دسته: بیشتر بدانید

ماده 4 لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض دارنده سند مالکیت مقدم قبل از تعیین تکلیف نهایی در دادگاه میتواند نسبت به مورد سند مالکیت معامله کند ولی دفاتر اسناد مکلفند در متن سند قید کنند نسبت به مورد معامله سند مالکیت معارض صادر شده و مادام که تکلیف نهایی طبق […]

Subsidence فرونشست زمین به معنای نشست تدریجی یا ناگهانی سطح زمین به سمت پایین است که به دلایل مختلفی رخ می‌دهد. این پدیده می‌تواند باعث ایجاد خسارات جبران‌ناپذیری به ساختمان‌ها ، زیرساخت‌ها، محیط زیست و اقتصاد شود. علل اصلی فرونشست زمین * برداشت بی‌رویه از آب‌های زیرزمینی : یکی از مهم‌ترین علل فرونشست، برداشت بیش […]

ماده 65 قانون شهرداری ماده ۶۵ – هر شهرداری دارای بودجه‌ایست که پس از تصویب انجمن شهر قابل اجرا میباشد. قبلی / ماده 65 قانون شهرداری / بعدی تفسیر ماده 65 قانون شهرداری درحال ویرایش موضوعات مرتبط : * قانون شهرداری – مرکز پژوهش مجلس  

Fingerprint Padlock قفل آویز اثر انگشتی شباهت ظاهری به قفل آویز سنتی دارند، علاوه بر کلید ، یک حسگر اثر انگشت روی بدنه خود دارند. از انواع  قفل بیومتریک ، روشی ایمن و بدون نیاز به کلید یا رمز عبور برای باز کردن قفل ارائه می‌دهد. نحوه عملکرد قفل آویز اثر انگشتی قفل‌های آویز اثر انگشتی […]

Construction Management Contract قرارداد مدیریت ساخت  از انواع قرارداد پیمانکاری و یک روش اجرایی در پروژه های عمرانی است که در آن یک شرکت یا فرد متخصص (مدیر ساخت) به عنوان هماهنگ کننده و برنامه ریز اصلی پروژه عمل میکند. در این مدل،  مدیر ساخت (Construction Manager) به عنوان مشاور به کارفرما کمک می‌کند تا […]

ماده 11 قانون جهش تولید مسکن ماده ۱۱ – سازمان ملی زمین و مسکن مکلف است زمینهای مستعد توسعه شهری با اولویت شهرهای در حال تهیه طرح جامع شهری را شناسایی و مقدمات الحاق آنها به شهرها را فراهم نماید. قبلی / ماده 11 قانون جهش تولید مسکن / بعدی تفسیر ماده 11 قانون جهش […]

(Electric Vehicle Charging Systems – EVCS) سیستم‌ شارژ خودروهای الکتریکی به مجموعه‌ای از تجهیزات و فناوری‌ها اطلاق می‌شود که برای انتقال انرژی الکتریکی به باتری خودروهای برقی (EVs) مورد استفاده قرار می‌گیرند. این سیستم‌ها از نظر سرعت شارژ، نوع جریان (AC یا DC) و محل استفاده، تنوع زیادی دارند.  انواع سیستم‌ شارژ خودروهای الکتریکی بر […]

Dimple Lock (دِمپِل لاک) قفل دمپل نوعی قفل پین‌تامبلر (Pin-Tumbler) است که در آن به جای شیارهای دندانه‌دار سنتی در لبه کلید، فرورفتگی‌ها یا “چاله‌های” کوچک و گردی روی سطح پهن و تخت کلید وجود دارد. این فرورفتگی‌ها (که همان دِمپِل‌ها هستند) با پین‌های داخل مغزی قفل هماهنگ می‌شوند تا مکانیزم باز شدن قفل را […]

ماده 40 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده۴۰ – متخلفان از مواد 32 و 34 و تبصره آن توسط مراجع قضائی حسب مورد به پرداخت جزای نقدی از 5/500/000 تا 60/000/000 ریال محکوم می‌ شوند. پرداخت جزای نقدی مانع از پیگیری انتظامی نخواهد بود. قبلی / ماده 40 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان […]

iris scan lock قفل اسکن عنبیه یک سیستم امنیتی بیومتریک پیشرفته است که برای شناسایی و احراز هویت افراد و باز کردن قفل از الگوهای منحصربه‌فرد عنبیه چشم آن‌ها استفاده می‌کند. عنبیه، قسمت رنگی چشم است که دارای ساختار بسیار پیچیده و تصادفی است و حتی بین دو چشم یک فرد یا دوقلوهای همسان نیز […]

روش ساخت DBB Design Bid Build روش ساخت DBB ( دی بی بی ) به روش سنتی انجام پروژه‌ها اشاره دارد که به آن “طراحی ، مناقصه ، ساخت ”  نیز  گفته می‌شود. مراحل روش DBB روش ساخت DBB دارای سه مرحله مجزا و پیوسته است 1.طراحی (Design) در این مرحله، کارفرما یک شرکت طراحی […]

