ابزار پیکینگ و دیکودر قفل (Lishi) 2in1 pick and decoder ابزار پیکینگ و دیکودر قفل (Lishi) یکی از پیشرفتهترین، دقیقترین و محبوبترین تجهیزات در صنعت کلیدسازی مدرن است. نام لیشی (Lishi) از نام خانوادگی ابداعکننده آن، یعنی «مستر لی» (Mr. Li)، کلیدساز و مهندس برجسته چینی گرفته شده است. او با طراحی تحولآفرین خود در […]
برچسب: تافیت06
Articles
برون سپاری
Outsourcing برون سپاری به فرآیندی گفته میشود که در آن یک سازمان، انجام بخشی از فعالیتها یا خدمات خود را به شرکت یا پیمانکار بیرونی واگذار میکند. هدف اصلی از برونسپاری، کاهش هزینهها، دسترسی به تخصصهای حرفهایتر و تمرکز سازمان بر فعالیتهای اصلی (Core Business) خود است.
پنل خورشیدی یکپارچه با ساختمان (BIPV) Building Integrated Photovoltaics پنل خورشیدی یکپارچه با ساختمان (BIPV) یا فناوری فتوولتائیک یکپارچه با ساختمان، یک رویکرد نوین در حوزه تکنولوژیهای نوین ساختمان و شهرسازی است. در این فناوری، از پنلهای خورشیدی به عنوان بخشی از مصالح ساختمانی استفاده میشود، این سیستمها به جای نصب پنلهای خورشیدی بهعنوان سازه جداگانه […]
گاردنا (Gardena) تجهیزات باغبانی و آبیاری هوشمند – آلمان گاردنا (Gardena) تجهیزات باغبانی و آبیاری هوشمند – آلمان 🇩🇪 یکی از شناختهشدهترین برندهای اروپایی در حوزه ابزار باغبانی، سیستمهای آبیاری، تجهیزات نگهداری فضای سبز و راهکارهای هوشمند باغ است. این برند به دلیل طراحی مهندسی، کیفیت ساخت بالا و توسعه سیستمهای یکپارچه باغبانی، جایگاه ویژهای […]
سیستم قفل کلید مستر
سیستم قفل کلید مستر Master Key Systems سیستم قفل کلید مستر ، یا سیستم قفل کلید مادرسیستمی از قفلها هستند که به صورت سلسلهمراتبی طراحی شدهاند تا با چند سطح مختلف از کلیدها باز شوند. در این سیستم، هر قفل با یک کلید مجزا (Change Key) که فقط همان قفل را باز میکند و همچنین […]
متخصصان AEC
متخصصان AEC AEC specialist متخصصان AEC شامل متخصصان معماری، مهندسی و ساخت و ساز این اصطلاح به طور کلی به صنعت ساختوساز اشاره دارد و نشاندهنده یک اکوسیستم همکاری است که در آن این سه رشته برای موفقیت یک پروژه باید با یکدیگر تعامل و همکاری نزدیکی داشته باشند. “AEC” به عنوان یک اصطلاح شناخته شده […]
قرارداد طراحی ، ساخت و نصب کابینت cabinet design manufacturing installation contract قرارداد طراحی و ساخت کابینت ، یک پروژه فنی و مهندسی است. برای دستیابی به یک توافق بالانس شده که حقوق طرفین را حفظ کند، رعایت این اصول الزامی است. راهنمای جامع تنظیم قرارداد طراحی ، ساخت و نصب کابینت این راهنما به […]
ساخت و ساز صنعتی (IC)
ساخت و ساز صنعتی (IC) Industrialized Construction ساخت و ساز صنعتی (IC) یک فناوری نیست؛ یک اکوسیستم و فلسفه ساخت است. رویکردی نوین در صنعت ساختمان است که با بهرهگیری از اصول تولید صنعتی، استانداردسازی، پیشساختهسازی، مدولارسازی، اتوماسیون، دیجیتالیسازی و مدیریت یکپارچه پروژه، فرآیند ساخت را از یک فعالیت سنتی و کارگاهی به یک فرآیند […]
سامانه ساغر
