برچسب: تافیت1

یوپی‌وی‌سی UPVC مخفف کلمات Unplasticized PolyVinyl Chloride  به معنی  پلی وینیل کلراید سخت‌شده است. در صنایع مختلف کاربرد های زیادی دارد. یو پی وی سی حدود ۸۵ درصد آمیزهٔ اولیهٔ تولید پروفیل UPVC را که در صنعت ساختمان کاربرد دارد تشکیل می‌دهد. علاوه بر این ماده، مواد افزودنیِ دیگری نیز جهت ایجاد خواص موردنیاز به […]

سازمان نظام مهندسی ساختمان، که به اختصار «نظام مهندسی» نیز نامیده می‌شود، یک سازمان غیردولتی است که در هر استان از کشورمان شعبه دارد و وظایف و مسئولیت‌های متعددی در حوزه ساخت و ساز بر عهده دارد. در ادامه به معرفی این سازمان، وظایف و اهداف آن می‌پردازیم. هدف از تأسیس سازمان نظام مهندسی ساختمان: […]

H2Okinetic یک فناوری اختصاصی است که توسط شرکت Delta Faucet توسعه یافته و تجربه دوش گرفتن را ارتقا می‌دهد. این فناوری با بهینه‌سازی جریان آب و اندازه قطرات آب، دوشی لوکس و لذت‌بخش را برای شما به ارمغان می‌آورد. فناوری H2Okinetic چگونه کار می‌کند؟ * حرکت آب: فناوری H2Okinetic آب را از طریق محفظه‌های مخصوص […]

بُن درخت بن درخت محیط دور تنه درخت از محل خروج از خاک را گویند. در واقع چنان‌چه متر را دور تنه درخت (محل خروج از خاک ) قرار دهیم و اندازه گیری کنیم، بُن درخت بدست می‌آید. درخت بن بالا یا درخت سایز بزرگ درختان با قطرهای بزرگ می‌باشند. درخت بن بالا  اعلب جایگزین […]

Tie beam Tie یه معنیی رابط و ، ،Beam یه معنی تیر تیر رابط .تیر افقی معلق ، برای اتصال دو عضو سازه به هم ، که باعث توزیع یکنواخت بار بر روی  اعضا و یکپارچه شدن و استحکام کل سازه می شود. کاربرد تای بیم تای بیم مثل شناژ وظیفه متصل کردن اعضا را […]

مبایع نامه / بیع نامه مبایعه نامه ، قراردادی است که بین فروشنده و خریدار منعقد می‌شود و به موجب آن، فروشنده مالی را در ازای دریافت مبلغی مشخص به خریدار واگذار می‌کند. به عبارت دیگر، مبایعه نامه سندی است که خرید و فروش یک کالا یا ملک را  ثبت می‌کند و تعهدات طرفین را […]

مالیات نقل و انتقال ملک یکی از مهم‌ترین مالیات‌های مرتبط با معاملات ملکی در ایران است که در هنگام خرید و فروش املاک، توسط فروشنده پرداخت می‌شود. این مالیات بر اساس ارزش معاملاتی ملک محاسبه می‌شود که معمولاً از قیمت واقعی آن کمتر است. نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال ملک طبق ماده ۵۹ قانون […]

مهلت قانونی به زمانی گفته می‌شود که قانون برای انجام یک عمل یا دفاع از یک حق مشخص کرده است. به عبارت دیگر، این مدت زمان، فرصتی است که فرد یا سازمان برای انجام یک کار حقوقی یا قانونی در اختیار دارد. پس از پایان این مهلت، معمولاً امکان انجام آن کار یا دفاع از […]

معاملات ملکی در ایران مشمول مالیات‌ معاملات ملکی می‌شوند که در این بخش به طور مفصل به آن‌ها می‌پردازیم: انواع مالیات‌ معاملات ملکی: * مالیات نقل و انتقال ملک: این مالیات بر اساس ارزش معاملاتی ملک (که معمولا از قیمت واقعی ملک کمتر است) محاسبه و توسط فروشنده پرداخت می‌شود. نرخ این مالیات برای املاک […]

