دسته: بیشتر بدانید

ماده 6 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول کلیه دستگاه‌های اجرایی که طبق قوانین، نقل و انتقال ملک منوط به اعلام نظر آنها شده است، مکلفند حداکثر ظرف یک ‌سال پس از لازم‌الاجراشدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک اسناد، نسبت به اعلام پاسخ استعلام به‌صورت آنی اقدام نمایند. عدم ارسال […]

معامله غرری غَرَر در لغت به معنای خطر، نیرنگ و امری است که مورد تعهد و اطمینان نباشد. در اصطلاح فقه، غرر به معامله‌ای گفته می‌شود که نتیجه و پایان آن برای یکی یا هر دو طرف معامله مجهول باشد و در نتیجه احتمال ضرر و زیان وجود داشته باشد. به عبارت ساده‌تر، معامله غرری […]

Bentley OpenFlows StormCAD اپن فلو استرم‌ کد یکی از نرم افزارهای پر کاربرد مجموعه نرم افزار Bentley و از قوی‌ترین نرم افزارهای طراحی سیستم‌های مقابله با طوفان، سیل، کولاک و تگرگ است. این نرم افزار با حل محاسبات جریان‌های بارشی به روش‌های منطقی (و نه روش‌های دینامیکی مانند CivilStorm) این امکان را فراهم می‌سازد تا […]

ماده 7 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری وظایف و اختیارات شورای عالی کارشناسان به قرار زیر است: الف – اقدامات لازم برای ارتقاء سطح خدمات کارشناسی در سراسر کشور از طریق سیاستگزاری، برگزاری دوره‌ های آموزشی، بازآموزی،‌ گردهمائی، هم ‌اندیشی و همچنین برگزاری آزمون سالیانه و تدوین مقررات مربوط به رشته‌ ها و گروه‌ های […]

استاندارد جی آی اس / JIS Japanese Industrial Standards استاندارد صنعتی ژاپن  مجموعه‌ای از استانداردهای ملی هستند که توسط کمیته استانداردهای صنعتی ژاپن تدوین می‌شوند. این استانداردها در طیف گسترده‌ای از صنایع از جمله مهندسی، الکترونیک، مواد غذایی، و خودرو استفاده می‌شوند و به عنوان معیاری برای کیفیت، ایمنی و قابلیت اطمینان محصولات و خدمات […]

بیع الحصاه به زبان ساده،  به معنای خرید و فروشی است که با پرتاب سنگ تعیین می‌شده است. خرید زمین به اندازه پرتاب سنگ یا فروشنده کالاهای مختلفی را در یک مکان جمع می‌کرد و خریدار با پرتاب سنگی به سمت آن‌ها، کالای مورد نظرش را انتخاب می‌کرد. هر سنگی که به کدام کالا برخورد […]

ماده 25 قانون وکالت وکلا مکلفند نظاماتی را که وزارت عدلیه برای آنها معین مینماید متابعت نمایند.

شرکت تجاری یک ساختار قانونی است که به دو یا چند نفر اجازه می‌دهد تا با هم همکاری کنند و فعالیت‌های اقتصادی را به صورت مشترک انجام دهند. این ساختار به شرکت‌ها اجازه می‌دهد تا به عنوان یک شخص حقوقی مستقل عمل کنند و دارایی‌ها، بدهی‌ها و قراردادهای خود را داشته باشند. چرا شرکت تجاری […]

هتل اسپیناس یک هتل پنج ستاره در شهر تهران ، ایران است. هتل اسپیناس در بلوار کشاورز ( بلوار الیزابت سابق) واقع شده است. مالک و سازنده گروه هتل‌های بین‌المللی اسپیناس علی اصغر امیری می‌باشد. ایشان متولد سال ۱۳۳۴ یزد هستند. ایشان در سال ۱۳۷۷ شروع به فعالیت حرفه‌ای خود در صنعت ساخت و ساز […]

ماده 12 آئین‌نامه قانون ثبت املاک هر بخشی که به ثبت عمومی گذارده میشود قنوات آن بخش هم باید جزو سایر املاک برای ثبت عمومی منظور و آخرین نمره آن بخش بقنوات داده شود و در اظهارنامه و دفتر توزیع اظهارنامه و آگهی‌ها نیز شماره و اسم قنوات و مبدء و مظهر آن قید شود. […]

شخصی که در یک قرارداد چندجانبه ساخت وساز مثل مشارکت در ساخت مالک زمین است و همان زمین آورده اش محسوب میشود.

