برچسب: تافیت۳

کارمزد مشاوران املاک / کمیسیون بنگاه املاک کمیسیون مشاوران املاک ، مبلغی است که به عنوان حق‌الزحمه در ازای خدماتی که مشاوران املاک در معاملات خرید، فروش، رهن و اجاره ملک ارائه می‌دهند، دریافت می‌شود. این کمیسیون، بر اساس قوانین و تعرفه‌های مشخصی تعیین می‌شود و معمولاً توسط طرفین معامله (خریدار و فروشنده یا موجر […]

Prestressed concrete بتن پیش تنیده نوعی بتن است که در آن از کشش اولیه در فولادهای تقویتی (معمولاً کابل‌ها یا میله‌های فولادی) استفاده می‌شود تا مقاومت بتن در برابر بارهای وارده افزایش یابد. این فرآیند باعث می‌شود بتن تحت فشار قرار گیرد و در نتیجه، توانایی بیشتری برای تحمل تنش‌های کششی داشته باشد. اصول بتن […]

متراکم‌کننده / compressor کمپرسور یک دستگاه مکانیکی که برای فشرده کردن سیال شامل هوا ، گاز یا مایعات استفاده می شود و با کاهش حجم گازها ، فشار آن‌ها را افزایش می‌دهد. اغلب در اثر این عمل ، دمای سیال که فشرده می‌شود نیز افزایش می‌یابد. کمپر سور هوا متداول ترین نوع کمپرسور است. نحوه […]

قرارداد مشارکت در ساخت construction partnership contract قرارداد مشارکت در ساخت ، سندی است که چارچوب همکاری مالک و سازنده را در مشارکت در ساخت مشخص می‌کند. در این قرارداد، تمام جزئیات مهم پروژه نوشته می‌شود تا از اختلافات آینده جلوگیری شود. قرارداد مشارکت در ساخت نوعی توافق مبتنی بر ماده 10 قانون مدنی  بین […]

فوم بتن Foam Concrete بتن کفی / بتن کف دار / فوم بتن بتن سبک  از انواع  بتن هوا دهی شده  که از ترکیب ماده کفزا که از قبل آماده شده با مخلوط پایه سیمانی ایجاد می‌شود. بتن کف دار در رده بتن اسفنجی  و بتن متخلخل  است. فرآیند تولید فوم بتن دوغاب  سیمان با ماسه […]

Corrugated plastic / Cartonplast کروگیت پلاستیک کارتن پلاست ورقی است با ساختار شبیه کارتن ولی از جنس پلی پروپیلن می باشد که بصورت اکستروژن تولید می شود. ورق کارتن پلاست شامل دو ورقه مسطح خارجی است که توسط صفحات باریک عمودی به صورت موازی به یکدیگر متصل می‌شوند. لایه میانی آن چون به صورت مشبک  […]

Construction lawyer وکیل ساخت و ساز متخصصی در حوزه حقوقی است که به طور ویژه در مسائل مربوط به پروژه‌های ساختمانی فعالیت می‌کند. شامل طیف گسترده ای از موضوعات قانونی است که در فرایند ساخت و ساز شامل ، طراحی ، تامین مالی ، اخذ پروانه ساخت ،  قراردادهای (در صورت تخصص) ، نگهداری ساختمان  […]

Western Toilet توالت فرنگی نوعی توالت که بصورت نشسته روی صندلی  مورد استفاده قرار میگیرد.چون در گذشته این توالت در ایران کاربرد کمی داشت لذا به توالت فرنگی (Western style toilet) معروف گردیده. امروزه در ایران اکثر منازل علاوه بر توالت ایرانی مجهز به  توالت‌فرنگی هم می باشد. اغلب از جنس سرامیک و یا استیل […]

مغزه گیری / Coring کر (ضم ک ) کُر (core) به معنای هسته  است. کرگیری به عملیات ایجاد یک حفره یا خارج کردن قسمتی از مصالحی مانند سنگ ، بتن یا خاک به شکل استوانه‌ ای به قطر و ارتفاع مشخص و بر حسب نیاز ، توسط یک مته تو خالی گفته می شود. عملیات […]

مشارکت در ساخت construction partnership مشارکت در ساخت یکی از مهم‌ترین الگوهای حقوقی و اجرایی در حوزه نوسازی و توسعه املاک است . این روش برای مالک فرصتی است تا بدون پرداخت هزینه ساخت، ملک خود را نوسازی کرده و ارزش افزوده ایجاد کند؛ و برای سازنده، فرصتی است تا بدون خرید زمین، به انجام […]