طبقات مجاز به تعداد طبقات که اجازه ساخت آن طی پروانه تخریب و نوسازی بر روی زمین داده می شود ، گفته میشود. تعدادطبقات مجاز توسط شهرداری و براساس طرح تفصیلی و ضوابط شهر سازی نعیین میگردد. مواردی همچون شهر ، منطقه شهرداری ،  کاربری زمین ، پهنه بندی ، مساحت زمین ،  و عرض […]

U-turn دوربرگردان  به گردش 180 درجه‌ای خودرو برای تغییر مسیر حرکت در مسیرهای زمینی گفته می‌شود. دوربرگردان همچنین به مکانی گفته می‌شود که برای این کار در جاده‌ها تعبیه شده است. انواع دوربرگردان * دوربرگردان معمولی: این نوع دوربرگردان معمولاً در تقاطع‌ها و یا در نقاطی از مسیر که فضای کافی برای گردش وجود دارد، […]

مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان – صرفه‌جویی در مصرف انرژی ، به منظور کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها و حفظ منابع ملی تدوین شده است. این مبحث شامل الزامات و ضوابطی در زمینه طراحی، اجرا و بهره‌برداری از ساختمان‌ها به منظور کاهش اتلاف انرژی و استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر است. در مبحث 19 مقررات ملی، […]

نرخ تردد ، در تحلیل تردد  به تعداد افرادی که در واحد زمان (مثلاً در هر ساعت) از یک نقطه عبور می‌کنند گفته میشود. این مفهوم در زمینه‌های مختلفی مانند ترافیک شهری، حمل‌ونقل عمومی، مدیریت جمعیت و حتی ترافیک داده‌های شبکه کاربرد دارد. کاربردهای نرخ تردد * ترافیک شهری: در تحلیل ترافیک شهری ، نرخ […]

انتقال جزئی ملک به معنای انتقال بخشی از مالکیت یک ملک به فرد یا افراد دیگر است. این نوع انتقال می‌تواند به دلایل مختلفی انجام شود، از جمله فروش بخشی از ملک، هبه بخشی از ملک، یا تقسیم ملک بین وراث. انواع انتقال جزئی ملک انتقال جزئی ملک می‌تواند به دو صورت مشاعی و مفروزی […]

کد پستی کد پستی یک کد ۱۰ رقمی است که برای شناسایی دقیق‌تر مکان‌های جغرافیایی در سیستم پستی کشورها استفاده می‌شود. این کد به منظور تسهیل و تسریع در ارسال و توزیع مرسولات پستی طراحی شده است. کد پستی محل دقیق یک ساختمان و واحد آپارتمان را مشخص میکند. ساختار کد پستی کد پستی در […]

مالیات بر ارث، نوعی مالیات مستقیم است که به اموال و دارایی‌های متوفی پس از فوت او تعلق می‌گیرد. وراث موظف به پرداخت این مالیات هستند و میزان آن با توجه به طبقه وراث و ارزش اموال متوفی تعیین می‌شود. طبقات وراث و نرخ مالیات بر ارث قانون مالیات‌های مستقیم، وراث را به سه طبقه […]

پارکینگ غیر سندی اصطلاحی غلط و فریب کارانه است که گاها توسط برخی افراد درباره فضای مشاعات ، که امکان پارک خودرو (مازاد بر نقشه ها ) وجود دارد  بکار برده میشود. چیزی بنام پارکینگ غیر سندی وجود نداشته و به لحاظ حقوقی و ثبتی بی پایه اساس است. اگر در یک آپارتمان یک پارکینگ […]

بیوتکنولوژی یا زیست‌فناوری، رشته‌ای است که در آن از موجودات زنده، سیستم‌های بیولوژیکی و فرآیندهای زیستی برای توسعه یا تولید محصولات با کاربردهای مختلف استفاده می‌شود. به عبارت ساده‌تر، بیوتکنولوژی به معنای استفاده از دانش زیست‌شناسی برای حل مشکلات و ایجاد محصولات جدید است. ریشه‌های تاریخی بیوتکنولوژی اگرچه اصطلاح “بیوتکنولوژی” در قرن بیستم ابداع شد، […]

