برچسب: تافیت1

اتحادیه مشاوران املاک تشکل غیر دولتی جهت صدور جواز مشاوران هماهنگی و مدیریت ، اموزش و رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک.

Contracting مقاطعه کاری به طور کلی به یک توافق قراردادی بین دو یا چند طرف گفته می‌شود که در آن یک طرف مقاطعه‌کار متعهد می‌شود در ازای دریافت مبلغ معینی (وجه المقاطعه)، کار یا خدمات مشخصی را طبق شرایط تعیین‌شده در قرارداد برای طرف دیگر (کارفرما یا صاحب‌کار) انجام دهد. به عبارت ساده‌تر، کارفرما به […]

مالکیت تدریجی ​Progressive Ownership “مالکیت تدریجی” یا “تملیک تدریجی” یک مفهوم حقوقی و اقتصادی است که به ویژه در حوزه ساختمان، املاک، و شهرسازی در ارتباط با قراردادهای پیش‌فروش ساختمان و همچنین در طرح‌های خاص مسکن مطرح می‌شود. این مفهوم در تقابل با اصل سنتی حقوقی قرار می‌گیرد که می‌گوید انتقال مالکیت (در عقد بیع) […]

Vendor وندور(Vendor) در زنجیره تأمین به شخص حقوقی یا حقیقی معتبر اطلاق می‌شود، که که مسئولیت تأمین‌  کالا یا خدمات را برعهده میگیرند. وندور به اشخاصی گفته می‌شود که کالاها یا خدمات مورد نیاز سازمان‌ها و پروژه‌های بزرگ را تأمین می‌کنند. این شرکت‌ها پس از ارزیابی‌های دقیق از نظر کیفیت، استانداردها، توان مالی و سوابق […]

خان اصطلاحی در معماری سنتی ایران است ، که گاه به معنای کارونسرا به کار برده شده است .امروز این لغت در پاره ای از کشورهای اسلامی مانند ترکیه و دیگر کشورها به کار می رود .لغت خان  با این معنی امروزه در ایران استعمال نمی شود.

poise پوآیز واحد رایج برای گرانروی (ویسکوزیته) است. یک پوآز معادل 1.0 g/cm.s در واحد SI می باشد . یک پواز معادل 0.1 پاسکال ثانیه (P.S) می باشد . یعنی پاسکال ثانیه ده بار بزرگتر از واحد پواز می باشد .

اثبات هویت یک شخص. اثبات هویت با تطابق مدارک شناسایی فرد که با حضور او انجام میشود.

کاخ باکینگهام این کاخ از سال 1837 تاکنون محل اقامتگاه رسمی پادشاهی در لندن بوده است. یکی از  لاکچری ترین خانه ها در کره زمین است که ارزش تقریبی آن در سال 2022 ، 4.9 میلیارد دلار است. کاخ باکینگهام دارای 775 اتاق شامل 52 تخت خواب رویال و مهمان، 78 حمام و 92 دفتر […]

اورلب over lap اورلپ (over lap) لبه یعنی لبه های دو قطعه رویهم قرار گرفته و همپوشانی دارد.

برای پوشش سقف با دهانه های بزرگ مانند سوله ها  که برای پوشش از خرپا استفاده شده است ، از بادبند افقی که موجب مقاومت سازه در برابر نیروها به خصوص نیروی باد ، استفاده می شود . معادل انگلیسی : Horizontal bracing    

خرستوگ اصطلاحی در معماری سنتی ایران گنبدهای مخروطی شکل گفته می شد و گنبد کاووس قابوس در گرگان نمونه ای از آن است .

ستدخوانی به معنی  بررسی سند ملک و مشخصات ملک و احراز مالکیت می باشد. مواردی که در سند خوانی باید مورد توجه قرار گیرد: تطبیق دادن اطلاعات صاحب ملک با سند است.از طریق کارت شناسایی صاحب ملک، بررسی دقیق مساحت ملک کاربری ملک حدود اربعه ملک آدرس دقیق ملک پارکینگ یا انباری ملک پلاک ثبتی […]

آجر کلوک تکه ای آجر است به اندازه یک هشتم آجر کامل.

آستر یعنی لایه زیر ، لایه زیر سازی برای هر پوششی مثل رنگ ، پلاستر و….

استریم‌ لاینْ مدرن هوا-لغز نوین بخشی از معماری آرت دکو است که در آن بر انحناهایی تأکید می‌شود.