تیر آهن هاش / تیرآهن بال پهن/ تیرآهن اچ /  تیرآهن اچ بیم / H-Beam / تیر آهن H / نیم رخ H / نیمرخ هاش / تیر آهن آی پی بی /تیرآهن IPB تیر آهن بال پهن و یکی از مقاطع فولادی بسیار مستحکم است که با استفاده از عملیات نورد گرم تولید می […]

penthouse پنت هاوس یک آپارتمان یا واحد در بالاترین طبقه یک برج  است. پنت هاس معمولاً با  طراحی و ویژگی های لوکس و چشم انداز ،  از سایر آپارتمان های ساختمان متمایز می شوند. از نظر معماری به بخشی از ساختمان در پشت بام ساختمان گفته می شود که از دیوارهای بیرونی آن عقب تر […]

 Grinding floor/ marble Grinding ساب زدن کف. کف سابی عملیات ساییدن سطح سنگ  نصب شده بر روی کف یا   با دستگاه کف سابی می باشد. کف‌سابی قبل از پولیش کاری سنگ انجام می گردد . و  ترک ها و منافذ ریز سطح سنگ را پر می کند. گاهی کف‌سابی را سنگ سابی هم می خوانند. […]

SPLIT AIR CONDITIONER اسپلیت نوعی سیستم تهویه مطبوع است که از دو واحد مجزا تشکیل شده است: واحد داخلی و واحد خارجی. این سیستم به دلیل کارایی بالا، قابلیت کنترل دقیق دما و رطوبت و همچنین طراحی زیبا، به یکی از پرطرفدارترین سیستم‌های تهویه مطبوع در منازل و محیط‌های کاری تبدیل شده است. اسپیلت یک […]

دستور نقشه ابلاغ رسمی شهرداری به مالک است مبنی بر تهیه نقشه ساختمانی بر اساس ضوابط و آئین نامه های شهرداری و طرح تفصیلی . در این سندی رسمی است که شهرداری برای هر ملک صادر می‌کند ، مشخصات و محدودیت‌های ساخت و ساز آن ملک بر اساس قوانین و مقررات شهرسازی تعیین می‌شود. این […]

کارشناس مشارکت در ساخت construction partnership Specialist کارشناس مشارکت در ساخت فردی متخصص است که در حوزه مشارکت در ساخت فعالیت می‌کند . این فرد با دانش گسترده فنی ، حقوقی ، مالی و روانشناسی خود و با استفاده از مهارت های فردی پروژه های مشارکت در ساخت را از مرحله تصمیم گیری تا مرحله […]

Renovation بازسازی ساختمان، فرآیندی است که طی آن یک ساختمان موجود با هدف بهبود ظاهر، عملکرد، یا افزایش طول عمر آن، تغییر داده می‌شود. این تغییرات می‌تواند شامل تعمیرات اساسی، تغییر در طراحی داخلی و خارجی، به روز رسانی سیستم‌های مکانیکی و برقی و بسیاری موارد دیگر باشد. باز سازی ساختمان یک سرمایه‌گذاری بلند مدت […]

Off-plan property آف پلن پیش خرید ملک به معنای خرید یک ملک (معمولاً آپارتمان) است که هنوز ساخت آن به پایان نرسیده و یا حتی ممکن است مراحل اولیه ساخت را طی کند.آف پلن در سال های  اخیر به دلیل افزایش قیمت مسکن و همچنین تمایل مردم به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، نه تنها در […]

چیلر آبزورپشن /吸收式制冷机 / Absorption chiller چیلر جذبی از انواع چیلر .دستگاهی است به روش تبرید جذبی ، از آب گرم یا بخار آب در تولید آب چیلد استفاده می­ کند. کارکرد این نوع چیلر مانند کلیه دستگاه های سرمایشی دیگر بر اساس اصل کلی تبخیر مبرد استوار است. در چیلر آبزورپشن نیز مبرد در […]

سقف  مرکب Composite slab / Composite floor سقف کامپوزیت از روش های اجرای  سقف است که از ترکیب دو یا چند ماده مختلف مانند بتن، فولاد و گاهی اوقات مواد پلیمری ساخته می‌شود. این نوع سقف‌ها به دلیل مزایایی همچون مقاومت بالا، سرعت اجرای بالا و امکان طراحی‌های متنوع، در ساختمان‌سازی مدرن بسیار محبوب شده‌اند. […]