سامانه ساغر سامانه ساغر درگاه اصلی اجرای قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» است. سامانه ساغر پلتفرمی است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ایجاد شده تا وضعیت حقوقی املاک و اراضی فاقد سند رسمی را شفافسازی کند. این سامانه پل ارتباطی میان «اسناد عادی» (قولنامهها و مبایعهنامههای سنتی) و […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی سیستم اطفا حریق آیروسل تابلو برق Aerosol Fire Suppression system سیستم اطفا حریق آیروسل تابلو برق یک راهکار پیشرفته، هوشمند و بسیار کارآمد برای حفاظت از تجهیزات الکتریکی حساس و گران قیمت در تابلوهای برق است. این سیستم اطفاء حریق خودکار، بدون نیاز به لولهکشی و تعمیرات است وبرخلاف سیستمهای قدیمی […]
ادوات مینی لودر (بابکت)
ادوات مینی لودر (بابکت) Skid Steer Attachments جلوبند مینی لودر ادوات مینی لودر (بابکت) یا همان ادوات اسکید استیر مجموعهای از ابزارهای بسیار متنوع هستند که به جلوی مینی لودر متصل میشوند. به دلیل ابعاد کوچک و مانورپذیری بالا و تنوع اتچمنتهای بسیار و تخصصی ، مینی لودر به عنوان «آچار فرانسه» کارگاههای ساختمانی شناخته […]
ساخت و ساز همچون یک محصول (CaaP) Construction as a Product مفهوم ساخت و ساز همچون یک محصول (CaaP) یا «ساختمان به مثابه محصول»، در حقیقت یک «تغییر پارادایم» (Paradigm Shift) بنیادین است که تلاش میکند صنعت ساختمان را از مدل «پروژهمحور» به مدل «محصولمحور» (مشابه صنایع خودروسازی یا تکنولوژی) تغییر دهد. ساخت و ساز […]
سیستم لوله کشی فاضلاب ساختمان Drainage System سیستم لوله کشی فاضلاب ساختمان از انواع لوله کشی ساختمان و به مجموعه لولهها، اتصالات، سیفونها و تجهیزات تهویهای گفته میشود که وظیفه دارند فاضلاب حاصل از فعالیتهای انسانی (مانند شستوشو، استحمام و دفع فضولات) را به صورت بهداشتی و ایمن از داخل ساختمان جمعآوری کرده و به […]
کولر آبی
کولر آبی evaporative cooler کولر آبی یکی از رایجترین و اقتصادیترین سیستمهای سرمایشی در ایران است که بر پایه سرمایش تبخیری (Evaporative Cooling) کار میکند نحوه عملکرد کولر آبی (مکانیزم تبخیری) کولر آبی از گرمای هوای محیط برای تبخیر آب استفاده میکند. فرآیند به این صورت است: پمپ آب: آب را از مخزن (تشتک) به […]
فست ترکینگ (Fast Tracking) فست ترکینگ (Fast Tracking) یا مسیر سریع یکی از تکنیکهای تخصصی در مدیریت پروژه است که با هدف فشردهسازی زمانبندی (Schedule Compression) بدون تغییر در محدوده پروژه (Scope) به کار گرفته میشود. در این روش، فعالیتهایی که بهطور معمول به صورت متوالی (پایان به شروع) برنامهریزی شدهاند، به صورت همزمان یا […]
ساخت و ساز پادپنل
ساخت و ساز پادپنل Pod Panel Construction ساخت و ساز اسمبلی هیبریدی – پادپنل ساخت و ساز پادپنل که به آن سیستم هیبریدی (Hybrid Construction) نیز میگویند، ترکیبی از دو روش ( پاد + پنل ) در ساخت و ساز اسمبلی است. این روش ترکیبی ازروش ولومتریک و ساخت و ساز پنلایز می باشد. […]
پیچ TN
