دسته: بیشتر بدانید

بیع مرابحه یکی از عقود اسلامی و از روش‌های رایج تامین مالی در بانکداری اسلامی است. در این نوع معامله، فروشنده کالایی را با اعلام قیمت تمام‌شده خود به خریدار می‌فروشد و سود خود را نیز به این قیمت اضافه می‌کند. به عبارت ساده‌تر، فروشنده کالایی را می‌خرد و سپس با سود مشخصی به خریدار […]

کلکتور حرارتی  دستگاهی که با جذب انرژی تابشی خورشید و تبدیل آن به گرما، امکان استفاده از انرژی پاک و رایگان خورشید را برای مصارف مختلف فراهم می‌کند. کلکتور حرارتی چیست؟ کلکتور حرارتی در واقع یک مبدل حرارتی است که انرژی خورشید را به گرما تبدیل می‌کند. این گرما سپس به سیالی مانند آب یا […]

رحمان گلزار شبستری معمار فارغ‌ التحصیل دانشکده هنرهای زیبای دانشگاه تهران ، طراح و سرمایه گذار شهرک اکباتان مهندس رحمان گلزار شبستری یکی از بزرگترین توسعه دهندگان ساختمان و املاک ایران طراحی و ساخت شهرک اکباتان را در سن 40 سالگی و از سال ۱۳۴۵ آغاز کرد. شبستری  برای سکونت خود و خانوده اش در […]

ماده 17 قانون توزیع عادلانه آب اگر کسی مالک چاه یا قنات یا مجرای آبی در ملک غیر باشد تصرف چاه یا قنات یا مجرا فقط از نظر مالکیت چاه یا قنات و مجرا و برای عملیات مربوط به قنات و چاه و مجرا خواهد بود و صاحب ملک می‌تواند در اطراف چاه و قنات […]

Apartment Suite سوئیت آپارتمانی نوعی از اقامتگاه‌ها است که ترکیبی از راحتی یک خانه و امکانات یک هتل را ارائه می‌دهد. این سوئیت‌ها معمولاً برای اقامت‌های بلندمدت یا مسافران کاری که به فضایی بزرگ‌تر و امکانات بیشتری نیاز دارند، مناسب است. ویژگی‌های سوئیت آپارتمانی * فضای بزرگ: سوئیت‌های آپارتمانی معمولاً دارای فضایی بزرگ‌تر نسبت به […]

سیستم جمع‌آوری آب باران روشی هوشمندانه برای جمع‌آوری و ذخیره آب باران است که از طریق آن می‌توان از این منبع طبیعی ارزشمند به بهترین شکل ممکن استفاده کرد. این سیستم‌ها به ویژه در مناطقی که با کمبود آب مواجه هستند یا هزینه‌های آب شهری بالا است، اهمیت بیشتری پیدا می‌کنند. اجزای اصلی یک سیستم […]

توسعه پایدار به روشی از رشد و توسعه گفته می‌شود که نیازهای حال را بدون به خطر انداختن توانایی نسل‌های آینده برای برآوردن نیازهای خود، برآورده می‌سازد. این مفهوم تلاش می‌کند تا تعادلی بین رشد اقتصادی، عدالت اجتماعی و حفاظت از محیط زیست برقرار کند. سه ستون اصلی توسعه پایدار * اقتصاد: رشد اقتصادی پایدار […]

‌ماده 2 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری – وظائف شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است: ۱ – بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست کلی شهرسازی برای طرح در هیأت وزیران. ۲ – اظهار نظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط به طرحهای جامع شهری که شامل […]

فضای سبز، به مجموعه‌ای از گیاهان، درختان، چمن‌ها و سایر عناصر طبیعی در یک محیط گفته می‌شود. این فضاها نقش بسیار مهمی در زندگی انسان و محیط زیست ایفا می‌کنند. چرا فضای سبز اهمیت دارد؟ * بهبود کیفیت هوا: گیاهان دی اکسید کربن را جذب کرده و اکسیژن آزاد می‌کنند. * کاهش آلودگی صوتی: درختان […]