حقوق شبه دینی (دین از مدیون) (Intellectual Property Rights) حقوق معنوی دسته‌ای از حقوق هستند که به طور خاص به آفرینش‌های فکری و خلاقانه انسان تعلق می‌گیرند. حق معنوی از پدیدآورندگان این آثار در برابر سوء استفاده و بهره‌برداری غیرمجاز محافظت می‌کنند. انواع حقوق معنوی حقوق شبه دینی به طور کلی به دو دسته تقسیم […]

Weld Pool حوضچه جوش ناحیه‌ای از فلز پایه است که در اثر حرارت ناشی از جوشکاری ذوب شده و به حالت مایع درمی‌آید. این ناحیه کوچک، نقشی حیاتی در کیفیت، استحکام و یکپارچگی اتصال جوش ایفا می‌کند. در واقع، حوضچه جوش را می‌توان قلب تپنده اتصال جوش نامید. تشکیل حوضچه جوش هنگامی که حرارت ناشی […]

گروه بندی ساختمان ، طبقه بندی ساختمان بر اساس ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان می باشد. این گروه بندی به منظور تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال دارندگان پروانه اشتغال در مهندسی ساختمان ، فعالیت های مهندسی بر اساس پیچیدگی عوامل و حجم کار ، می باشد. گروه بندی […]

وکیل در حیات وصی در ممات ​attorney in life executor in death عبارت ” وکیل در حیات وصی در ممات ” یک اصطلاح حقوقی است که در وکالت‌نامه‌ها و وصیت‌نامه‌ها به کار می‌رود و به معنای تعیین وکیلی است که هم در زمان حیات موکل و هم پس از فوت او، وظایف و اختیاراتی را […]

پیشروی بنا به افزایش طولی بنا روی سطح زمین گفته می شود. بر اساس طرح جامع شهر تهران و قوانین شهرداری : سطح اشغال زمين در زيرپهنه هاي سکونت ، حداکثر تا 60 درصد تعيين مي گردد. در قطعاتي که طول آنها مساوي و يا بيش از 25 متر و يا مساحت آنها مساوي يا […]

 پی بهم چسبیده / پی متوالی / پی کانتینیوس continuous footing Strip footing پی نواری از انواع پی کم عمق هستند. وقتی پی به شکل نوار در زیر چند ستون در یک محور قرار می‌گیرند و نسبت طول به عرض آن بسیار زیاد است به عنوان پی‌نواری در نظر گرفته می‌شوند. مشخصه پی نواری معمولا […]

پلاک ثبتی – شماره ثبتی ملک Cadastral Number پلاک ثبتی  شماره ای است  که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام تفکیک زمین های بزرگ به هر ملک اختصاص داده می‌شود. این شناسه به منظور شناسایی دقیق ملک و جلوگیری از هرگونه ابهام در مورد موقعیت و مشخصات آن استفاده می‌شود. در واقع، پلاک‌ثبتی […]

لوپ رمپ Loop ramp لوپ رمپ در لغت به معنای حلقه می باشد. در راهسازی به بخشی از یک تقاطع که مسیرهای متقاطع با اختلاف سطح  را ، بوسیله یک قوس افقی دایره ای با محیط کامل به هم ، متصل مینماید اطلاق میگردد. لوپ یا راه‌گرد یک مسیر دوربرگردان است که به رانندگان اجازه […]

پروانه اشتغال یا مجوز کار، مدرکی رسمی است که به فرد یا شرکت اجازه می‌دهد در یک حرفه یا شغل خاص فعالیت کند. این مدرک توسط سازمان‌ها و مراجع ذیصلاح دولتی یا صنفی صادر می‌شود و نشان می‌دهد که فرد یا شرکت دارای صلاحیت‌های لازم برای انجام آن کار است. انواع پروانه اشتغال: پروانه‌های اشتغال […]

وزارت راه و شهرسازی Iran Ministry of Roads & Urban Developmen وزارت راه و شهرسازی یکی از مهم‌ترین وزارتخانه‌های دولت جمهوری اسلامی ایران است که وظایف و مسئولیت‌های گسترده‌ای در زمینه توسعه و مدیریت زیرساخت‌های حمل‌ونقل، مسکن و شهرسازی در کشور بر عهده دارد. وظایف و مسئولیت‌های وزارت راه و شهرسازی حمل‌ونقل :  طراحی، ساخت، […]