میکروسمنت یک پوشش تزئینی بسیار نازک و مقاوم است که عمدتاً برای کف‌ها، دیوارها و سطوح مختلف استفاده می‌شود. میکرو سمنت از سیمان، رزین، افزودنی‌ها و رنگدانه‌ها تشکیل شده و قابلیت چسبندگی به انواع سطوح مانند بتن، سرامیک، چوب و فلز را دارد. مزایای میکروسمنت: * ظاهر مدرن و یکدست: میکروسمنت سطحی صاف و یکدست […]

ماده 16 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها در صورت استعفا، فوت‌، عزل یا حجر مدیر یامدیران قبل از انقضای مدت‌، مجمع عمومی فوق‌العاده‌، به منظور انتخاب جانشین تشکیل خواهد شد. تبصره 1 (الحاقی 1353/10/28) – در صورتی که سه نفر یا بیشتر از اعضای هیات‌مدیره به جهات فوق از هیات مدیره خارج شوند، مجمع عمومی‌ […]

مهره رزوه‌دار مهره درج قطعه‌ای فلزی است که دارای یک رزوه داخلی است و معمولاً در مصارف صنعتی و ساختمانی برای اتصال قطعات به یکدیگر استفاده می‌شود. این مهره‌ها به دلیل استحکام بالا و امکان اتصال محکم قطعات، بسیار کاربردی هستند. انواع مهره‌ درج مهره‌های درج در انواع مختلفی تولید می‌شوند که هر کدام کاربرد […]

قرارداد چندجانبه یا معاهده چندجانبه نوعی توافق است که بین سه یا چند طرف منعقد می‌شود. قرارداد چند جانبه در حوزه‌های مختلفی مانند حقوق بین‌الملل، تجارت، و حقوق داخلی کاربرد دارند. در این نوع قراردادها، طرفین متعهد می‌شوند که نسبت به موضوع قرارداد، تعهداتی را بر عهده بگیرند. ویژگی‌های قرارداد چندجانبه: * تعدد طرفین: مهم‌ترین […]

ماده 6 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مجامع عمومی – عادی و فوق ‌العاده- هر کانون از کارشناسان رسمی عضو آن کانون که پروانه کارشناسی آنان دارای اعتبار بوده و در حال ‌تعلیق نباشند به شرح ذیل تشکیل می‌ شوند: الف – مجمع عمومی عادی سالانه در سه ماه اول هر سال به دعوت هیأت […]

Bentley OpenFlows WaterCAD آنالیز و مدل‌سازی شبکه‌های توزیع آب نرم افزار واترکد از مجموعه نرم افزار  Bentley، نرم افزاری تخصصی برای تحلیل شبکه‌های توزیع آب است. این نرم افزار قابلیت‌های فراوانی نظیر محاسبه سرعت، فشار و سایر پارامترهای هیدرولیکی، شبیه‌سازی حالت آتش نشانی، شبیه‌سازی کیفیت شبکه آب و مدلینگ آلودگی، محاسبات هزینه انرژی و طراحی […]

اداره ثبت شرکت‌ها نهادی دولتی است که مسئولیت ثبت رسمی شرکت‌ها و موسسات را بر عهده دارد. این اداره به عنوان یک مرجع قانونی، اطلاعات مربوط به شرکت‌ها را ثبت و نگهداری کرده و به عموم مردم دسترسی می‌دهد. وظایف اصلی اداره ثبت شرکت‌ها * ثبت شرکت‌ها: ثبت شرکت‌های تجاری و غیرتجاری از جمله شرکت‌های […]

ماده 15 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تعداد مدیران باید فرد باشد و مدت ماموریت مدیر یا مدیران دو سال است ولی‌ مجمع عمومی می‌تواند این مدت را اضافه کند و انتخاب مجدد مدیر یا مدیران بلامانع خواهد بود.

قرارداد مرکب بیع مرکب به بیعی گفته می‌شود که در آن، علاوه بر عقد بیع، عقود دیگری نیز وجود داشته باشد. به عبارت ساده‌تر، زمانی که یک معامله شامل چندین تعهد مختلف باشد و این تعهدات به صورت یکجا و در یک قرارداد منعقد شوند، با بیع مرکب مواجه هستیم. انواع ترکیب در عقد: * […]

شناسه ملی شرکت به نوعی کارت شناسایی منحصر به فرد برای هر شخص حقوقی (شرکت) است. این کد عددی، هویت یک شرکت را در تمامی تراکنش‌ها و تعاملات آن با سازمان‌ها و نهادهای مختلف مشخص می‌کند. اهمیت شناسه ملی شرکت * شناسایی منحصر به فرد: شناسه ملی به عنوان یک کد یکتا، هر شرکت را […]

ماده 12 قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور چنانچه ملک دارای سند رسمی مالکیت به نام متقاضی باشد و اطلاعات مندرج در درخواست و اسناد پیوست آن، با اطلاعات نظام جامع یکسان بوده و مغایرتی نداشته و درخواست معارضی نیز در مالکیت و یا حدود اربعه یا حقوق متعلق به ملک، از سوی غیر، واصل نشده […]