Presidential Suite سوئیت پرزیدنتال لوکس‌ترین و مجهزترین اتاقی است که می‌توانید در یک هتل پیدا کنید. این سوئیت‌ها معمولاً برای میزبانی از مهمانان ویژه مانندروسا جمهور ،  سران کشورها، افراد مشهور و یا افرادی که به دنبال اقامتی بسیار خاص هستند، طراحی شده‌اند. ویژگی‌های سوئیت پرزیدنتال * فضای بسیار بزرگ: سوئیت‌های پرزیدنتال معمولاً چندین برابر […]

ماده 26 قانون وکالت با توجه به ماده 22 لایحه قانونی استقلال کانون وکلاء مصوب 1333 و ماده 47 آیین‌نامه قانون مزبور مصوب 1334 منسوخه است. ماده 25 قانون وکالت * ماده 26 قانون وکالت ماده 27 قانون وکالت  

نرم افزار مدیریت‌ پروژه ابزارهای قدرتمندی هستند که به تیم‌ها کمک می‌کنند تا پروژه‌های خود را به صورت موثر برنامه‌ریزی، اجرا و نظارت کنند. این نرم‌افزارها با ارائه ویژگی‌هایی مانند ایجاد وظایف، ردیابی پیشرفت، مدیریت منابع و همکاری تیمی، به سازمان‌ها کمک می‌کنند تا پروژه‌های خود را در زمان و بودجه تعیین شده به پایان […]

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نهادی است که با هدف برنامه‌ریزی و نظارت بر توسعه‌ی شهری و معماری کشور تأسیس شده است. این شورا نقش بسیار مهمی در تعیین سیاست‌های کلی شهرسازی، تصویب طرح‌های جامع و تفصیلی شهری، و حفظ هویت و بافت تاریخی شهرها ایفا می‌کند. تاریخچه و اهداف برند شورای عالی شهرسازی […]

شماره ملک و بلوک ملک شماره شناسائی ملک در شهرداری. شماره اختصاصی برای هر ملک در شهرداری که در کلیه برگه ها اعم از پروانه ساختمان ، گواهی ساختمان ، عوارض نوسازی و عمران ، عوارض پسماند و … درج گردیده با این شماره پیگیری و شناسائی می شود. شماره شناسایی ملک از سه بخش […]

ماده 15 قانون مدیریت بحران کشور در شرایط اضطراری و پاسخ به بحران، چنانچه خدمات و امکانات دستگاهها و نهادهای دولتی و عمومی غیردولتی به تنهایی کافی نبوده و یا ارائه آنها زمانبر بوده به نحوی که احتمال وقوع خسارات جانی و مادی وجود داشته باشد، بخشهای خصوصی و تعاونی موظفند خدمات و امکانات موجودشان […]

Earned Value Management روش ارزش کسب شده EVM یک تکنیک قدرتمند در مدیریت پروژه است که به شما اجازه می‌دهد تا پیشرفت پروژه را به طور دقیق و کمی اندازه‌گیری کنید. ایی وی ام با ترکیب سه عامل اصلی، یعنی هزینه برنامه‌ریزی شده، هزینه واقعی و ارزش کسب شده، به شما یک تصویر روشن از […]

project پروژه به هر فعالیت برنامه‌ریزی شده‌ای گفته می‌شود که با هدف دستیابی به یک نتیجه مشخص و قابل اندازه‌گیری در یک بازه زمانی معین انجام می‌شود. پروژه‌ها می‌توانند کوچک و ساده یا بزرگ و پیچیده باشند. مجموعۀ فعالیت های موقت و هدفمند برای دستیابی به منظور ، هدف خاصی یا کسب نتایج مشخص با […]

ماده 8 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مراجع قضائی، کمیسیون‌ها، شوراها و سایر مراجع ذی‌صلاحی که به‌موجب قوانین برای رسیدگی به امور ابنیه و املاک و اراضی تعیین شده‌اند، مکلفند تصمیمات و آرای قطعی مربوط به ایجاد و سلب هر‌گونه حق عینی و همچنین آرای قطعی صادره در‌ خصوص تغییر کاربری یا […]