Aga Khan Award for Architecture  AKAA جایزه معماری آقاخان هر سه سال یک بار از سوی بنیاد شبکه توسعه آقاخان (AKDN) به یک یا چند معمار زنده اعطا می‌گردد. شبکه توسعه آقاخان (AKDN) نام مؤسسه‌ای است شامل ده‌ها آژانس مختلف که به فعالیت‌های بشردوستانه در کشورهای فقیر و در حال توسعه می‌پردازد. ۱میلیون دلار جایزه […]

کارگر ساختمانی فردی است که در پروژه‌های ساختمانی و عمرانی به انجام کارهای یدی و فیزیکی می‌پردازد. این شغل یکی از مشاغل پرکاربرد و ضروری در صنعت ساخت‌وساز است و نقش مهمی در پیشرفت و تکمیل پروژه‌ها ایفا می‌کند. وظایف کارگر ساختمانی: وظایف یک کارگر ساختمانی بسته به نوع پروژه، تخصص و تجربه او می‌تواند […]

Irrevocable Power of Attorney وکالت بلاعزل یک نوع از وکالت است که در آن موکل (فردی که وکالت می‌دهد) حق عزل وکیل (فردی که وکالت می‌گیرد) را از خود سلب می‌کند. وکالت بلاعزل چیست؟ وکالت بلاعزل، به طور ساده، وکالتی است که در آن موکل حق ندارد وکیل را از انجام کاری که به او […]

اجرای احکام به معنای به اجرا درآوردن و عملی کردن رای دادگاه یا تصمیمات قانونی است. به طور کلی، پس از صدور حکم قطعی از سوی دادگاه، مرحله اجرای آن آغاز می‌شود. در این مرحله، محکوم‌علیه (شخصی که حکم علیه او صادر شده) موظف است مفاد حکم را اجرا کند. در صورت استنکاف محکوم‌علیه، محکوم‌له […]

تنسیق در لغت به معنای مرتب کردن، منظم کردن، هماهنگ کردن و ترتیب دادن است. این کلمه در زبان فارسی کاربردهای گوناگونی دارد و در زمینه‌های مختلفی مورد استفاده قرار می‌گیرد. برخی از کاربردهای تنسیق * تنسیق امور: به معنای مرتب کردن و ساماندهی کارها و فعالیت‌ها است. * تنسیق جلسات: به معنای هماهنگ کردن […]

رواناب به جریان آبی گفته می‌شود که بر روی سطح زمین حرکت می‌کند. این جریان می‌تواند به صورت جریان سطحی، جریان زیرسطحی یا جریان رودخانه‌ای باشد. رواناب از بارندگی، ذوب برف یا یخ، یا سایر منابع آبی مانند دریاچه‌ها و رودخانه‌ها ناشی می‌شود. انواع رواناب * رواناب سطحی: آبی که بر روی سطح زمین جریان […]

مراجع قضایی، نهادها و سازمان‌هایی هستند که وظیفه رسیدگی به دعاوی و اختلافات حقوقی را بر عهده دارند. این مراجع با اجرای قوانین و مقررات، به برقراری عدالت و حفظ حقوق افراد و جامعه کمک می‌کنند. انواع مراجع قضایی مراجع قضایی در هر کشور، با توجه به ساختار حقوقی آن، متفاوت هستند. اما به طور […]

تراکم تردد : در تحلیل ترافیک به تعداد افرادی یا وسایل نقلیه که در یک واحد سطح (مثلاً در هر متر مربع یه هر کیلومتر مربع) وجود دارند اشاره دارد.  

Building Service Life عمر مفید ساختمان به مدت زمانی گفته می‌شود که یک ساختمان می‌تواند بدون نیاز به تعمیرات اساسی و هزینه‌های زیاد، کارایی خود را حفظ کند. به عبارت ساده‌تر، این مدت زمانی است که یک ساختمان می‌تواند به عنوان یک پناهگاه امن و کارآمد به خدمت انسان‌ها برسد. عمر مفید ساختمان و طول […]