American International Building برج امریکن اینترنشنال – نیویورک یک آسمان‌خراش اداری ۶۶ طبقه، با ۳۶ آسانسور و با ۲۹۰ متر ارتفاع در منهتن نیویورک، در ایالات متحده آمریکا است. ساخت این ساختمان از ۱۹۳۰ آغاز و در ۱۹۳۲ میلادی خاتمه یافته‌است و سازنده آن کمپانی سیتکو می‌باشد

3 نظام chuck سه نظام نوعی گیره طراحی شده برای نگه داشتن ابزار و یا قطعه ای که حرکت چرخنده دارد. مثلا در دریل مته را نگه میدارد و در ماشین تراش انواع سه نظام سه نظام اچاری سه نظام اتومات

اجرت المثل انجام عمل بر اساس ماده ۳۳۶ قانون مدنی چنانچه کسی برحسب دستور دیگری عملی برای وی انجام دهد که عرفاً برای آن عمل اجرتی باشد، به عبارت دیگر امرار معاش وی غالباً از طریق انجام آن عمل باشد وی مستحق دریافت اجرت عمل خویش می باشد.

در ساختمان های لوکس تعدادی پارکینگ برای میهمانان در نطر گرفته میشود که جز مشاعات ساختمان می باشد. پارکینگ میمهان فقط برای خودرو میهمانان و پارک موقت است اختیار آن بر عهده هیئت مدیره میباشد و هیچ یک از مالکین حق استفاده اختصاصی را ندارند.

تقسیم نامه، یکی از اسناد رسمی ملک است به سندی گفته می شود که در آن مالکین مشاعی یک ملک با هم توافق می کنند سهمشان را از ملک مشاعی دریافت کنند. تقسیم نامه سهم مالکان از مال مشاع را مشخص نموده و به شراکت آن ها در آن مال پایان می دهد و هر یک […]

تلفظ: سَـفـیـه (Sa-feeh) سفیه یعنی شخص غیر رشید ، یکی از انواع محجور  است. سفیه یا شخص غیر رشید از حقوق مالی برخوردار است اما حق تصرف در امور مالی خود را ندارد. که در ماده ۱۲۰۸ قانون مدنی به آن اشاره شده است. سفیه در حقوق و قانون مدنی،  از عقل معاش ، برخوردار […]

اتصال تی شکل /  Tee Joint دراتصال سپری ، دو قطعه  یکی در وسط دیگری عمود میشود.

اجرت المسمی مبلغی است که طرفین از قبل توافق کرده اند و اراده آنها تعیین کننده میزان آن بوده است .

نص صریح یعنی صراحتا و بطور شفاف.

Edge Joint اتصال پیشانی در اتصال لبه ای ، دو قطعه در امتداد هم قرارگرفته  و از کله بهم‌ متصل شود.

Corner Joint اتصال گوشه ای دراتصال گونیا ، دو قطعه  برهم عمودند یعنی  از یکسر با زاویه ۹۰ درجه بهم متصل میشوند.    

Inverted Roof پوشش بام محافظت شده بام وارونه به نوعی از اجرای عایق کاری پشت بام گفته می شود که محل نصب عایق حرارتی با عایق رطوبتی جابجا شده باشد. مزیت این جابجایی کاستن از میزان انتقال حرارت از پشت بام به سقف و جلوگیری از آسیب رسیدن به عایق رطوبتی است. ابتدا عایق رطوبتی […]

Anthropometry سنجش و اندازه گیری ابعاد بدن انسان ، ملاحظات ارگونومیک   َ

اجرت المثل دوران تصرف اجرت المثل ایام تصرف اجرت المثل دوران تصرف معمولاً در دعاوی ملکی و تصرف عدوانی یا مطالبه وجه بابت استفاده از مال غیر مطرح می شود و مقصود از آن، جبران «ارزش استفاده از ملک» در بازه زمانی است که شخص بدون مجوز قانونی در مال دیگری تصرف داشته است. سه محور […]

self – support سلف ساپورت ، خود ایستا ، خود نگهدار

سانتراژ در اصطلاح نقشه برداری ، تراز کردن دوربین نقشه برداری می باشد.  

صورتمجلس تفکیکی ، سندی است که از سوی اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، صادر می شود و نشان دهنده بخش های تفکیک شده آپارتمان، ملک یا زمین است. صورتجلسه تفکیکی صرفا به تعریف حدود اربعه واحدهای مستقل و ذکر مساحت آنها و شماره گذاری آنها می پردازد بی آنکه به مالکیت خصوصی […]

اجرت المثل عدم تسلیم یا تاخیر در تسلیم موضوع تعهد اجرت المثل عدم تسلیم چنانچه موضوع تعهد تسلیم مال یا فعل یا ترک فعل متعهد باشد مانند تسلیم موضوع قرارداد یا تنظیم سند و به طور کلی هر تعهدی به غیر از پرداخت وجه نقد باشد.و براساس ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی اجرت المثل […]

مزار خاکجای اصطلاحی در معماری سنتی ایران ، محل دفن امامان ، امامزاده ها ، شخصیتها ، فرمانروایان ، پیران ، عارفان و … همچنین با نامهای دیگری مانند بقیه ، مقبره ، آستان و غیره به کار رفته است .

پارکینگ سندی پارکینگ ساختمان های آپارتمانی است که با مشخصات کامل شامل مساحت و موقعیت دقیق در سند رسمی هر واحد ثبت گردیده.