Royal Suite سوئیت رویال یکی از لوکس‌ترین و مجلل‌ترین نوع اقامتگاه‌ها در هتل‌ها و اقامتگاه‌های لوکس است. این سوئیت‌ها معمولاً بزرگ‌ترین و مجهزترین اتاق‌های یک مجموعه هستند و برای میزبانی از مهمانان ویژه مانند سران کشورها، افراد مشهور و یا افرادی که به دنبال تجربه‌ای سلطنتی هستند، طراحی شده‌اند. ویژگی‌های معمول یک سوئیت رویال * […]

RACI Matrix ماتریس مسئولیت‌ها ماتریس RACI یک ابزار مدیریت پروژه است که به وضوح مشخص می‌کند هر فرد یا گروه در یک پروژه چه نقشی دارد. این ماتریس، به تیم کمک می‌کند تا از تکراری شدن وظایف جلوگیری کرده و اطمینان حاصل کنند که همه مسئولیت‌ها مشخص شده‌اند. ماتریس RACI ابزاری ارزشمند برای مدیریت پروژه است […]

مشاور شهرسازی فردی متخصص و با تجربه است که در زمینه برنامه‌ریزی، طراحی و توسعه‌ی شهری فعالیت می‌کند. این افراد با دانش عمیق در حوزه‌های مختلفی مانند معماری، مهندسی، جامعه‌شناسی و اقتصاد، به ارگان‌ها و سازمان‌های دولتی، شهرداری‌ها و همچنین بخش خصوصی در راستای بهبود و توسعه‌ی شهرها مشاوره می‌دهند. وظایف اصلی یک مشاور شهرسازی […]

‌قانون اصلاح تبصره ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ‌ماده واحده – تبصره ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر اصلاح می‌گردد: ‌تبصره – بررسی و تصویب طرحهای تفضیلی شهری و تغییرات آنها در شهر تهران به عهده کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزراء مسکن و […]

Marketer مارکتر بازاریاب  فردی است که با استفاده از دانش و مهارت‌های خود، محصولات یا خدماتی را به مشتریان معرفی می‌کند و تلاش می‌کند تا آن‌ها را به خرید ترغیب کند. به عبارت ساده‌تر، بازاریاب پل ارتباطی بین تولیدکننده و مصرف‌کننده است. وظایف اصلی یک بازاریاب: * تحقیق بازار: شناخت کامل از بازار، رقبا، مشتریان […]

Project Management مدیریت پروژه مجموعه‌ای از فرآیندهای هدفمند است که در راستای رساندن یک پروژه به اهداف برنامه‌ریزی شده صورت می‌گیرد. این فرآیندها نیازمند به‌کارگیری دانش، منابع و مهارت‌های تخصصی هستند. اتمام موفقیت‌آمیز تمام پروژه‌ها در هر حوزه‌ای از جمله پروژه‌های ساختمانی، با رعایت اصول مدیریت پروژه حاصل می‌شود. مدیریت‌پروژه برنامه‌ریزی و هدایت پروژه در […]

کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طرح های تفصیلی شهری و تغییرات آن ها در هر استان در کمیسیونی با عنوان کمیسیون ماده 5 به ریاست استاندار و یا در غیاب وی معاون عمرانی ایشان ، بررسی و تصویب می گردد . این کمیسیون بعد از شورای عالی شهرسازی و […]

‌ماده 1 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری برای هماهنگ کردن برنامه‌های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و‌رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه‌های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و در نتیجه […]

حقوق مالکانه مجموعه قوانینی است که به افراد یا سازمان‌ها اجازه می‌دهد تا مالکیت انحصاری بر اختراعات، آثار هنری، ادبی، موسیقی، نمادهای تجاری و سایر محصولات فکری خود داشته باشند. این حقوق به صاحبان آن‌ها اجازه می‌دهد تا از آثار خود در برابر کپی‌برداری، استفاده غیرمجاز و سایر تخلفات محافظت کنند. اهمیت حقوق مالکانه * […]

