برچسب: ترمینولوژی شهرسازی

شامل مراکز بهداشتی درمانی ، درمانگاه ،بیمارستان ، حمام ها

شامل پارک ها

این اراضی برای فعالیت های بازرگانی ، مغازه ها و فروشگاه ها ، کسب و پیشه و دوایر نمایندگی های مختلف و دفاتر تجاری براساس سلسله مراتب طرحهای تفصیلی (خرده فروشی، عمده فروشی، دفاتر) پاساژ، تیمچه، سرا درنظر گرفته شده است.  

slot gutter گاتر پیش،ساخته با دریچه اسلوت نوعی درپوش خطی برای ترنچ  و گاتر پیش ساخته . تشکیل شده یک یا چند شکاف باریک موازی  از جنس آلومنیوم ، چدن ، گالوانیزه ، پلاستیک فشرده. دریچه اسلات در دو نوع ساید اسلوت و سانترال اسلوت ساخته میشود.

عبارت است از ترکیب چندعملکرد از کاربری های مختلف دریک قطعه زمین با کاربری مختلط (تجاری اداری، تجاری مسکونی ، مسکونی اداری و اختلاطی از کاربری های فرهنگی ،‌ورزشی، آموزشی) با توجه به طرح تفصیلی می باشند.  

سرپوش گاتر. درپوش گاتر پیش ساخته قطعات پیش ساخته  فلزی یا پلاستیکی می باشد که برروی گاتر پیش ساخته قرار میگیرد. این درپوش ها بصورت استاندارد توسط کارخانه ها بزرگ بصورت اتوماتیک و نوع فلزی آن در برخی کارگاه ها بصورت دستی ساخته میشود. انواع درپوش گاتر پیش ساخته گریل گاتر اسلوت گاتر گرتینگ گاتر […]

به سطوحی اطلاق می گردد که براساس نقشه کاربری اراضی جهت احداث واحدهاو مجموعه های مسکونی اختصاص یافته اند.

gutter گاتر پیش ساخته زیر سطحی. این نوع گاتر کاربردی شبیه به کفشور خطی دارد  ولی در طول های بزرگ و به هر اندازه ، برای جمع آوری آب در معابر ، محوطه های مختلف ساختمان های مسکونی و صنعتی  مثل  دور استخر، موتورخانه، بام، تراس، پارکینگ ،  کف کارخانجات، آشپزخانه های صنعتی و  مورد […]

trench ترنچ ( ت ِ ، ر ِ ) کانال مصنوعی زیر سطحی ، ساخته شده با مصالح بنائی یا بتن که برای جمع آوری  آبهای سطحی (trench drain) ، با درپوش مشبک و  تاسیسات شامل لوله کشی ها  (pipe trench) و کابل های برق  (cabel trench) مورد استفاده قرار می گیرد. درپوش ترنچ های […]

gutter در اصطلاح به معنی آبراه  می باشد.بطور کلی به هر نوع کانال افقی برای جمع آوری و هدایت آب سطحی اطلاق میشود .مثل : گاتر بتنی جدول بتنی خطی سطحی مخصوص جمع آوری و هدایت آب های سطح کنار معابر گاتر شیروانی کانال افقی جمع آوری آب باران در لبه ی سقف های شیب […]

گواهی پایان کار قبل از 49 جهت بناهايي با هر كاربري كه قبل از ارديبهشت سال 1349 احداث و بهره برداري گرديده‌اند ( شامل مقررات طرح جامع تهران نمي‌باشند) گواهی پايان ساختماني قبل از1349 صادر مي‌گردد. موصوعات مرتبط * استعلام گواهی ساختمان – زیرساخت ها و توسعه شهری – شهرداری تهران

در صورت تقاضای مالک بر ابطال پروانه ساختمان بصورت مکانیزه نیز پروانه باطل و تصویر به مراجع ذیربط اعلام می گردد و با رعایت ضوابط و مقررات پرداختی های مالک عودت گردد.

لوله کاروگیت لوله پلی اتیلن فاضلابی لوله کاروگیت لوله ای است از انواع لوله پلی اتیلن با دانسیته بالا که خرطومی شکل بوده و و رنگ داخلی آن معمولا زرد رنگ و صیقلی است. کاربرد اصلی این لوله ها برای جمع آوری و انتقال آب یا فاضلاب میباشد. لوله دوجداره کاروگیت   از سایز 110 میلیمتر […]

کانیوو بتنی Concrete-gutter-channel کانیوو بتنی در صنعت ساختمان و شهرسازی به یک مجرای باریک و کم عمق اشاره دارد که برای جمع‌آوری و هدایت آب‌های سطحی طراحی شده است. در واقع همان جوی های کوچک بتنی است که در حاشیه خیابان‌ها، معابر، پیاده‌روها و حتی باغ‌ها و محوطه‌های بزرگ نصب می‌شود. کانیو (Caniveau) (کا – […]

