌اختصار دیافراگم گفته می‌شود. دیافراگم ها در هنگام زلزله وظیفه انتقال نیروهای ایجاد شده در کف ها را به عناصر قائم باربر جانبی (مانند دیوار برشی و قاب‌ خمشی) بر عهده دارند. مجموعه سیستم مقاوم […]

ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان اقدام به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی ممنوع است و با مرتکب طبق مواد (23) و (24) قانون رفتار خواهد شد. ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان * ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان ماده 19 آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان

مهندس طراح کسی است که با استفاده از دانش فنی و خلاقیت خود، ایده‌های اولیه یک ساختمان را به نقشه‌های اجرایی تبدیل می‌کند. این نقشه‌ها شامل جزئیات کامل ساختمان از جمله اندازه‌ها، مصالح، سیستم‌های ساختمانی و تاسیسات می‌شود. تفاوت مهندس طراح و مهندس ناظر: در حالی که مهندس ناظر بر اجرای صحیح نقشه‌ها و استانداردهای […]

Planner 5D یک پلتفرم طراحی داخلی و خارجی است که به شما امکان می‌دهد به راحتی طرح‌های داخلی و خارجی خانه، آپارتمان، یا هر فضای دیگری را ایجاد کنید. این پلتفرم از هوش مصنوعی برای تسهیل فرآیند طراحی استفاده می‌کند. ویژگی‌های اصلی نرم افزار Planner 5D: * طراحی داخلی و خارجی: به شما امکان می‌دهد […]

شورای تدوین مقررات ملی ساختمان نهادی است که با هدف تدوین، اصلاح و به‌روزرسانی استانداردهای ساخت و ساز در ایران فعالیت می‌کند. این شورا متشکل از متخصصان و کارشناسان برجسته در حوزه ساختمان و شهرسازی است که با همکاری یکدیگر، مقرراتی را تدوین می‌کنند که باید در تمام پروژه‌های ساختمانی رعایت شود. شورای تدوین مقررات […]

ماده 3 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ‌ماده ۳-  اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران عبارتند از: ۱ – وزیر آبادانی و مسکن. ۲ – وزیر کشور. ۳ – وزیر اقتصاد. ۴ – وزیر فرهنگ و هنر. ۵ – وزیر آب و برق. ۶ – وزیر کشاورزی و منابع طبیعی. ۷ – […]

Renewable energy انرژی تجدیدپذیر از منابع تجدیدپذیر به‌دست می‌آید، که در مقیاس زمانی کوتاه به‌طور طبیعی دوباره جایگزین می‌شوند. و برخلاف سوخت‌ فسیلی، محدودیتی در ذخایر آن‌ها وجود ندارد. این انرژی‌ها نقش بسیار مهمی در تأمین انرژی پاک و پایدار برای آینده دارند. مانند: نور خورشید، باد، باران، جزر و مد، امواج و گرمایش  این […]

جریان متناوب / برقAC / برق ای سی / برق آ سی / 交流电 جریان AC جریان الکتریکی است که در آن اندازهٔ جریان به صورت چرخه‌ای تغییر می‌کند بر خلاف جریان مستقیم که در آن اندازهٔ جریان مقدار ثابتی می‌ماند. برق شهر تحویل داده شده به شرکت‌های تجاری منازل مسکونی به صورت متناوب AC […]

عقود اسلامی مجموعه‌ای از قراردادها و توافق‌نامه‌هایی هستند که در اسلام برای تنظیم روابط مالی و اقتصادی بین افراد تعریف شده‌اند. این عقود بر اساس اصول و قواعد اسلامی و با هدف ایجاد عدالت، امنیت و توسعه اقتصادی در جامعه طراحی شده‌اند. اهمیت عقود اسلامی * تامین عدالت اقتصادی: عقود اسلامی با تعیین قوانین مشخص […]

بیلدینگ کد / building code مقررات ملی ساختمان مجموعه‌ای از ضوابط فنی، اجرایی و حقوقی لازم الاجرا در طراحی، نظارت و اجرای عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نوسازی، توسعهٔ بنا، تعمیر و نوسازی اساسی، تغییر کاربری و بهره‌برداری از ساختمان است؛ که به منظور تأمین ایمنی، بهره‌دهی مناسب، آسایش، بهداشت و صرفهٔ اقتصادی فرد و […]

مغزه گیری بتن / سوراخکاری بتن / Concrete Coring / concrete core drilling کرگیری بتن یعنی ایجاد سوراخ در بتن که توسط دستگاه کر گیری  انجام می شود. در کرگیری بتن ، حفره‌هایی با قطر و عمق مشخص در بتن ایجاد می‌شود. این حفره‌ها می‌توانند در دیوارها، کف‌ها، سقف‌ها و سایر اجزای بتنی ایجاد شوند. […]

ماده 45 قانون ثبت اسناد و املاک اگر به واسطه عدم اقدام در مورد مواد 17، 18 و 19 ملکی به ثبت رسیده و بعد معلوم شود عدم تعقیب یا عدم ابراز تصدیق به علت فوت یا جنون یا حجر طرف دعوا با مستدعی ثبت بوده و اخطار مذکور در ماده فوق هم با اینکه […]

Supervisor Engineer مهندس ناظر ساختمان شخص حقیقی یا شخص حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی است که در یکی از رشته‌های موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی ابنیه ساختمانی نظیر سازه ساختمان، معماری ساختمان، تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان جهت رعایت اصول و مقررات ملی ساختمان توسط مجری […]

ماده 9 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری اعضای هیأت مدیره، بازرسان و دادستان انتظامی از بین کارشناسان رسمی عضو کانون مربوط که دارای پروانه کارشناسی رسمی معتبر‌بوده و در حال تعلیق نباشند انتخاب می‌ گردند. اشخاص یاد شده علاوه بر دارا بودن شرایط مذکور در ماده (15) این قانون باید دارای شرایط زیر نیز ‌باشند: […]

شهرک اکباتان با مساحتی حدود 5.94 کیلومتر مربع در غرب تهران و در ناحیه 6 منطقه 5 شهرداری تهران واقع گردیده است . عمر بلوک های مسکونی شهرک اکباتان تا 300 سال برآورد شده و در برابر زلزله ای تا 9 ریشتر مقاومت دارند. اکباتان یا همان هگمتانه نام قدیم همدان می باشد و به […]

التزام در لغت به معنی ملزم شدن به امری است. مترادف تعهد و تعهد دادن می باشد. در اصطلاح حقوقی به معنی تعهد به فعل و یا ترک فعل می باشد.   در