پیچ TN TN Screw پیچ TN (پیچ تی ان ) در سیستمهای ساختوساز خشک (Drywall) و کارهای مرتبط با پانلهای گچی (TN Drywall Screw) ، پیچ TN یکی از پرکاربردترین اتصالات است که برای نصب صفحات گچی به سازههای فولادی سبک استفاده میشود. گاها پیچ کناف هم نامیده میشود. در پیچهای درای وال یک کد […]
سیستم تأسیسات ساختمان (MEP) سیستم تأسیسات ساختمان (MEP) به مجموعهای از سیستمهای مکانیکی، الکتریکی و لولهکشی در یک ساختمان گفته میشود که وظیفه تأمین آسایش، ایمنی و عملکرد بهینه فضا را بر عهده دارند. عبارت MEP (مِپ) مخفف سه کلمه Mechanical (مکانیک)، Electrical (الکتریک) و Plumbing (لولهکشی) است. در صنعت ساختمان، MEP ستون فقرات یا […]
چگونه در شرایط بحران ،کمبود و قطع آب و برق ،آب مورد نیاز ساختمان را تامین کنیم؟ در شرایط بحران کمبود آب ، فشار آب شهری کم است یا قطع میشود ، و یا در صورت قطع برق پمپ از کار میافتد . طراحی و اجرای راه کارهای عملیاتی تامین آب ساختمان ها در شرایط […]
شیر یکطرفه ونت فاضلاب (AAV) Air Admittance Valves شیر یکطرفه ونت فاضلاب (AAV) یک تجهیز کنترل هوا در مسیر ونت است که با ایجاد امکان ورود هوای لازم هنگام تخلیه و بستن مسیر در جهت برگشت، از مکیده شدن سیفون، نشتی بو و مشکلات تخلیه جلوگیری میکند. شیر یکطرفه ونت فاضلاب از پدیده سیفوناژ جلوگیری […]
دیوار صوتی
دیوار صوتی Acoustic Barrier دیوار صوتی ، به سازههایی گفته میشود که برای جلوگیری از انتشار آلودگی صوتی (صدای اتوبانها، قطارها یا تجهیزات صنعتی) طراحی میشوند. این دیوارها با جذب یا پراکندهکردن امواج صوتی، از انتشار صدا جلوگیری میکنند. کاربرد دیوار صوتی کاربرد شهری و زیرساختی اصلیترین کاربرد این دیوارها در مقیاس کلان، حفاظت از […]
ساخت و ساز رباتیک
ساخت و ساز رباتیک Robotic Construction ساخت و ساز رباتیک به معنای بهکارگیری سیستمهای خودکار، بازوهای مکانیکی و ماشینآلات هوشمند در فرآیندهای اجرایی ساختمان است. این فناوری قلب تپنده «صنعتیسازی ساختمان» محسوب میشود و هدف آن کم کردن خطاهای انسانی، افزایش ایمنی و رسیدن به سرعتهای غیرقابل باور در اجربا حذف روشهای سنتی و دستی […]
روش ساخت اتمیک
روش ساخت اتمیک Atomic Execution Build روش ساخت اتمیک رویکردی است در ساخت و ساز ، که در آن «ساختار شکست کار» (WBS) به خردترین سطح ممکن (Micro-tasking) میرسد تا روش سنتی از یک فرآیند تودهای و غیرقابل کنترل، به یک خط تولید مهندسیشده و موازی تبدیل شود. روش ساخت اتمیک از انواع تکنولوژی ساخت […]
سیستم ذخیره انرژی (ESS)
سیستم ذخیره انرژی (ESS) Energy Storage Systems سیستم ذخیره انرژی (ESS) مجموعهای از تکنولوژیها هستند که انرژی را در زمانهایی که تولید بیش از مصرف است (یا قیمت انرژی ارزان است) جذب و ذخیره کرده و در زمان پیک مصرف یا قطعی شبکه، آن را به مدار بازمیگردانند. تعریف ESS (Energy Storage System) به معنی […]
فیلتر Y
فیلتر Y Y-Strainer فیلتر ایگرگ | فیلتر وای فیلتر Y یا صافی وای یکی از حیاتیترین قطعات در سیستمهای لولهکشی است که وظیفه محافظت از تجهیزات گرانقیمت در برابر ذرات معلق، رسوبات و ضایعات را بر عهده دارد. فیلتر Y یک اتصال لولهکشی است که دارای یک محفظه زاویهدار (شبیه حرف Y انگلیسی) میباشد. درون […]