اجور معوقه در مباحث حقوقی به معنای مجموعه اجاره بهای پرداخت نشده توسط مستاجر در حین ایام تصرف به میزان معین و معلوم بین موجر و مستاجر می باشد. اجور به معنی اجرت ها و جمع اجر می باشد . معوقه به معنی به تاخیر افتاده ، عقب افتاده و معوق مانده است . اجرت […]

سید محسن حبیبی استاد تمام در رشته شهرسازی در دانشکده هنرهای زیبای دانشگاه تهران بود. برخی  از او با عنوان پدر شهرسازی ایران یاد کرده‌اند. زاده ۳۰ مرداد ۱۳۲۶  درگذشت ۶ مهر ۱۳۹۹

Contemporary سبک معماری معاصر از انواع سبک معماری به طیفی از سبک‌های استفاده شده برای ساختمان‌ها می‌گویند که اصولا با تمامی سبک‌های قبل از خود متفاوت است. این سبک بعد از سبک مدرن در نیمه اول قرن 20 و پست مدرن در دهه 90 شکل گرفت. ویژگی‌های سبک معماری معاصر این است که تمامی بخش‌های […]

معماری بروتالیست Brutalist سبک معماری بروتالیست یازبره کاری از انواع سبک‌ معماری است که در دهه 1950 شروع شد. یکی از تأثیرگذارترین و البته جنجالی‌ترین سبک‌های معماری قرن بیستم است که بین سال‌های ۱۹۵۰ تا ۱۹۷۰ میلادی به اوج خود رسید. این سبک که ریشه در مدرنیسم دارد، بیش از هر چیز با صداقت در نمایش […]

خیابان شمالی جنوبی هر نو معبر اعم از خیابان ، کوچه ، بز گراه و..  که در راستای شمال جنوب جغرافیای میباشد و ساختمان ها در راستای  ضلع شرق و غرب آن ساخته شده یا میشود. موضوعات مرتبط خیابان شرقی غربی

منوچهر مزینی (۱۳۱۳–۱۳۸۱) از پژوهشگران ایرانی معماری و شهرسازی متولد شهر ساری فارع التحصیل مهندسی معماری از دانشگاه تهران و مدرک کارشناسی ارشد خود را در رشته برنامه‌ ریزی شهری از موسسه فنی ایلینوی (آی آی تی) در شیکاگو (۱۹۶۶) آغازگر اندیشه علمی در باب معماری و شهرسازی بود، به همین دلیل نقطه عطفی در […]

خیابان شرقی غربی هر نوع معبر اعم از خیابان ، کوچه ، بزرگراه و… که در راستای شرق و غرب جغرافیایی شهر می باشد و ساختمان ها درراستای صلع  شمال (ملک شمالی) و ضلع جنوب (ملک جنوبی) ان ساخته شده ویا ساخته میشود. موضوعات مرتبط خیابان شمالی جنوبی 

داریوش بور بور Dariush Borbor، متولد ۷ اردیبهشت ۱۳۱۳ تهران معمار، شهرساز، طراح، مجسمه‌ساز، نقاش، پژوهشگر و نویسنده ایرانی است. وی را آغازکننده شهرسازی مدرن ایران می‌دانند،برخی او را پدر شهرسازی نوین ایران می‌خوانند. مرکز ورزشی و تفریحی قصر یخ، تهران از اثار اوست.

تعهدنامه محضری تعهدنامه ای که در دفتر استاد رسنی تنطیم میشود. تعهد نامه محضری ، یک سند رسمی است. تعهدنامه محضری فقط به امضای متعهد می رسد و در صورت عمل نکردن به مفاد آن از طرف متعهدله قابل پیگیری در مراجع قضایی است.  

گاز NGL گاز ان جی ال (NGL) مایعات گاز طبیعی از انواع گاز سوختنی می باشد. این نوع گاز با گاز طبیعی مایع بسیار متفاوت است و نباید با آن اشتباه گرفته شود. مایعات گاز طبیعی گازهایی هستند که در هنگام تولید گاز طبیعی همراه با این فرایند در اثر میعانات تولید می گردند.

چلیپایی از اصطلاحات معماری سنتی ایران نوعی طرح به شکل چلیپا در آجر چینی و گچبری .

Corbel (کُربل) کوربل بتنی قسمت برجسته روی ستون در سازه های بتنی كه به عنوان دستک و نشیمن گاه تیر جهت پشتیبانی آن تعبیه میشود. شکل و عملکرد شبیه براکت دارد و نوعی اتصال مفصلی محسوب میگردد.

Architectural Digest مجله آرشیتکچرال دایجست یک کتاب مجله  ماهنامه و مرجع طراحی در جهان است که کار معماران برتر و دکوراتورهای داخلی را به نمایش می گذارد. همچنی تعیین معیارهای جدید برای چگونگی خوب زندگی کردن و – چه چیزی بخریم،