شهرک مسکونی یک منطقه مسکونی برنامه‌ریزی شده است که معمولاً در خارج از محدوده اصلی شهر واقع شده و شامل مجموعه‌هایی از واحدهای مسکونی، امکانات رفاهی، تجاری و خدماتی است. این شهرک‌ها با هدف ایجاد محیطی آرام، ایمن و مجهز برای زندگی ساکنان طراحی می‌شوند. ویژگی‌های اصلی شهرک‌ مسکونی * طراحی یکپارچه: شهرک‌ با توجه […]

خیار تَبَعُض صَفقِه خیار تبعض صفقه اختیار فسخی است که در صورت باطل بودن عقد نسبت به بخشی از کالا ، برای دریافت کننده ی کالا ایجاد می گردد. از نظر لغوی باید گفت تبعض به معنای جزء جزء شدن و صفقه نیز به معنای معامله و داد و ستد است. به عبارت دیگر اگرمالی […]

ماده 1 قانون حفاظت و بهره‌‌ برداری از جنگلها و مراتع تعریف اصطلاحاتی که در قوانین جنگل و مرتع به کار رفته به شرح زیر است: 1- جنگل یا مرتع یا بیشه طبیعی عبارت از جنگل یا مرتع یا بیشه ‌ای است که به وسیله اشخاص ایجاد نشده باشد. 2 – بوته جنگلی – رستنیهای […]

Sky Suite سوئیت اسکای یکی از مجلل‌ترین و منحصر به فردترین انواع اقامتگاه‌ها در هتل‌های لوکس است. این سوئیت‌ها معمولاً در بالاترین طبقات هتل واقع شده‌اند و به همین دلیل به نام اسکای (به معنای آسمان) نامگذاری شده‌اند. با اقامت در سوئیت اسکای، می‌توانید از منظره‌ای بی‌نظیر از شهر و طبیعت اطراف لذت ببرید و […]

Truss / 桁架结构 خرپا یک سازه‌ مهندسی است که از مجموعه ای از اعضای مستقیم و بدون انحنا تشکیل شده و به صورت مفصلی به یکدیگر متصل شده‌اند. این سازه‌ها صلب و به دلیل شکل مثلثی و توزیع بهینه نیروها، بسیار مستحکم و سبک هستند.توانایی تحمل نیروهای کششی و فشاری را دارند. خرپا بر حسب […]

Oil Can روغندان قوطی روغن . روغن دون . مخزن کوچک روغن برای روانکاری دستی ، اجسام ، قطعات ، سطوح ، دستگاه ها و ماشین آلات کوچک مثل چرخ خیاطی ، ابزارآلات ، لولای درب … با روغن صنعتی ، در خانه و کارگاه ها کاربرد دارد. روغندان یکی از انوع ابزار روانکاری است. […]

تگ در حوزه سیستم‌های امنیتی فروشگاه‌ها، به برچسب‌هایی گفته می‌شود که به محصولات متصل می‌شوند و به عنوان یک سیستم هشداردهنده عمل می‌کنند. این برچسب‌ها معمولاً حاوی یک چیپ الکترونیکی هستند که با گیت‌ فروشگاهی تعامل دارند. انواع تگ‌ * تگ سخت (Hard Tag): از جنس پلاستیک سخت ساخته شده و معمولاً برای محصولات با […]

ماده 11 قانون مالیات بر ارزش افزوده مالیات و عوارض پرداختی بابت خرید کالاها در داخل ایران که ظرف دو ماه از تاریخ خرید همراه مسافران اعم از ایرانی و خارجی از کشور خارج می‌شود و نیز، مالیات و عوارض پرداختی گردشگران خارجی بابت بلیط پرواز خارجی خریداری‌شده از شرکتهای هواپیمایی ایرانی، هنگام خروج از […]

تفاهم نامه نوشته ای است که  طرفین یک گفتگو در نتیجه مذاکرات آن را تنظیم می‌کنند و میتواند مقدمه ای باشد برای یک  توافق نامه یا  قرارداد. تفاهم‌نامه در واقع نوعی صورت جلسه مذاکرات محسوب می‌شود.  فاقد آثار حقوقی الزام‌آور است  ولی در عین حال نشان می دهد طرفین نسبت به مذاکرات انجام شده به […]

