دسته: بیشتر بدانید

roller shutter door درب کرکره‌ برقی از انواع درب کرکره ای است . درب‌ کرکره‌ای برقی، نوعی از  انواع درب‌های اتوماتیک هستند. که با استفاده از موتور الکتریکی باز و بسته می‌شوند. توسط سیستم کنترل از راه دور مورد استفاده قرار میگیرد. این درب‌ها به دلیل مزایای متعددی مانند امنیت، راحتی و اشغال فضای کم، […]

بُن درخت بن درخت محیط دور تنه درخت از محل خروج از خاک را گویند. در واقع چنان‌چه متر را دور تنه درخت (محل خروج از خاک ) قرار دهیم و اندازه گیری کنیم، بُن درخت بدست می‌آید. درخت بن بالا یا درخت سایز بزرگ درختان با قطرهای بزرگ می‌باشند. درخت بن بالا  اعلب جایگزین […]

Tie beam Tie یه معنیی رابط و ، ،Beam یه معنی تیر تیر رابط .تیر افقی معلق ، برای اتصال دو عضو سازه به هم ، که باعث توزیع یکنواخت بار بر روی  اعضا و یکپارچه شدن و استحکام کل سازه می شود. کاربرد تای بیم تای بیم مثل شناژ وظیفه متصل کردن اعضا را […]

ماده 36 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (اصلاحی 1390/03/31)- وزارت راه و شهرسازی با همکاری سازمانهای استان و شهرداریها ترتیبی خواهد داد که در شهرهائی که برای انجام خدمات فنی و ‌مهندسی اشخاص واجد صلاحیت به تعداد کافی وجود ندارد، خدمات مشورتی و راهنمائی در زمینه طراحی و اجرای ساختمانها از طریق تهیه ‌طرحهای […]

درب ضد حریق / درب آنتی پنیک Anti Panik door / panik door درب خروج اضطراری دربی می باشد که در مواقع خطر مثل ، آتش سوزی و حریق ، زلزله و.. خروج ایمن را از راه پله ها مهیا میکند. این درب مجهز به پنیک بار ، ضد حریق و دودبند است و در مواقع آتش […]

مبایع نامه / بیع نامه مبایعه نامه ، قراردادی است که بین فروشنده و خریدار منعقد می‌شود و به موجب آن، فروشنده مالی را در ازای دریافت مبلغی مشخص به خریدار واگذار می‌کند. به عبارت دیگر، مبایعه نامه سندی است که خرید و فروش یک کالا یا ملک را  ثبت می‌کند و تعهدات طرفین را […]

ماده 4 آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن اشخاص موضوع بند (الف) ماده (3) این آیین‌نامه از حمایتهای زیر بهره مند می گردند: 1 – واگذاری زمین به قیمت تمام شده مشروط به این که اشخاص یاد شده واحدهای احداثی را به مدت حداقل (10) سال در اختیار خانوارهای کم […]

شیشه کم گسیل Low Emissivity Glass Low E Glass شیشه‌ با پوشش Low Emissivity (Low E coting) شیشه‌ Low-E نوعی از شیشه‌های ساختمانی هستند که به منظور کاهش اتلاف انرژی و بهبود بهره‌وری انرژی در ساختمان‌ها طراحی شده‌اند. این شیشه‌ها با استفاده از یک لایه نازک از اکسید فلز بر روی سطح شیشه، از انتقال […]

قالب بتن دایره / قالب بتن قوسی قالب بتن فلزی گرد ، از انواع  قالب بتن فلزی است که برای ساخت سازه‌های بتنی با مقطع دایره‌ای مانند ستون‌های گرد، مخازن، سیلوها و تونل‌ها استفاده می‌شود. این قالب‌ها در انواع مختلفی از مواد و با طراحی‌های گوناگون ساخته می‌شوند تا نیازهای پروژه‌های مختلف را برآورده کنند. […]

مالیات نقل و انتقال ملک یکی از مهم‌ترین مالیات‌های مرتبط با معاملات ملکی در ایران است که در هنگام خرید و فروش املاک، توسط فروشنده پرداخت می‌شود. این مالیات بر اساس ارزش معاملاتی ملک محاسبه می‌شود که معمولاً از قیمت واقعی آن کمتر است. نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال ملک طبق ماده ۵۹ قانون […]

ماده 16 قانون مدیریت پسماندها نگهداری، مخلوط کردن، جمع ‌آوری، حمل و نقل، خرید و فروش، دفع، ‌صدور و تخلیه پسماندها در محیط بر طبق مقررات این قانون و آیین‌نامه اجرایی آن خواهد ‌بود. در غیر این صورت اشخاص متخلف به حکم مراجع قضایی به جزای نقدی در بار اول ‌برای پسماندهای عادی از هفت […]

