دسته: بیشتر بدانید

قرارداد پیمانکاری با شرایط عمومی پیمان، نوعی از قرارداد پیمانکاری و رایج در پروژه‌های ساخت و ساز و عمرانی است که در آن، مفاد و شروط کلی حاکم بر روابط حقوقی بین کارفرما و پیمانکار، از یک مجموعه قوانین و مقررات مدون و از پیش تعیین شده تبعیت می‌کند. مهم‌ترین و شناخته‌شده‌ترین مرجع این مجموعه […]

نمایشگاه India Build ، که به عنوان نمایشگاه بین‌المللی ساختمان و مصالح ساختمانی هند نیز شناخته می‌شود، یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌ها در صنعت ساخت‌وساز در هند است. این نمایشگاه هر ساله در یکی از شهرهای بزرگ هند برگزار می‌شود و به عنوان یک پلتفرم جامع برای شرکت‌ها، متخصصان و فعالان این صنعت عمل […]

ماده 10 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ملده ۱۰ – در مورد متصرفین اراضی موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی، هیات باید نماینده تام‌الاختیار دستگاه صاحب زمین را دعوت یا نظر آن دستگاه را استعلام نماید. در صورت ابلاغ دعوتنامه و عدم معرفی نماینده یا عدم اعلام پاسخ ظرف دو‌ […]

قفل تشخیص چهره از انواع قفل بیومتریک تشخیص چهره بیومتریک با تجزیه و تحلیل نقاط گره ای صورت، مانند عرض بینی، شکل استخوان گونه، طول خط فک و عمق حدقه چشم کار می کند. هر زمان که فردی با دوربین روبرو می شود، دستگاه به دنبال اطلاعات ذخیره شده در پایگاه داده می گردد. و […]

قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی یک توافقنامه حقوقی بین مالک (کارفرما) و یک متخصص یا شرکت (مشاور) است که طی آن مشاور متعهد می‌شود تمام مراحل و امور مربوط به اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری و سایر ارگان‌های مرتبط را برای پروژه ساختمانی کارفرما انجام دهد. چرا به قرارداد نیاز است؟ * شفافیت در تعهدات: […]

ماده 9 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری ماده ۹ – به منظور تشویق ما لکین جهت واگذاری زمینها به دولت از طریق توافق، واگذاری قطعاتی از زمینهای تملک شده مالکین به اقربای نسبی طبقه اول آنان که فاقد واحدمسکونی و زمین باشند، با اولویت بلامانع است. قبلی / ماده 9 آیین نامه اجرایی قانون […]

توالت فرنگی یک تکه یا توالت فرنگی مونو بلاک، یکی از انواع توالت‌های فرنگی است که در آن مخزن آب و نشیمن به صورت یکپارچه طراحی و ساخته می‌شوند. این نوع توالت‌ها به دلیل طراحی مدرن و یکپارچه خود، طرفداران زیادی دارند و در بسیاری از خانه‌ها و اماکن عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرند. ویژگی‌ها […]

ماده 12 آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ماده ۱۲ – وزارت مسکن و شهرسازی موظف است ظرف چهار ماه پس از ابلاغ این آیین‌نامه شرح خدمات طرحهای جامع و تفصیلی، طراحی فضاهای شهری، طرحهای هادی روستایی و همچنین متن دستور نقشه هایی را که در شهرها توسط شهرداری ها، […]

غلتک دستی ساختمان و راهسازی یک ابزار ساده و بدون موتور است که برای تسطیح، صاف کردن و فشرده‌سازی سطوح در پروژه‌های کوچک ساختمانی و راهسازی به کار می‌رود. این ابزار به نیروی انسانی برای حرکت و اعمال فشار متکی است. ساختار غلتک دستی * استوانه (درام): بخش اصلی غلتک یک استوانه سنگین است که […]

ماده 12 آئین‌نامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۱۲ – رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسایل زیست محیطی به‌عهده مجری می‌باشد. قبلی / ماده 12 آئین‌نامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان / بعدی تفسیر ماده 12 آئین‌نامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و […]

ایی دابلیو آی عایق کاری خارجی دیوار سیستم EWI  برای بهبود عملکرد حرارتی و ظاهر ساختمان‌ها با اعمال یک لایه عایق به دیوارهای خارجی استفاده می‌شود. این عایق سپس با یک پوشش محافظ و اغلب تزئینی اندود یا  پوشانده می‌شود. سیستم EWI مخفف  (External Wall Insulation) به معنی عایق کاری خارجی دیوار است.  اجزای یک […]