ماده 14 قانون زمین شهری تبدیل‌ و تغییر کاربری‌، افراز و تقسیم‌ و تفکیک‌ باغات‌ و اراضی‌ کشاورزی‌ و یا آیش ( اراضی‌ موضوع‌ ماده‌ 2 این‌ قانون‌) با رعایت‌ ضوابط‌ و مقررات‌ وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌ و مواد این‌ قانون‌ بلااشکال‌ است‌. تبصره – نقل و انتقال این‌گونه اراضی برای امر کشاورزی با قید […]

آب فشان / افشانک آب /Fire Sprinkler  اسپرینکلر (به کسر ا و کسر ل) آبپاش اتوماتیک آبی اطفاء حریق . پاشنده آب . یکی از اجزای سیستم اطفا حریق و روی یک شبکه ی  لوله کشی شاخه ای که در زیر سقف اجراشده ، در  نقاط تعیین شده نصب میگردد.هنگام ایجاد حریق  مایع درون حباب […]

Luxury Suite سوئیت لوکس اقامتی فراتر از یک اتاق هتل است. این نوع اقامتگاه با فضایی وسیع‌تر، طراحی لوکس‌تر و امکانات بیشتری نسبت به اتاق‌های استاندارد، تجربه‌ای منحصربه‌فرد را برای مهمانان فراهم می‌کند. ویژگی‌های سوئیت لوکس: * فضای وسیع: سوئیت‌های لوکس معمولاً دارای فضایی بسیار بزرگ هستند که شامل اتاق نشیمن مجزا، اتاق خواب بزرگ، […]

ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مجمع عمومی یک نفر از مدیران را به عنوان خزانه‌دارتعیین می‌نماید. خزانه‌دار دفتر ثبت درآمد و هزینه خواهد داشت که‌به پیوست قبوض و اسناد مربوطه برای تصویب ترازنامه به مجمع‌ عمومی تسلیم و ارائه خواهد داد. ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها *ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون […]

آرشتیکت / مهراز معماری کسی که حرفه او معماری است. شخصی است که برنامه‌ریزی، طراحی و نظارت بر ساخت یک ساختمان یا سازه را انجام می‌دهد. در لغت به معنای آباد کننده می باشد . بطور کلی مهندس معمار و معمار تجربی معمار محسوب میشوند . کامران دیبا ، حسین امانت ، زاهاحدید ، و… […]

Bentley Open Flows CivilStorm نرم افزار آنالیز و مدل‌سازی سیستم‌های بارشی، طوفان و سیل نرم افزار اپن فلو سیویل‌ استورم یکی از نرم افزارهای پر کاربرد مجموعه نرم افزار شرکت Bentley و از قوی ترین نرم افزارهای شبیه سازی، آنالیز و مدل سازی سیستم‌های بارشی است. این نرم افزار با پیشنهاد دادن استراتژی‌های مختلف و […]

ماده 11 قانون تصدیق انحصار وراثت هرگاه متصرفین مال متعلق باشخاص مجهول‌الوارث و یا مدیونین باشخاص مزبور بعد از انقضاء مدتی که بموجی ماده 6 مقرر ‌است مال و یا دین و یا منافع حاصله از آن را مطابق تبصره ماده مذکور به دولت تسلیم و یا تادیه ننمایند به مجازاتی که به موجب قوانین […]

تلفظ : مالِم یُقبَض – (Bey Maalem yuqbaz)  بیع مالم یقبض به معنای فروختن مالی است که هنوز به طور کامل در تصرف فروشنده نیست. به عبارت ساده‌تر، فردی چیزی را می‌فروشد که هنوز آن را تحویل نگرفته یا به طور کامل مالک آن نشده است. مثال: فرض کنید شخصی گندم‌هایی را از کشاورز دیگری […]

ماده 15 قانون زمین شهری هرگونه تفکیک و تقسیم اراضی بائر جهت عمران و احداث بنا با رعایت ضوابط و مقررات وزارت مسکن و شهرسازی و مواد این قانون بلا اشکال است. ماده 14 قانون زمين شهري * ماده 15 قانون زمين شهري ماده 14 قانون زمين شهري مطالب مرتبط: قانون زمین شهری – مرکز […]