قالب مدولار فلزی بتن Steel Concrete Formwork قالب بتن فلزی یکی از تجهیزات پر کاربرد در صنعت ساخت‌وساز است . بیشترین کاربرد را در قالب بندی بتن دارند.که برای شکل‌دهی و نگهداری بتن تازه تا زمان سخت شدن آن استفاده می‌شود. قالب فلزی بتن اعلب فولادی و بصورت پنل های  مدولار فلزی در اندازه های […]

آچار آلن تی یکی از رایج‌ترین و کاربردی‌ترین انواع آچار آلن است. این آچار به دلیل شکل T مانندی که دارد به این نام شناخته می‌شود. دسته T شکل این آچار باعث می‌شود تا کاربر بتواند با نیروی بیشتری پیچ را سفت یا شل کند و همچنین به دلیل شکل ارگونومیک آن، کار با این […]

مهلت قانونی به زمانی گفته می‌شود که قانون برای انجام یک عمل یا دفاع از یک حق مشخص کرده است. به عبارت دیگر، این مدت زمان، فرصتی است که فرد یا سازمان برای انجام یک کار حقوقی یا قانونی در اختیار دارد. پس از پایان این مهلت، معمولاً امکان انجام آن کار یا دفاع از […]

ماده ۲۰ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان رسانه‌های جمعی جهت انتشار آگهی پیش‌فروش ساختمان مکلفند مجوز انتشار مربوط را از درخواست‌کننده آگهی مطالبه کنند و شماره، مشخصات و اطلاعات مندرج در مجوز و مرجع صادر‌کننده مجوز را در متن آگهی قید نمایند والّا طبق ماده (۲۱) قانون اقدام خواهد شد. قبلی / ماده 20 […]

نیلینگ Soil nailing نیلینگ (Nailing) یا میخ‌کوبی، یکی از روش‌های سازه نکهبان مهندسی  و شیب‌ها در پروژه‌های ساختمانی است که با استفاده از میلگردهای فولادی انجام می‌شود. در این روش، میلگردها به عنوان میخ‌هایی درون خاک یا سنگ تزریق و سپس بتن‌ریزی می‌شوند تا پایداری بیشتری به ساختار بخشند. Nailing از روشهای نگهداری و مهار […]

Heatless Adsorption Dryer درایر جذبی بدون حرارت  یکی از انواع خشک‌کننده‌های هوا است که برای حذف رطوبت از هوای فشرده استفاده می‌شود. این دستگاه‌ها بدون نیاز به حرارت خارجی، رطوبت هوا را جذب می‌کنند و هوای خشک و مناسبی را برای استفاده در صنایع مختلف فراهم می‌کنند. نحوه عملکرد درایر جذبی بدون حرارت درایرهای جذبی […]

ماده 31 قانون روابط موجر و مستاجر (اصلاحی 1390/03/31)- این قانون در نقاطی اجراء میشود که تاکنون قانون روابط مالک و مستاجر مصوب خرداد 1339 (2519 شاهنشاهی) در آن نقاط به مرحله اجراء گذاشته شده یا وزارت دادگستری با جلب نظر وزارت راه و شهرسازی لزوم اجرای آن را آگهی نماید در سایر نقاط رابطه […]

Knauf ceiling سقف کناف ، نوعی سقف کاذب است که از صفحات گچی (گچ برگ) ساخته شده و توسط سازه‌های فلزی سبک نگه داشته می‌شود. این نوع سقف به دلیل مزایای متعدد، از جمله سبکی، سرعت نصب، عایق بودن و زیبایی، به طور گسترده در ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری مورد استفاده قرار می‌گیرد. ابداع […]

حسگر تردد زیر آسفالت In-Road Traffic Sensor سنسور زیر آسفالتی حسگر تردد زیر آسفالت ، دستگاهی هوشمند است که بدون نیاز به تماس فیزیکی، قادر به تشخیص و شمارش وسایل نقلیه عبوری از روی آن است. این حسگرها در زیر سطح جاده یا پارکینگ تعبیه می‌شوند و به طور معمول از فناوری‌های مختلفی مانند القایی، […]

Jumeirah Beach Residence JBR مرکز خرید جمیرا بیچ رزیدنس یکی از محبوب‌ترین و پرطرفدارترین مراکز خرید در دبی است که با طراحی مدرن و امکانات متنوع، تجربه‌ای متفاوت از خرید را برای شما به ارمغان می‌آورد. این مرکز خرید در قلب منطقه توریستی جمیرا بیچ واقع شده و به دلیل دسترسی آسان به ساحل، هتل‌ها […]