ماده 10 قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها ماده ۱۰ – پرداخت عوارض و بهای خدمات شهرداری ها و دهیاری ها پس از موعد مقرر قانونی و ابلاغ، موجب تعلق جریمه ای (در هنگام وصول) و به میزان دو درصد (2 %) به ازای هر ماه نسبت به مدت تاخیر و […]

بهره‌ برداری و مدیریت پارکینگ Parking Operation and Management بهره‌ برداری و مدیریت پارکینگ به مجموعه فعالیت‌ها و راهکارهایی اطلاق می‌شود که برای اداره کارآمد، ایمن و سودآور پارکینگ‌ها (اعم از پارکینگ‌های عمومی، خصوصی، طبقاتی، روباز، حاشیه‌ای و غیره) ارائه می‌گردد. این خدمات شامل طیف وسیعی از فعالیت‌ها می‌شود که هدف نهایی آن‌ها ارائه یک […]

قرارداد پیشرفت کار  بیشتر به نحوه پرداخت در قرارداد پیمانکاری مربوط میشود. و در آن، مبلغ قرارداد بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی کار تعیین می‌شود. به عبارت دیگر، پیمانکار به ازای هر واحد کار انجام شده، مبلغ مشخصی دریافت می‌کند. این نوع قرارداد در پروژه‌هایی که حجم کار دقیقاً مشخص نیست یا ممکن است در طول […]

کارشناس ماده ۲۷ نظام مهندسی و کنترل ساختمان کارشناس ماده ۲۷ نظام مهندسی و کنترل ساختمان به فردی گفته می‌شود که دارای صلاحیت و پروانه اشتغال از سازمان نظام مهندسی ساختمان است و می‌تواند گزارش‌های کارشناسی رسمی در خصوص مسائل فنی و حقوقی مربوط به ساختمان و شهرسازی ارائه دهد. این کارشناسان نقش بسیار مهمی […]

کلون (کُلون) در واقع یک زبانه بزرگ فلزی یا چوبی است که به صورت افقی حرکت می‌کند و وارد یک حفره یا گیره در چهارچوب یا دیوار مقابل درب می‌شود. با این کار، درب از داخل به طور محکم بسته و قفل می‌شود. این روش، یک نوع قفل مکانیکی ساده و بسیار مقاوم برای درب‌ها […]

ماده 13 آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب مصوب 1388/5/13 مجمع تشخیص مصلحت نظام ماده ۱۳ – وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریها موظفند درجهت حفظ باغات مخصوصاً در شهرهایی که سرانه فضای سبز آنها کمتر از استاندارد است در مطالعات طرح جامع شهرها […]

Dimple Sheet دیمپل شیت که در فارسی به آن ورق زهکشی شانه تخم مرغی ، ژئودرین ورقه‌ای یا ورق پلی‌اتیلنی حفره‌دار نیز می‌گویند ، یکی از مصالح نوین و بسیار کاربردی در صنعت ساختمان و عمران است. این محصول نوعی ژئوسنتتیک محسوب می‌شود. دیمپل شیت یک راه حل موثر و مدرن برای مشکلات درناژ و […]

ماهیچه کشی در ساخت و ساز تعابیر مختلف دارد : ماهیچه کشی کنج ها که طی آن یک انحنا یا قوس مقعر (مانند یک چهارم دایره) باملات مناسب ( سیمان یا گچ) در محل تلاقی دو سطح عمودی افقی ، مثل : دیوار و سقف (گوشه داخلی) ، یا گاهی دو دیوار در یک کنج […]

ماده 3 قانون کمک به ساماندهی پسماندهای عادی با مشارکت بخش غیردولتی ماده ۳- شهرداری های حوزه تاسیسات تبدیل پسماند به انرژی موظفند در چهارچوب قانون مدیریت پسماندها مصوب 20 /2/ 1383 با اصلاحات و الحاقات بعدی و سایر قوانین بخشی از منابع مالی لازم جهت سرمایه گذاری بخش غیردولتی در ایجاد و بهره برداری […]

بنام خدا نمونه قرارداد پیش فروش ساختمان این قرارداد بر اساس قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ و با رعایت کلیه ضوابط و مقررات مربوطه بین طرفین ذیل منعقد می‌گردد. ماده ۱: طرفین قرارداد ۱-۱. پیش‌فروشنده: آقای/خانم/شرکت: [نام و نام خانوادگی/نام شرکت پیش‌فروشنده] فرزند/به شماره ثبت: [نام پدر/شماره ثبت شرکت] شماره ملی/شناسه ملی: [شماره ملی/شناسه ملی] […]

ماده 13 آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به منظور ارتقاء کیفی و صیانت از جریان طراحی معماری و اجرای ابنیه متناسب با فرهنگ ایرانی – اسلامی بر کلیه طرح های معماری و شهرسازی به خصوص در ساختمان های دولتی و نهادهای عمومی مهم، شاخص و تاثیرگذار در سیمای شهرها […]

Betonamit بتونامیت یک نام تجاری آلمانی برای ماده تخریب کننده غیر انفجاری کتراک است که برای تخریب سنگ و بتن بدون نیاز به مواد منفجره استفاده می‌شود. این محصول به دلیل ایمنی بالا، کاربری آسان و عملکرد مؤثر، در پروژه‌های مختلف ساختمانی، معدنی و عمرانی کاربرد دارد.  

