جی ال ای (GLA) Gross Leasable Area جی ال ای (GLA) یا مساحت کل فضای اجاره ای ناخالص . یک اصطلاح کلیدی و بسیار مهم در حوزه املاک و مستغلات تجاری، به خصوص در مورد مراکز خرید ، مالها ، و ساختمانهای اداری و تجاری است. GLA به عنوان معیاری برای سنجش حجم و ظرفیت […]
Big-box Stores بیگ باکس استور به فروشگاههای بسیار بزرگ خرده فروشی ، اغلب با طراحی ساده و مکعبیشکل (شبیه یک جعبه بزرگ)، گفته میشود که معمولاً در حومه شهرها یا مراکز خرید وسیع با پارکینگهای بزرگ قرار دارند. این فروشگاهها به دلیل وسعت، تنوع کالا و قیمتهای رقابتی شناخته میشوند. ویژگی اصلی بیگ باکس استور […]
One-Stop Shop ( وان استاپ شاپ) به معنی “فروشگاه یک مرحله ای ” است. این اصطلاح به فروشگاهی گفته میشود که چندین محصول یا خدمات مختلف را در یک مکان (چه فیزیکی و چه آنلاین) به مشتریان خود ارائه میدهد. هدف اصلی این مدل، راحتی و کارایی برای مشتری است تا نیازی نباشد برای رفع […]
برند سنتر Brand Mall برند مال به مراکز خریدی گفته میشود که بهطور خاص بر فروش محصولات از برندهای معتبر و شناختهشده تمرکز دارند. در این نوع مراکز، اغلب فقط فروشگاههایی با برندهای معروف و معتبر حضور دارند و مشتریان میتوانند محصولات مختلفی از برندهای جهانی یا لوکس را در یک مکان واحد خریداری کنند. […]
مراکز خرید High end به مراکز خریدی اطلاق میشود که فروشگاه های ان عرصه کننده اجناس خاص ، اجناس با کیفیت خوب ، لوکس ، با قیمت بالا می باشند. High end یک اصطلاح توصیفی برای این مراکز خرید می باشد. ویژگی های مراکز خرید High end * برندهای لوکس: فروشگاههایی از برندهای معتبر و […]
coffee shop کافی شاپ یک کافه با ویزگی های زیراست : محافظه کار، روشن از نظر نورپردازی، فورمیکا، قهوه ساز اتوماتیک، موسیقی عامه پسند، دونات، پیشخدمت ها با لباس پولی استر رنگی، بیشتر کانتر سرویس هستند، با صندلی های پایه بلند چرخدار بدون پشتی، همچنین تجارت اصلی شان سرویس بیرون بر و سرپایی است. کافی […]
coffee house کافه هاوس نوعی کافه است با ویزگی های مثل: تیریپ هنری، تاریک، چوبی، اسپرسو، شاید موسیقی زنده، بیشتر مشتری ها دانشجوها و آدمای هنرمند و شاعر پیشه، میزنشین، پیشخدمت ها با لباس خودشان، احتمالا با پیشبند، سرویس سرپایی و سرویس سرمیز همزمان، پاتوق. در کافی هوس دیدگاه تبلیغاتی دیده نمیشود ، توجهی به […]
outlet اوتلِت به معنی محصولی است که خارج از کارخانه به فروش میرسد (outllet factory) فروشگاه اوتلت به زبان ساده، اوت لت شامل فروشگاههایی میشود که به صورت آنلاین یا فیزیکی، محصولات را با قیمتهای پایینتر یا با تخفیف میفروشنددر اوت لت ها غالبا اجناس و کالاهایی چون، لباس، لوازم آرایشی، کیف و کفش مستقیما […]
international council of shopping centers شورای بین المللی مراکز خرید (ICSC) انجمن صنفی مراکز خرید درسال ۱۹۷۵ تاسیس شد بیش از ۷۰۰۰۰ عضو دارد و در بیش ۱۰۰ کشور فعالیت دارد. اعضای آن از جمله صاحبان مراکز خرید ، توسعه دهندگان ساختمان و املاک ، سرمایه گذاران ، خرده فروشان ، کارگزاران ،متخصصان بازاریابی می […]
Tenant Mix تِنِنت میکس ترکیب و چیدمان صنوف در مجتمع های تجاری ، مراکز خرید ، مال ها پاساژ ها
فودکورت محوطه ای مشترک جهت ارائه خدمات و انواع سرویس های غذایی که چندین رستوران یا غرفه مستقل طبخ مواد خوراکی متنوع اقدام به سرو غذا میکنند. به عبارتی دیگر این رستوران ها در فضای عمومی شامل محل نشیمن غذاخوری ، مبلمان ، میزو صندلی سرویس بهداشتی مشترک میباشند. واژه ی فودکورت از ترکیب دو […]