قیرگونی نوعی ایزولاسیون است.برای عایق کاری استفاده می‌شود. و به منظور تثبیت قیر از چتائی استفاده می‌شود. الیاف چتائی نقش مسلح کننده قیر را دارند و قیر را در محل خود تثبیت می‌کنند. لایه بندی قیرگونی قیر و گونی با تعداد مختلف لایه ها اجرا می شود یک لایه ، دو لایه و سه لایه […]

کلید حفاظت از جان (RCD) Residual Current Devic کلید حفاظت از جان (RCD) یکی از مهم‌ترین اجزای سیستم‌های الکتریکی است که نقش حیاتی در ایمنی افراد ایفا می‌کند. این دستگاه با تشخیص جریان‌های نشتی به زمین، به سرعت مدار را قطع کرده و از بروز حادثه جلوگیری می‌کند. اسامی رایج کلید حفاظت از جان (RCD) […]

Pergola پرگولا یک سازه معماری است که معمولاً در فضای باز ساخته می‌شود. این سازه دارای چارچوبی باز است که از ستون‌ها و تیرهای افقی تشکیل شده است. این تیرهای افقی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که گیاهان بالارونده بتوانند روی آن‌ها رشد کنند و سایه ایجاد کنند. ویژگی‌های اصلی پر گولا * چارچوب باز: Pergola […]

Corian کوریَن کورین یک نام تجاری است ، نام اولین برند صفحات سالید سرفیس از شرکت DOPUNT میباشد  کورین یک نوع سنگ مصنوعی است که از ترکیب پلیمرهای اکریلیک و مواد معدنی ساخته می‌شود. این ماده به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود، در دکوراسیون داخلی و خارجی بسیار محبوب است.     ویژگی‌های کورین […]

پنجره upvc پنجره یو پی وی سی از جنس پروفیل یو پی وی سی ساخته می شود.به دلیل ساختار پروفیل و همچنین استفاده از شیشه دو جداره ، شیشه سه جداره و حتی بیشتر و استفاده از گاز آرگون در فضای بین شیشه ها ، دارای ضریب انتقال حرارتی بسیار پایین بوده لذا بخوبی از […]

مغزه گیری بتن / سوراخکاری بتن / Concrete Coring / concrete core drilling کرگیری بتن یعنی ایجاد سوراخ در بتن که توسط دستگاه کر گیری  انجام می شود. در کرگیری بتن ، حفره‌هایی با قطر و عمق مشخص در بتن ایجاد می‌شود. این حفره‌ها می‌توانند در دیوارها، کف‌ها، سقف‌ها و سایر اجزای بتنی ایجاد شوند. […]

قواره سنگ / سنگ قله / سنگ بلوک / Coupe / block stone کوپ سنگ قطعه سنگی است در ابعاد بزرگ و معمولا به شکل 4 وجهی یا 6 وجهی  که،مستقیما از معدن سنگ استخراج شده  برای فرآوری به کارخانه های سنگ منتقل می شود.سنگ کوپ یا کپ سنگ ، معمولا از معادنی که در […]

لوله خرطومی هود ، لوله فلکسیبل لوله هود یا کانال هود بخشی ضروری از سیستم تهویه آشپزخانه، به ویژه در هودهای صنعتی و خانگی است. این لوله وظیفه دارد هوای آلوده، چربی، دود و بخار حاصل از پخت و پز را از محیط آشپزخانه به خارج از ساختمان هدایت کند و هوای تمیز و تازه […]

تابلو فرمان میکروپروسسوری آسانسوراز انواع تابلو فرمان آسانسور است. و یک آسانسور مدرن محسوب می‌شود. این نوع تابلو فرمان با استفاده از یک میکروکنترلر، تمامی عملکردهای آسانسور را کنترل و مدیریت می‌کند. در مقایسه با تابلو فرمان‌های قدیمی‌تر، تابلو فرمان‌های میکروپروسسوری دارای قابلیت‌ها و مزایای بسیار بیشتری هستند. چرا از تابلو فرمان میکروپروسسوری آسانسور استفاده […]

وال اسپید Wall Speed وال اسپید یک سیستم نوین و پیشرفته ساخت و ساز خشک و برای ساخت دیوار غیر باربر است. وال اسپید بر تولید و اجرای دیوارهای پیش‌ساخته‌ی مرکب (کامپوزیت) با هدف حذف مراحل سنتی (مانند دیوارچینی، گچ‌خاک و سفیدکاری) تمرکز دارد. وال اسپید چیست؟ وال اسپید در واقع یک دیوار تمام‌شده است. […]