ماده ۲۶ قانون کار هر نوع تغییر عمده در شرایط کار که بر خلاف عرف معمول کارگاه و یا محل کار باشد پس از اعلام موافقت کتبی اداره کار و امور اجتماعی محل، قابل اجرا است. ‌در صورت بروز اختلاف، رای هیات حل اختلاف قطعی و لازم‌الاجرا است. قبلی / ماده 26 قانون کار / […]

ژنراتور برق Generator ژنراتور در لغت به معنی تبدیل کننده و مولد است. تبدیل کننده انرژی مکانیکی به انرژی الکتریکی. ژنراتور یا مولد برق دستگاهی است که انرژی مکانیکی را به انرژی الکتریکی تبدیل می‌کند. ژنرا تورها در مواقع قطعی برق، برای تأمین انرژی مداوم در مکان‌های مختلف مانند خانه‌ها، بیمارستان‌ها، کارخانه‌ها و غیره کاربرد […]

نمایشگاه ساختمان بائو مونیخ نمایشگاه ساختمان BAU ( بااو)  مونیخ نمایشگاه BAU مونیخ یکی از بزرگترین و مهم‌ترین نمایشگاه‌های صنعت ساختمان در اروپا است که هر دو سال یکبار در شهر مونیخ آلمان برگزار می‌شود. تمرکز اصلی این نمایشگاه بر روی معماری، مواد و سیستم‌های ساختمانی است و به همین دلیل، مورد توجه معماران، طراحان، […]

معاملات ملکی در ایران مشمول مالیات‌ معاملات ملکی می‌شوند که در این بخش به طور مفصل به آن‌ها می‌پردازیم: انواع مالیات‌ معاملات ملکی: * مالیات نقل و انتقال ملک: این مالیات بر اساس ارزش معاملاتی ملک (که معمولا از قیمت واقعی ملک کمتر است) محاسبه و توسط فروشنده پرداخت می‌شود. نرخ این مالیات برای املاک […]

ماده 35 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (اصلاحی 1390/03/31)- مسئولیت نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمانها و ‌طرحهای شهرسازی و عمرانی شهری که اجرای ضوابط و مقررات مزبور در مورد آنها الزامی است، بر عهده وزارت راه و شهرسازی خواهد بود. ‌به […]

سیفون توالت Toilet Flush Tank فلاش تانک مخزنی است که با تخلیه سریع و پر فشار آب، موجب شستشو و تخلیه کامل کاسه توالت از فضولات می گردد. فلاش‌تانک‌ها در انواع مختلفی طراحی و ساخته می‌شوند که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. فلش‌تانک ها ی مرغوب  آنتی باکتریال هستند. عملکرد فلاش‌تانک […]

مدیر قرارداد مشارکت در ساخت، فردی است که مسئولیت مدیریت و اجرای قراردادهای مشارکت در ساخت را بر عهده دارد. این شخص ، کارشناس مشارکت در ساختاست و با دانش و تجربه خود، به عنوان نقطه اتصال بین مالک و سازنده عمل می‌کند و تلاش می‌کند تا پروژه ساختمانی به بهترین شکل ممکن و طبق […]

ماده 19 قانون مدیریت بحران کشور دولت موظف است، بنا به پیشنهاد سازمان و به‌منظور انجام نوسازی و‌ مقاوم‌سازی ساختمان‌های مسکونی شهری و روستایی، بازسازی مناطق خسارت‌دیده و بازتوانی افراد آسیب‌دیده از حوادث و سوانح، اعتبارات مورد نیاز را در قالب کمکهای بلاعوض و مابه‌التفاوت سود و کارمزد تسهیلات بانکی از طریق ردیفهای پیش‌بینی‌شده در […]

دیلم – ابزار پر کاربرد Crowbar دِیلَم دیلم یک ابزار اهرمی فلزی است که برای اعمال نیروی زیاد به منظور بلند کردن، جابجایی یا جدا کردن اشیاء سنگین  ، برای جداکردن دو جسم از یکدیگر ، تخریب یا بیرون کشیدن میخ مورد استفاده قرار میگیرد. این ابزار معمولاً از فولاد سخت ساخته می‌شود تا در […]

کندانسور پوسته و لوله Shell and coil condenser کندانسور پوسته و کویل  نوعی مبدل حرارتی است که در سیستم‌های تبرید و تهویه مطبوع برای تبدیل بخار مبرد به مایع استفاده می‌شود. این نوع کندانسور از از انواع کندانسور آبی است. عملکرد کندانسور پوسته  کویل مارپیچ شبیه به کندانسور پوسته و لوله دارد. دو بخش اصلی […]

ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان وزارت راه و شهرسازی مرجع صدور مجوز انتشار آگهی پیش‌فروش می‌باشد. صدور مجوز انتشار آگهی بر اساس دستور‌العملی است که ظرف یک ماه پس از ابلاغ این آیین‌نامه توسط وزارت یاد شده تهیه خواهد شد. قبلی / ماده 19 آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان / بعدی […]

Home loan وام مسکن ، تسهیلاتی است که به افراد کمک می‌کند تا بتوانند خانه یا آپارتمان مورد نظر خود را خریداری کنند. با دریافت این وام، متقاضیان می‌توانند بخشی از هزینه خرید مسکن را از بانک یا موسسه مالی قرض بگیرند و مابقی را به صورت نقد پرداخت کنند. چرا به وام مسکن نیاز […]

وکیل مالیاتی کسی است که با دانش و تجربه در زمینه قوانین مالیاتی، به افراد و شرکت‌ها در امور مالیاتی کمک می‌کند. این افراد می‌توانند در مواردی مانند تنظیم اظهارنامه‌های مالیاتی، اعتراض به برگ تشخیص مالیات، حل اختلافات مالیاتی با سازمان امور مالیاتی و مشاوره در زمینه برنامه‌ریزی مالیاتی کمک کنند. چرا به وکیل مالیاتی […]

ماده ۲۵ قانون کار هر گاه قرارداد کار برای مدت موقت و یا برای انجام کار معین، منعقد شده باشد هیچ یک از طرفین به تنهایی حق فسخ آن را ندارد. ‌تبصره – رسیدگی به اختلافات ناشی از نوع این قراردادها در صلاحیت هیات‌های تشخیص و حل اختلاف است. قبلی / ماده 25 قانون کار […]

اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن اوراق گواهی تسهیلات مسکن  ، اسنادی هستند که توسط بانک ها منتشر می‌شوند و به دارندگان آنها این امکان را می‌دهند که سریع و بدون نیاز به سپرده‌گذاری بلند مدت، وام مسکن دریافت کنند. در واقع، این اوراق نوعی حق تقدم برای دریافت وام مسکن محسوب می‌شوند. در بستر بازار […]

طبقات مجاز به تعداد طبقات که اجازه ساخت آن طی پروانه تخریب و نوسازی بر روی زمین داده می شود ، گفته میشود. تعدادطبقات مجاز توسط شهرداری و براساس طرح تفصیلی و ضوابط شهر سازی نعیین میگردد. مواردی همچون شهر ، منطقه شهرداری ،  کاربری زمین ، پهنه بندی ، مساحت زمین ،  و عرض […]

ماده ۱ لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها شهرداریها در محدوده قانونی و حریم شهرها مکلفند ظرف مدت یکسال شناسنامه ای شامل تعداد و نوع و محیط و سن تقریبی درختان محلهای مشمول این قانون را تنظیم کنند و این شناسنامه هر 5 سال یکبار قابل تجدید، و سند اجرای این قانون […]

زودگیر کننده بتن / تند گیر کننده بتن / تسریع کننده بتن / زود سخت کننده بتن تند گیر کننده بتن از انواع   مواد افزودنی بتن .مواد تسریع کننده به منظور تسریع درگیرش ، سخت شدن و کسب مقاومت زود هنگام بتن. در مواقعی که دستیابی به مقاومت کوتاه مدت زیاد یا کاهش زمان گیرش […]

ماده ۲۲۰ قانون مدنی عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب‌عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود ملزم می‌باشند. قبلی / ماده 220 قانون مدنی / بعدی قانون مدنی – مرکز پژوهش مجلس […]

 wall hung boiler / combi boiler پکیج دیواری از انواع پکیج گرمایشی که محل قرار گیری و نصب آن بر روی دیوار میباشد. عملکردی آبگرمکن دیواری دارد با این تفاوت که علاوه بر تامین آبگرم گرمای سیستم گرمایشی نصب شده در محل مثل : رادیاتور شوفاژ ، داکت اسپلیت ، گرمایش از کف و…را نیز […]

U-turn دوربرگردان  به گردش 180 درجه‌ای خودرو برای تغییر مسیر حرکت در مسیرهای زمینی گفته می‌شود. دوربرگردان همچنین به مکانی گفته می‌شود که برای این کار در جاده‌ها تعبیه شده است. انواع دوربرگردان * دوربرگردان معمولی: این نوع دوربرگردان معمولاً در تقاطع‌ها و یا در نقاطی از مسیر که فضای کافی برای گردش وجود دارد، […]