نمایشگاه Expo Construcción کلمبیا یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در منطقه آمریکای لاتین است که هر ساله در شهر بوگوتا، کلمبیا برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان صنعت ساختمان شناخته می‌شود و فرصتی مناسب برای نمایش آخرین محصولات، […]

ماده 9 آیین نامه اجرایی ماده یک قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱۳۸۸/۴/۲۰ مجمع تشخیص مصلحت نظام (تنقیحی مورخ ۱۴۰۱/۶/۱۷ شورای عالی استان ها) ماد ۹ـ شهرداری موظف است نحوه استفاده از تجهیزات و امکانات شهرداری و ضوابط مربوط به هرس و جابجایی درختان، تعیین گونه ها و […]

سیستم نجات اضطراری آسانسور (ARD) elevator emergency rescue system سیستم نجات اضطراری آسانسور (ARD)  یا سیستم خروج اضطراری در آسانسور یک سیستم ایمنی بسیار مهم است که طراحی شده تا از گیر افتادن مسافران در داخل کابین هنگام قطع برق یا سایر شرایط اضطراری که باعث توقف ناگهانی آسانسور می‌شود، جلوگیری کند. ARD مخفف Automatic […]

قرارداد پیمانکاری متر مربع نوعی قرارداد پیمانکاری ساختمانی است که در آن مبلغ کل قرارداد بر اساس قیمت تعیین شده برای هر متر مربع زیربنای ساختمان محاسبه می‌شود. به عبارت دیگر، کارفرما و پیمانکار توافق می‌کنند که پیمانکار در ازای اجرای کامل عملیات ساختمانی (با کیفیت و مشخصات تعیین شده)، مبلغ ثابتی را به ازای […]

ماده 8 قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها ماده ۸ – مالکین موظفند هنگام پرداخت مالیات ماده (59) قانون مالیاتهای مستقیم موضوع مالیات نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری به ترتیب دو درصد (2 %) و یک درصد (1 %) به عنوان عوارض به حساب شهرداری محل واریز […]

دوربل (Doorbell) چیست ؟ Doorbell (دُربِل) دوربل (Doorbell) یا زنگ درب یک وسیله هشدار و اعلان حضور است که با فشار دادن دکمه توسط مراجعه‌کننده، صدای زنگ یا آلارم در داخل ساختمان پخش می‌شود. اما امروزه دوربل‌ها از یک زنگ ساده بسیار فراتر رفته‌اند و با ترکیب چشمی درب، دوربین، صوت، وای‌فای و هوش مصنوعی به […]

Engineering Services هر صنعتی که در آن نیاز به طراحی، توسعه، ساخت، نصب، راه‌اندازی و نگهداری تجهیزات، سیستم‌ها و فرآیندهای پیچیده وجود داشته باشد، می‌تواند از قراردادهای مهندسی بهره ببرد. در صنایع ساخت و ساز  انواع قرار داد پیمانکاری  بین پیمانکار (ارائه‌دهنده خدمات مهندسی) و کارفرما (دریافت‌کننده خدمات) منعقد می‌شود. این قرارداد مشخصات، تعهدات، حقوق […]

ماده 61 قانون شهرداری ماده ۶۱- (منسوخه 1345/11/27)- به پزشکان و دندانپزشکان و پزشکیاران و داروسازان و ماماها و متخصصین فنی آتش نشانی که در شهرداری ها خدمت می‌نمایند میتوان حقوقی تا معادل حقوق و مزایائی که از بودجه دولت بکارمندان نظیر آنان در همان محل داده میشود با پیشنهاد شهرداری و موافقت انجمن شهر […]

توالت فرنگی دو تکه، یکی از رایج‌ترین و پرطرفدارترین انواع توالت‌های فرنگی است که در خانه‌ها، ادارات و اماکن عمومی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نوع توالت‌ها از دو بخش جداگانه تشکیل شده‌اند:   * مخزن آب: مخزن آب که در قسمت بالایی توالت قرار دارد و وظیفه نگهداری و تخلیه آب برای شستشو را […]

Rule of Necessity یک اصل حقوقی است که در شرایط استثنایی و بحرانی به کار می‌رود. این قاعده به نهادها یا افرادی که قدرت قانونی ندارند، اجازه می‌دهد تا اقداماتی را برای جلوگیری از آسیب جدی، حفظ نظم عمومی، یا حفاظت از منافع حیاتی انجام دهند، حتی اگر این اقدامات در حالت عادی غیرقانونی یا […]