Concrete Strength مقاومت بتن ، به توانایی آن در تحمل نیروها و بارهای مختلف بدون شکستگی یا تغییر شکل دائمی اشاره دارد. این مقاومت، یکی از مهم‌ترین خواص مکانیکی بتن است و نقش حیاتی در عملکرد سازه‌های بتنی ایفا می‌کند. انواع مقاومت بتن مقاومت کششی بتن مقاومت خمشی بتن مقاومت پیچشی بتن مقاومت فشاری بتن […]

اکوسیستم دیجیتال به شبکه‌ای از عناصر متصل و تعاملی گفته می‌شود که بر پایه فناوری اطلاعات و ارتباطات ساخته شده است. این اکوسیستم شامل افراد، دستگاه‌ها، نرم‌افزارها، داده‌ها و خدمات است که با هم ارتباط برقرار می‌کنند و ارزش ایجاد می‌کنند. اجزای اصلی یک اکوسیستم دیجیتال: * افراد: کاربران، مشتریان، توسعه‌دهندگان، و سایر افرادی که […]

پخی / chamfer پخ (به فتح پ) به گرد کردن گوشه چیزی گفته میشود. ازبین بردن تیزی زاویه 90 درجه گوشه اجسام ،دیوار و ساختمان و… با زدن وتر یا انحنا. پخ در ساختمان پخ در ساختمان به بخشی از دیوار یا ستون گفته می‌شود که به صورت مورب یا گرد برش خورده است. این برش […]

مهارت‌های فردی، مجموعه‌ای از توانایی‌ها و ویژگی‌هایی هستند که به ما کمک می‌کنند تا با دیگران ارتباط برقرار کنیم، مشکلات را حل کنیم، اهدافمان را محقق کنیم و در زندگی موفق باشیم. این مهارت‌ها شامل طیف گسترده‌ای از توانایی‌ها، از جمله ارتباط موثر، حل مسئله، مدیریت زمان، کار گروهی و هوش هیجانی می‌شود. چرا مهارت‌های […]

Concierge کانسیرج  واژه‌ای فرانسوی به معنای سرایدار است که در صنعت هتلداری، به فردی گفته می‌شود که به عنوان یک دستیار حرفه‌ای، مسئولیت پاسخگویی به نیازها و درخواست‌های مهمانان را بر عهده دارد. کانسیرج‌ها معمولاً در هتل‌های لوکس و پنج‌ستاره حضور دارند و با دانش و مهارت‌های خود، اقامتی دلپذیر و خاطره‌انگیز را برای مهمانان […]

حق ریشه نسق . (ن َ ، س َ ) نسق به معنی روش و قاعده می باشد و از نظر اصطلاحی عبارت است از حق استفاده و بهره‌برداری از زمینی است که مالک آن شخص دیگری است. این حق معمولاً در رابطه با کشاورزی و استفاده از زمین برای کشت و زرع به کار […]

 تفرا / Tuff توف یک نوع سنگ متشکل از خاکستر آتشفشانی است که در هنگام انفجار آتش‌فشانی از زمین خارج می‌شود. واژه خاکستر در واقع توصیف کننده اندازه ذرات است. اندازه ذرات آن کمتر از ۲ میلی‌متر است. به دلیل سبکی کیلومترها حرکت می‌کند و روی هم انباشته می‌شوند. اگر ذرات خاکستر داغ باشد این […]

آب‌ سطحی به تمام آب‌هایی گفته می‌شود که در سطح زمین قرار دارند و به صورت آشکار قابل مشاهده هستند. این آب‌ها شامل رودخانه‌ها، دریاچه‌ها، تالاب‌ها، باتلاق‌ها، اقیانوس‌ها و حتی گودال‌های کوچک آب باران می‌شود. اهمیت آب‌ سطحی آبهای سطحی نقش بسیار مهمی در چرخه آب و زندگی روی زمین ایفا می‌کنند. برخی از مهم‌ترین […]

overhaul اورهال تعمیرات اساسی لوازم مکانیکی و الکترونیکی ، دستگاه‌ها ماشین آلات سنگین و سبک و ابزار صنعتی اورهال چیست؟ اورهال به معنای تعمیر اساسی یا بازسازی کامل یک دستگاه، ماشین‌آلات یا سیستم است. این فرایند شامل باز کردن کامل دستگاه، بررسی دقیق تمام قطعات، تعویض قطعات معیوب، تمیزکاری و روان‌کاری مجدد و در نهایت […]