ساخت و ساز کانونشنال (متداول) Conventional Construction ساخت و ساز کانونشنال (متداول) که در ایران به روش ساخت و ساز متداول یا رایج شناخته میشود و پذیرفته شده است ، در واقع نوع تکاملیافتهی و مهندسی شده ساخت و ساز سنتی است که در آن «باربری ساختمان» از «دیوارها» به یک «اسکلت مهندسی» منتقل شده […]
پخت بتن
پخت بتن Concrete Maturity پخت بتن یک مفهوم علمی و مهندسی است که بیان میکند مقاومت بتن تنها تابعی از «زمان» نیست، بلکه به «تاریخچه دمایی» آن بستگی دارد. در واقع، بتنی که در هوای گرم قرار دارد، بسیار سریعتر از بتنی که در هوای سرد است، به قدرت و استحکام میرسد. مفهوم پخت بتن […]
پنل برق خورشیدی
پنل برق خورشیدی 太阳能电池 solar electric panel پنل برق خورشیدی یا ماژول خورشیدی وسیلهای است که انرژی نور خورشید را مستقیماً به انرژی الکتریکی تبدیل میکند. این فرآیند بر اساس پدیدهای به نام اثر فتوولتائیک (Photovoltaic Effect) عمل میکند. پنل خورشیدی یکی از اجزا اصلی نیروگاه فتوولتائیک برای تولید برق از نور خورشید میباشد. پنل فتوولتائیک […]
لنگی شیر مخلوط
لنگی شیر مخلوط Faucet eccentric connector لنگی شیر مخلوط یا زانویی لنگی یک قطعه فلزی به شکل خمیده معمولاً شبیه حرف S یا زانویی (S-union ) است که در نصب شیر مخلوط مورد استفاده قرار میگیرد. لنگی شیر مخلوط نوعی اتصال اکسنتریک است و در صنعت لولهکشی Offset Connector نامیده میشود. وظیفه اصلی اکسنتریک شیر […]
ارتینگ میلهای
ارتینگ میلهای Rod Earthing ارتینگ میلهای یکی از رایجترین و سادهترین روشهای ایجاد سیستم اتصال به زمین یا ارتینگ (Earthing System) است. در این روش، یک یا چند میله فلزی (معمولاً از جنس فولاد با روکش مس یا تمام مس) به صورت عمودی و با استفاده از دستگاه میله کوب به داخل زمین کوبیده میشوند. […]
دیواترینگ
>> درخواست بنر تبلیغاتی دیواترینگ Dewatering (دیواتِرینگ) دیواترینگ به معنی آبگیری ، آبکش کردن به مجموعه روشها و تجهیزاتی اطلاق میشود که برای حذف یا کاهش آب از یک ماده، محیط، یا سازه به کار میروند. هدف اصلی دیواترینگ، کاهش رطوبت به منظور دستیابی به اهداف خاصی مانند تثبیت خاک، تسهیل عملیات ساختمانی، بازیافت مواد، […]
قفل کتابی
قفل کتابی C-Type Padlock قفل کتابی نوعی قفل آویز است که به دلیل شکل ظاهری بدنه آن که شبیه به یک کتاب بسته است، به این نام شناخته میشود. بدنه این قفلها معمولاً مستطیلی یا مربعی شکل بوده و از جنس فلز سخت ساخته میشود تا مقاومت بالایی در برابر برش، ضربه و دستکاری داشته […]
فندک اتمی جوشکاری
>> درخواست بنر تبلیغاتی فندک اتمی جوشکاری micro torch میکرو تورچ فندک اتمی جوشکاری که نوعی تورچ کوچک گازی با شعله بسیار قوی و متمرکز است که میتواند برای برخی کارهای جوشکاری ظریف یا لحیم کاری در مقیاس کوچک استفاده میشود. این وسیله یک ابزار حرارتی قابل حمل و قدرتمند و پرکاربرد است. بنام های […]
شیر آب 1080 درجه