لوله هود یا کانال هود بخشی ضروری از سیستم تهویه آشپزخانه، به ویژه در هودهای صنعتی و خانگی است. این لوله وظیفه دارد هوای آلوده، چربی، دود و بخار حاصل از پخت و پز را از محیط آشپزخانه به خارج از ساختمان هدایت کند و هوای تمیز و تازه را جایگزین آن کند. انواع لوله […]

Highway بزرگراه راهی است دوطرفه  حداقل با چهار خط که مسیر رفت و برگشت ان بصورت فیزیکی با گارد ریل و یا نیوجرسی  از هم تفکیک شده و دارای حفاظ میانی است با تقاطع‌های نامحدود و تقاطع‌های همسطح محدود و دارای دسترسی به معابر دیگر . معمولاً در درون شهرها ساخته می‌شود. عمدتاً برای تردد سریع […]

ماده 10‌ قانون مالیات بر ارزش افزوده موارد زیر از پرداخت مالیات و عوارض معاف هستند و مالیات و عوارض خرید نهاده‌های آنها مسترد می‌شود: الف‌- صادرات کالاها به خارج از کشور از طریق مبادی خروجی رسمی با ارائه پروانه سبز گمرکی صادره توسط گمرک یا برگ خروجی (در مورد صادرات کالا) و صادرات خدمات […]

ماده 304 قانون تجارت خسارت تاخیر تادیه مبلغ اصلی برات که به واسطه عدم تادیه اعتراض شده است از روز اعتراض و خسارت تاخیر تادیه مخارج اعتراض و مخارج برات رجوعی فقط از روز اقامه دعوی محسوب می‌شود.

دتکتورفتوالکتریک دتکتور اپتیکال یکی از انواع مهم دتکتور دودی است که برای تشخیص حریق در ساختمان‌ها و محیط‌های صنعتی استفاده می‌شود. این دتکتورها به دلیل حساسیت بالا به ذرات ریز دود، قادر به تشخیص سریع آتش‌سوزی هستند. نحوه عملکرد دتکتور اپتیکال دتکتور اپتیکال بر اساس پراکندگی نور کار می‌کنند. در داخل این دتکتورها، یک منبع […]

اُپن فلوز هامر  / OpenFlows HAMMER اپن فلوز هامر  یکی از نرم افزارهای پر کاربرد نرم افزار بنتلی Bentley و از قوی ترین نرم افزارهای شبیه سازی، آنالیز و مدل سازی لوله کشی‌های آب شهری است. این نرم افزار با پیشنهاد دادن استراتژی‌های مختلف و سیستم‌های لوله کشی به مهندسین شهر سازی کمک می‌کند تا […]

ماده 10 قانون تصدیق انحصار وراثت هر شاهدی که در موضوع تحصیل تصدیق وراثت برخلاف حقیقت شهادت دهد برای شهادت دروغ تعقیب و به مجازاتی که برای این‌ جرم مقرر است محکوم خواهد شد.

تادائو آندو ، معمار ژاپنی، به دلیل طراحی‌های مینیمالیستی و استفاده استادانه از نور طبیعی مشهور است. او یکی از بزرگترین معماران قرن بیستم محسوب می‌شود. ویژگی‌های بارز آثار تادائو آندو * سادگی و خلوص فرم: آندو با حذف جزئیات اضافی، به سادگی و خلوص فرم در آثارش می‌رسد. * یکپارچگی با طبیعت: او با […]

موتور گیربکسی آسانسور یکی از انواع موتور الکتریکی است که به طور گسترده در آسانسورها استفاده می‌شود. در این نوع موتور، یک گیربکس مکانیکی به موتور الکتریکی متصل شده است که باعث افزایش گشتاور خروجی و کاهش سرعت چرخش می‌شود. این ویژگی‌ها برای حرکت دادن کابین آسانسور و غلبه بر وزن آن بسیار مناسب است. […]

ماده 7 مکرر قانون اجرای سیاستهای کلی اصل چهل و چهارم (44) قانون اساسی (الحاقی 1401/02/05)- کلیه مجوزهای کسب و کار که سلامت، محیط زیست، بهداشت عمومی – اجتماعی، نظم و انضباط پولی، مالی و ارزی، فرهنگ و امنیت ملی را به صورت مستقیم تهدید می‌کنند یا مستلزم بهره برداری از منابع طبیعی یا تغییر […]

پمپ رفت و برگشتی تک اثر یکی از انواع پمپ‌ جابجایی مثبت است که برای پمپاژ سیالات استفاده می‌شود. در این نوع پمپ، پیستون تنها در یک جهت حرکت می‌کند و سیال را جابجا می‌کند. به عبارت ساده‌تر، در هر چرخه کاری، پیستون سیال را به داخل سیلندر می‌کشد و سپس با حرکت به جلو، […]

طرح شکایت در دادگاه  حقوق و کیفری .