ماده 38 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۳۸ – (اصلاحی 1390/03/31)- وزارت راه و شهرسازی تسهیلات لازم برای تأسیس و شروع به کار سازمان و سازمانهای استان را فراهم آورده و در تنظیم روابط آنان ‌با دستگاههای اجرایی و مراجع قضایی در سطوح ملی و محلی تا آنجا که به اهداف این قانون […]

کارشناس املاک Real Estate Professional کارشناس امور ملکی کارشناس املاک فردی است که در زمینه مدیریت دارایی ، معاملات ملکی ، خرید، فروش، اجاره و مدیریت املاک تخصص دارد. این افراد دانش عمیقی از بازار املاک و قوانین مربوط به آن دارند و می‌توانند به مشتریان خود در انجام معاملات ملکی کمک کنند. البته در […]

نمایشگاه UzBuild ازبکستان یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در منطقه آسیای مرکزی است که هر ساله در شهر تاشکند، ازبکستان برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان صنعت ساختمان شناخته می‌شود و فرصتی مناسب برای نمایش آخرین محصولات، فناوری‌ها، […]

ماده 7 قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها ماده ۷ – ماده (280) قانون مالیاتهای مستقیم به شرح ذیل اصلاح و یک تبصره به آن الحاق می‌شود: -ماده 280 – سازمان امور مالیاتی کشور موظف است معادل یک درصد (1 %) از کل درآمدهای حاصل از این قانون را به حساب […]

Carrara Marble مرمریت کارارا نوعی  سنگ مرمریت با کیفیت و ممتاز است. کارارا (Carrara) یک منطقه در ایتالیا است که به خاطر معادن مرمریت سفید با کیفیت بالا و رگه‌های خاکستری شهرت جهانی دارد. ویژگی کلیدی درباره مرمریت کارارا * منطقه استخراج: کارارا، توسکانی، ایتالیا (Carrara, Tuscany, Italy). معادن این منطقه از دوران روم باستان […]

ماده 8 آیین نامه اجرایی ماده یک قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱۳۸۸/۴/۲۰ مجمع تشخیص مصلحت نظام (تنقیحی مورخ ۱۴۰۱/۶/۱۷ شورای عالی استان ها) ماده ۸ ـ متقاضیان قطع، جابجایی یا سربرداری و هرس درختان و توسعه فضای سبز عمومی باید درخواست خود را ترجیحا به صورت فرم […]

فلاش تانک دو حالته فلاش تانک دو زمانه نوعی از فلاش تانک است که به منظور صرفه جویی در مصرف آب طراحی شده است. این نوع فلاش تانک ها دارای دو دکمه یا اهرم هستند که هر کدام حجم متفاوتی از آب را برای شستشو تخلیه می کنند. فلاش تانک دو زمانه با ارائه دو […]

dRofus نرم افزار دی‌ آروفوس – نرم‌افزار تخصصی مدیریت نیازمندی‌های پروژه و داده‌های مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) معرفی نرم افزار دی‌ آروفوس * مالکیت: نرم‌افزار dRofus متعلق به گروه Nemetschek است، یک شرکت بزرگ آلمانی که در زمینه تولید نرم‌افزارهای تخصصی برای صنایع معماری، مهندسی، ساخت و ساز و مدیریت بهره‌برداری از ساختمان فعالیت می‌کند. […]

ماده 11 آئین‌نامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۱۱ – مجری ساختمان مسؤولیت صحت انجام کلیه عملیات اجرایی ساختمان را برعهده دارد و دراجرای این عملیات باید مقررات ملی ساختمان‌، ضوابط و مقررات شهرسازی‌، محتوای پروانه ساختمان ونقشه‌های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نماید. قبلی / ماده 11 آئین‌نامه […]

قلم سیاه تخریب بلک پن  از انواع تخریب کننده غیر انفجاری برای تخریب سنگ، ساروج و بتن است. بلک پن از  بلک پاور  ساخته می‌شود و با ایجاد انبساط شدید و تولید گاز، باعث شکستگی و تخریب می‌شود.  مزایای بلک پن * ایمنی بیشتر: خطر انفجار ناخواسته بسیار کمتر است. * صدای کمتر: ایجاد صدای بسیار […]

Ethernet (اِتِرنِت) اترنت یک فناوری شبکه محلی (LAN) است که به طور گسترده برای اتصال دستگاه‌ها در یک شبکه سیمی استفاده می‌شود. اترنت یک فناوری بنیادین و پرکاربرد در دنیای شبکه‌های کامپیوتری است که ارتباط سیمی قابل اعتماد و با سرعت بالا را برای اتصال دستگاه‌ها در شبکه‌های محلی فراهم می‌کند. این فناوری استاندارد ارتباطی […]