شیر گردان 1080 درجه Swivel Faucet 1080 Degree شیر آب 1080 درجه نوعی از شیر آلات بهداشتی است که قابلیت چرخش بسیار گستردهای دارد و معمولاً در سه محور مختلف (هر محور ۳۶۰ درجه) میچرخد و در مجموع امکان چرخش تا 1080 درجه (سه دور کامل در سه جهت) را فراهم میکند. ویژگیها و مزایای […]
اریتور شیر آب
اریتور شیر آب faucet Aerator ( اِریتور ) اریتور شیر آب یا ایراتور قطعهای است که در انتهای دهانه (Spout) شیرآلات بهداشتی آب نصب میشود و تنظیم جریان آب را انجام میدهد. اِریتور یک قطعه شبکهای چند لایه است که در دهانه خروجی شیرآلات نصب میشود. مکانیسم آن به این صورت است که جریان آب […]
دستگاه جوشکاری میگ مگ (MIG/MAG) MIG/MAG Welding Machine دستگاه جوشکاری میگ مگ (MIG/MAG) ابزار اصلی انجام جوشکاری میگ مگ و یکی از پرکاربردترین تجهیزات جوشکاری در صنایع مختلف است. این روش به دلیل سرعت بالا، کیفیت جوش خوب و سهولت استفاده، بسیار محبوب است. اجزای اصلی دستگاه جوشکاری میگ مگ (MIG/MAG) منبع تغذیه: وظیفه تأمین […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی واشلت (Washlet) – درب بیده الکترونیکی bidet toilet seat واشلت (Washlet) – درب بیده الکترونیکی یا بیده سیت (bidet seat) به زبان ساده همان « درب توالت فرنگی هوشمند» است که قابلیت شستوشو با آب گرم و خشککن دارد. در واقع یک نشیمنگاه (درب) پیشرفته است که جایگزین دربهای معمولی توالت […]
حق کمیسیون مشارکت در ساخت construction partnership commission حق کمیسیون مشارکت در ساخت ، به مبلغی اطلاق میشود که بعنوان دستمزد به شخص یا تیمی که در فرآیند شکلگیری قرارداد نقش ایفا نمودهاند، پرداخت میشود. در قراردادهای مشارکت در ساخت، یکی از پرچالشترین و در عین حال کم شفافبت ترین موضوعات، «کمیسیون» یا همان حقالزحمه […]
تکنولوژی ساخت پر سرعت (RCT) Rapid Construction Technology تکنولوژی ساخت پر سرعت (RCT) مجموعه راهکارها و روش های نوین و کارآمد در ساخت و ساز است که با هدف کاهش زمان ساخت و افزایش کیفیت و بهره وری طراحی برنامه ریزی و عملیاتی میشود. تکنولوژی ساخت پر سرعت (RCT) یک رویکرد مدرن و پیشرفته درصنعتیسازی […]
فناوری های نوین
فناوری های نوین فناوریهای نوین به مجموعهای از ابزارها، روشها و سیستمهایی گفته میشود که در سالهای اخیر توسعه یافتهاند و ویژگیهای جدید و پیشرفتهای نسبت به فناوریهای قبلی دارند. این فناوریها در زمینههای مختلفی مانند ارتباطات، پزشکی، انرژی، ساخت و ساز ، حملونقل و تولید به کار میروند و زندگی انسانها را به شدت […]
نگهداری اصلاحی (CM)
نگهداری اصلاحی (CM) Corrective Maintenance – CM) در این روش، اول مشکل به وجود میآید، بعد آن را برطرف میکنیم. یعنی تا زمانی که خرابی یا نقصی مشاهده نشود، اقدامی انجام نمیشود. مثال: شیر آب نشتی پیدا میکند و سپس واشر آن را تعویض میکنید، یا آسانسور خراب میشود و بعد تعمیرکار آن را تعمیر […]
نگهداری پیشگیرانه
نگهداری پیشگیرانه (Preventive Maintenance – PM) در این روش، قبل از اینکه خرابی اتفاق بیفتد، طبق یک برنامه مشخص سرویس انجام میشود. هدف جلوگیری از خرابی است، نه واکنش به آن. مثال: سرویس سالانه پکیج، روغنکاری دورهای لولاهای درب، یا تعویض فیلتر دستگاه تهویه هر شش ماه، حتی اگر هنوز مشکلی نداشته باشد. نگهداری پیشگیرانه، […]