Manhole منهول به معنی: آدم رو  می باشد . برای متصل کردن چند شبکه و خط راه رو به هم مورد استفاده قرار می‌گیرد. مثلاً در سیستم فاضلاب برای آنکه چندین خط لوله فاضلاب را به یکدیگر متصل کنند و به یک مسیر هدایت نمایند از منهول استفاده می‌شود و یا در سیستم‌های مخابراتی برای […]

آسفالت Asphalt آسفالت ماده‌ای ترکیبی است که از مخلوط کردن شن و ماسه و قیر ساخته می‌شود و در ساخت جاده، باند فرودگاه و پشت بام ساختمان‌ها به کار گرفته می‌شود. محاسبه پوشش دهی آسفالت پوشش دهی = تناژ ÷ (ضخامت × وزن مخصوص آسفالت) مثلا 1تن  آسفالت با وزن مخصوص 2.2 و ضخامت 10 […]

پرونده شهرسازی شامل اطلاعات مربوط به پروانه ساختمان است. پرونده‌های شهرسازی از طریق شماره پرونده شهرسازی ملک قابل پیگیری است.دو رقم اول از سمت چپ منطقه شهرداری و الباقی شماره پرونده در سیستم شهرسازی شهرداری است مثال پرونده شهر سازی شماره : 22001840320   مربوط به ملکی با شماره 001840320 در منطقه 22 می باشد. این […]

بلوک شهری (به انگلیسی: City block) کوچکترین جز شهر محسوب می‌شود که توسط خیابان‌های اطراف محسور شده‌باشد. از  اجزای تقسیم بندی شهری و برنامه‌ریزی شهری می باشد بلوک‌های شهری فضایی است که توسط ساختمان‌های شهر ایجاد شده‌است و ابتدایی‌ترین واحد بافت شهری محسوب می‌گردد یک بلوک شهری می‌تواند مجموعه‌ای از یک یا تعدادی زمین یا […]

یکی از ردیف های درآمدی شهر داری ها . بودجه شهرداری ها مستقیماً از طریق ارائه خدمات به شهروندان حاصل می شود و سهمی از اعتبارات دولتی نمی برند. شهرداریها بودجه خود را از ردیف های درآمدی که قانون تعیین کرده تأمین می کنند. انواع عوارض شهرداری عوارض نوسازی و عمران شهری عوارض خدمات مدیریت […]

تعیین نوع بهره برداری از زمین را کاربری می گویند. انواع کاربری کاربری مسکونی کاربری آموزشی کاربری فرهنگی کاربری بهداشتی کاربری ورزشی کاربری فضای سبز کاربری نظامی

sewer system سیستم اگو (Ego) که در اصطلاح فنی و مهندسی به آن شبکه جمع‌آوری فاضلاب یا سیستم فاضلاب شهری گفته می‌شود، یک زیرساخت حیاتی در شهرهاست که وظیفه جمع‌آوری، انتقال و دفع بهداشتی فاضلاب را بر عهده دارد. هدف اصلی این سیستم، دور نگه داشتن فاضلاب از محیط زندگی انسان و هدایت آن به […]

توجیه نقشه ، منطبق کردن شمال جغرافیایی نقشه با شمال جغرافیایی محل است. یعنی افقی كردن نقشه و قرار دادن جهت های شمال و جنوب آن در امتداد جهت های شمال و جنوب طبیعت . توجیه نقشه به دو روش انجام می‌شود : توجیه مغناطیسی ساده ترین شیوه و استفاده از قطب نما و عقربه […]

AIMSUN یک شبیه ساز ترافیکی خرد است که قابلیت شبیه سازی شبکه‌های ترافیکی مختلف (شهری، بین شهری، راههای حلقوی و غیره) را دارد. این شبیه ساز قادر است پیامدهای اجرای گزینه‌های مدیریتی ترافیک را در اختیار تحلیل گر قرار دهد. به عنوان مثال AIMSUN می‌تواند میزان مصرف سوخت و آلودگی هوا را محاسبه کند و […]

تراکم مجاز ساختمان Floor Area Ratio ضریب سطح زیر بنا. تراکم مجاز ساختمان FAR ، میزان تراکم ساختمان تعیین شده بر روی ملک بر اساس طرح تفصیلی از طرف شهرداری می باشد. عبارت است از نسبت سطح زیربنای ساختمان به کل مساحت زمین .تراکم مجاز معمولا به صورت درصد بیان می شود. مثلاً در زمینی […]

چشم‌ انداز توسعه شهر تهران، که در قالب “طرح جامع شهر تهران” و سند چشم‌انداز ۲۰ ساله کشور (افق ۱۴۰۴) تعریف شده است، به دنبال ترسیم سیمایی مطلوب و پایدار برای پایتخت ایران است. این چشم‌انداز بر مبنای مجموعه‌ای از آرمان‌ها و اهداف کلیدی شکل گرفته که هدایت‌گر برنامه‌ریزی‌های شهری و تصمیم‌گیری‌های کلان در تهران […]