ماده 14 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها وزارت جهاد کشاورزی موظف است آئین‌ نامه‌ های اجرایی این قانون را با همکاری وزارتخانه‌ های راه و شهرسازی، کشور و سازمان حفاظت محیط زیست ظرف مدت سه ماه تهیه و برای تصویب به هیأت وزیران ارائه نماید.

نرم افزارهای شرکت Bentley مجموعه نرم افزار بنتلی در زمینه طراحی، تولید، اتوماسیون، شبیه سازی ، ساختمان ، راه سازی، نفت، پالایشگاه، پتروشیمی می باشد. شرکت Bentley شرکت خودروسازی انگلیسی است که تولیدکننده خودروهای لوکس می‌ باشد. این شرکت از سال ۱۹۹۸ تحت مدیریت گروه فولکس واگن اداره می‌شود. در حال حاضر دفتر مرکزی و […]

موتور الکتریکی دو سرعته نوعی موتور الکتریکی است که قابلیت تغییر سرعت چرخش روتور را در دو حالت مشخص دارد. به عبارت دیگر، با تغییر اتصال سیم‌پیچ‌های داخلی این موتور، می‌توان سرعت آن را بین دو مقدار مشخص تنظیم کرد. این ویژگی، موتورهای دو سرعته را برای کاربردهایی که نیاز به تغییر سرعت دارند، بسیار مناسب […]

موتور تی ری وی اف / موتور VVVF موتور الکتریکی سرعت متغیر نوعی موتور الکتریکی است که سرعت چرخش روتور آن را می‌توان به صورت پیوسته یا گسسته تغییر داد. برخلاف موتورهای تک‌سرعته یا دو سرعته که سرعت آن‌ها در محدوده‌های مشخصی قابل تغییر است، موتورهای سرعت متغیر امکان تنظیم دقیق سرعت را در محدوده […]

تابلو فرمان میکروپروسسوری آسانسوراز انواع تابلو فرمان آسانسور است. و یک آسانسور مدرن محسوب می‌شود. این نوع تابلو فرمان با استفاده از یک میکروکنترلر، تمامی عملکردهای آسانسور را کنترل و مدیریت می‌کند. در مقایسه با تابلو فرمان‌های قدیمی‌تر، تابلو فرمان‌های میکروپروسسوری دارای قابلیت‌ها و مزایای بسیار بیشتری هستند. چرا از تابلو فرمان میکروپروسسوری آسانسور استفاده […]

ماده 11 قانون امور گمرکی به منظور حصول اطمینان از رعایت مقررات گمرکی، کلیه کالاهایی که به قلمرو گمرکی وارد یا از آن خارج می‌شود، مشمول تشریفات و کنترلهای گمرکی با استفاده از شیوه هایی مانند مدیریت خطر، بازرسیهای منظم یا اتفاقی، به کارگیری تجهیزات و شیوه های نوین بازرسی، روشهای مبتنی بر حسابرسی و […]

Gearless Motor موتور گیرلس آسانسور نوعی موتور الکتریکی است که به طور مستقیم به فلکه کششی آسانسور متصل می‌شود و نیازی به گیربکس برای افزایش گشتاور ندارد. این نوع موتورها به دلیل مزایای فراوانی که دارند، در سال‌های اخیر به طور گسترده‌ای در آسانسورهای مدرن استفاده می‌شوند. مزایای موتورهای گیرلس: * راندمان بالا: حذف گیربکس […]

لوله پلیکا پی پی وی سی لوله پلیکا PPVC، از انواع لوله پلیکا می باشد.در واقع همان لوله پلی پروپیلن است که به دلیل خواص منحصر به فردش، در صنایع مختلف کاربرد گسترده‌ای یافته است. این لوله‌ها از پلیمر ترموپلاستیک پلی پروپیلن ساخته شده‌اند و به دلیل مقاومت بالا در برابر حرارت، مواد شیمیایی و […]

ماده 43 قانون ثبت اسناد و املاک (اصلاحی 1312/05/07)- هرگاه انتقال به موجب سند عادی بوده و انتقال دهنده معامله خود را باداره ثبت اطلاع نداد چنانچه مدت اعتراض باقی است منتقل الیه مطابق مقررات عرض حال می دهد و چنانچه مدت منقضی شده منتقل الیه می‌تواند به وسیله اظهارنامه بانتقال دهنده اخطار نماید هرگاه […]