مشاور تخصصی مشارکت در ساخت Construction Partnership Consultant مشاور تخصصی مشارکت در ساخت فرد ی است که به عنوان یک حلقه واسط حرفهای وبه طرفیت اغلب مالکین (گاها سازنده ) عمل میکند تا منافع ایشان را با خدمات مشاوره ای در برابر طرف مقابل حفظ کند و فرآیند را به بهترین شکل ممکن مدیریت نماید. […]
مدیریت قرارداد مشارکت در ساخت construction partnership management مدیریت قرارداد مشارکت در ساخت ، فزآیندی است که شخصی (حقوقی یا حقیقی) مسئولیت انجام قرارداد مشارکت در ساخت برعهده دارد و در صورت توافق پیاده سازی قرارداد ، مدیریت فرآیند و کنترل اجرا را . مدیریت و کنترل اجرای این شخص ، کارشناس مشارکت در ساخت […]
دریل میکسر
دریل میکسر دریل همزن | میکسر دستی | میکسر پرتابل Drill mixer دریل میکسر ، ابزاری است که برای مخلوط کردن مواد مختلف مانند رنگ، ملات، چسب، و… به کار میرود. این وسیله در صنایع مختلف از جمله ساختمان، نقاشی، و کشاورزی کاربرد دارد. دریل میکسر چیست و چه تفاوتی با دریل معمولی دارد؟ دریل […]
وکیل مشارکت در ساخت
وکیل مشارکت در ساخت construction participation lawyer منظور از وکیل مشارکت در ساخت ، یک وکیل دادگستری است که زمینه فعالیت و تمرکز او در پرونده های مشارکت در ساخت می باشد. به دلیل پیچیدگیهای حقوقی این نوع قراردادها، داشتن یک وکیل با تجربه در خصوص مشارکت در ساخت مفید است. وکیل مشارکت در ساخت […]
ساخت و ساز اسمبلی
ساخت و ساز اسمبلی Assembly Construction ساخت و ساز اسمبلی ، از انواع تکنولوژی ساخت پر سرعت می باشد.در این روش ساختوساز ، قطعات پیش ساخته یا حجمهای کامل ساختمان در کارخانه تولید شده و در سایت پروژه صرفاً «نصب» میشوند. در این تکنولوژی ، ساختمان با رویکرد DFMA ، “تولید و نصب” میشود. و کارگاه […]
بیمه تاور کرین
>> درخواست بنر تبلیغاتی بیمه تاور کرین Tawer Crane Insurance بیمه تاور کرین ، نوعی بیمه نامه است که خسارات و خطرات احتمالی وارد شده به جرثقیلهای مورد استفاده در پروژههای ساختمانی را پوشش میدهد. این بیمه نامه به ویژه برای پروژههای بزرگ و پیچیده که نیاز به استفاده از جرثقیلهای سنگین و حساس دارند، […]
جوشکاری میگ (MIG)
جوشکاری میگ Mig Welding جوشکاری میگ (MIG) جوشکاری فلزی تحت گاز محافظ بی اثر GMAW – MIG. Metal Inert Gas – MIG جوشکاری میگ Metal Inert Gas Welding یکی از روشهای پرکاربرد جوشکاری میگ مگ است جوشکاری میگ یکی از رایجترین روشهای جوشکاری در صنایع مختلف است. در این روش، قوس الکتریکی بین یک سیم […]
ماده 100 قانون شهرداری
ماده 100 قانون شهرداری مصوب ۱۱/۴/۱۳۳۴ با اصلاحات بعدی ماده ۱۰۰ – مالكين اراضي و املاك واقع در محدودة شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمراني يا تفكيك اراضي و شروع ساختمان از شهرداري پروانه اخذ نمايند. شهرداري ميتواند از عمليات ساختماني ساختمانهاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به وسيلة مأمورين […]