رج استادی| رج اصولی دستوره فرش ،  در اصطلاح بنائی و کف سازی  به اولین ردیف (رج) از مصالح کفپوش (اعم از سنگ، سرامیک، موزاییک و…) اطلاق می‌شود که بلافاصله پس از اتمام مرحله دلیل‌گذاری کف و کاملاً بر اساس ،‌ انها نصب و اجرا می‌گردد. این مرحله، یک گام بسیار مهم و حیاتی است که […]

ماده 11 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی عدم ارسال پاسخ از سوی مراجع مذکور در مواد (8) و (10) و تبصره ماده(9) مانع رسیدگی هیأت نمی‌باشد. قبلی / ماده 11 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی / بعدی تفسیر ماده 11 قانون تعیین تکلیف […]

سیستم برق اضطراری (EPS) Emergency Power System سیستم برق اضطراری (EPS) نوعی سیستم ایمنی  است که مواقع قطع برق ، از منبع دیگری استفاده کرده و برق مورد نیاز را تامین میکند، و جایگزین برق اصلی می‌شود. انواع دیزل ژنراتور ، موتور برق  ، یو پی اس ، و گاهی  سلول‌ خورشیدی ، از دستگاه […]

Unit Price Contract قرارداد پیمانکاری قیمت واحد نوعی قرارداد پیمانکاری است که در آن مبلغ کل قرارداد نهایی نیست و پرداخت‌ها بر اساس مقدار واقعی کار انجام شده و قیمت‌های واحد تعیین شده صورت می‌گیرد. در این نوع قرارداد، برای هر واحد از کار مشخص (مانند متر مکعب خاکبرداری، متر مربع بتن‌ریزی، عدد نصب چراغ […]

دلیل گذاری کف floor leveling reference دلیل‌ گذاری کف نصب قطعات راهنما برای شروع عملیات فرش کردن کف می باشد. این قطعات یک تایل از مصالح انتخاب شده است که اصطلاحا ” دلیل ”  نامیده میشود. این تایل‌ها به دلیل نقش محوری‌شان، گاهی “تایل‌ استاد” یا “تایل‌ راهنما” نیز نامیده می‌شوند. دلیل‌گذاری کف مرحله‌ای بسیار […]

Dystopia پاد آرمان‌ شهر یا دیستوپیا دقیقاً نقطه مقابل آرمان‌شهر هست. اگه آرمان‌شهر یک جامعه ایده‌آل و بی‌نقص باشد که همه چیز در بهترین حالت خودش قرار دارد ، پادآرمان‌شهر یک جامعه‌ای را نشون میدهد که در ظاهر شاید ایده‌آل به نظر بیاد، اما در واقعیت، دچار مشکلات عمیق، ظلم، کنترل شدید و فساد می […]

ماده 14 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی از تاریخ تصویب این قانون آن دسته از مواد قانون بیمه اجباری کارگران ساختمانی مصوب 1352 و سایر قوانینی که با این قانون مغایر است لغو می‌گردد. قبلی / ماده 14 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی / بعدی تفسیر ماده 14 قانون بیمه های اجتماعی کارگران […]

کمیسیون ماده 100 شهرداری کمیسیون ماده 100 شهرداری مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. اگر شهروندان که در ساخت و ساز دست دارند در حوزه ساختمان سازی مرتکب تخلفی شوند، این تخلف در کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. کمیسیون ماده 100 شهرداری نام نهادی […]

ترکه (تَرَکِه) ماترک (مَـا تَـرَک) در اصطلاح حقوقی و قانونی، به هر آنچه که از فرد فوت شده (هم دارایی و هم بدهی) به جای می‌ماند. و پس از فوت او به وراث او منتقل می‌شود. به عبارت دیگر، هر آنچه که متوفی داشته و هر بدهی یا حقی که بر عهده یا به نفع […]

ماده هفتم قانون راجع به ثبت شرکت‌ ها ماده ۷ – تغییرات راجع بنمایندگان شرکت و یا مدیران شعب ان باید به اداره ثبت اسناد کتبا اطلاع داده شود تا وقتی که این اطلاع داده نشده عملیاتی که نماینده یا مدیر سابق به نام شرکت انجام داده عملیات شرکت محسوب است مگر این‌ که شرکت […]

IR Backlight (آی آر بکلایتینگ) دید در شب با استفاده از نور پس‌زمینه مادون قرمز است. این تکنولوژی قابلیتی است که به دوربین‌ها امکان می‌دهد در شرایط کم‌نور یا تاریکی مطلق، تصاویر واضحی را ثبت کنند. اصول تکنولوژی IR Backlight * نور مادون قرمز (Infrared – IR): این نور برای چشم انسان نامرئی است. دوربین‌های […]