شیلد جوشکاری وسیله‌ای ضروری برای محافظت از چشم‌ها و صورت جوشکار در برابر حرارت شدید، جرقه‌ها، اشعه‌های مضر ناشی از قوس الکتریکی و سایر خطرات موجود در محیط جوشکاری است. این وسیله به صورت یک ماسک یا عینک مخصوص طراحی شده و دارای یک شیشه تیره رنگ است که از چشم‌ها در برابر آسیب‌های جدی […]

سیستم پری‌سلکتیو در آسانسورها سیستم پری‌ سلکتیو (Pre-Selective) یا انتخاب قبلی نوعی سیستم کنترل آسانسور است که در ساختمان‌های بزرگ و پر تردد، به ویژه ساختمان‌های اداری و تجاری، استفاده می‌شود. این سیستم به مسافران اجازه می‌دهد قبل از سوار شدن به آسانسور، مقصد خود را انتخاب کنند و سیستم به طور خودکار آسانسوری را […]

تابلو فرمان رله ای آسانسور نوعی سیستم کنترل قدیمی برای آسانسورها است که در گذشته به طور گسترده استفاده می‌شد. در این نوع تابلو فرمان آسانسور ، از رله‌ الکترومکانیکی برای کنترل و هدایت جریان برق و ایجاد ارتباط بین اجزای مختلف آسانسور استفاده می‌شد. تابلو فرمان رله ای به عنوان نسل اول سیستم‌های کنترل […]

سنسور sensor حسگر سنسورقطعه ای الکترونیکی است که تغییرات یک کمیت فیزیکی را تشخیص داده و آن را به یک سیگنال الکتریکی تبدیل می‌کند. این سیگنال الکتریکی می‌تواند به عنوان ورودی برای سیستم‌های مختلف الکترونیکی، مانند میکروکنترلرها، استفاده شود. بعبارتی دیگر sensor ابزاری است که یک محرک فیزیکی (مثل نور، دما، فشار یا صدا) را […]

شیشه سلف کلین Self Clean شیشه خود تمیز شونده شیشه سلف کلین با استفاده از یک لایه پوشش خاص، به صورت خودکار آلودگی ها را تجزیه و از بین می برد. این نوع شیشه تکنولوژی جدیدی است که تمیز نگه داشتن سطوح شیشه ای را بسیار آسان کرده است. شیشه سلف کلین چگونه کار می […]

لوله پی وی سی / لوله پلی وینیل کلراید لوله PVC  یکی از انواع  لوله پلیمری که مواد اولیه تشکیل دهنده آن پی وی سی (PVC) می باشد. در صورت تابش نور مستقیم نور آفتاب این لوله ها به مرور زمان آسیب دیده و عمر مفید آنها کم می شود. لوله PVC  بیشتر در مواردی […]

دتکتور دودی نوع دتکتور است که برای تشخیص زودهنگام آتش‌سوزی طراحی شده است. این دستگاه با شناسایی ذرات ریز دود که در مراحل اولیه آتش‌سوزی تولید می‌شوند، آلارم را فعال کرده و به شما فرصت می‌دهد تا به سرعت از محل خطر خارج شوید و با آتش‌نشانی تماس بگیرید.   انواع دتکتور دودی  دتکتور یونیزاسیون […]

هلی پد Helipad سکوی فرود بالگردها هلی پد به مکانی گفته می‌شود که برای نشست و برخاست هلیکوپتر طراحی شده است. این سکوها معمولاً روی ساختمان‌های بلند، کشتی‌ها، سکوهای نفتی و یا زمین‌های مسطح ساخته می‌شوند. هلی پدها در شرایط اضطراری، حمل و نقل سریع و دسترسی به مناطق صعب‌العبور بسیار کاربرد دارند. هلی‌پد و […]

قفل  کله گاوی قفل لاک پشتی نوعی قفل برقی حیاطی است که به دلیل شکل ظاهری منحنی و محکمش به این نام شناخته می‌شود. این قفل‌ها به دلیل امنیت بالا و سهولت استفاده، جایگزین مناسبی برای قفل‌های زنجیری قدیمی هستند. شرکت سیزا (CISA) ایتالیا اولین تولیدکننده قفل‌های برقی لاکپشتی بوده است. به همین دلیل به […]

دوربین اسپیددام Speed Dome دوربین اسپید دام یا دوربین مداربسته چرخشی ، یکی از پیشرفته‌ترین انواع دوربین‌ مداربسته است که به دلیل قابلیت چرخش، زوم و شیب، دید بسیار گسترده‌ای را فراهم می‌کند. گاهی اوقات، از اصطلاح “Rotating Camera” (دوربین چرخان) نیز برای اشاره به دوربین اسپید دام استفاده می‌شود،  دوربین اسپید دام نوعی دوربین […]

دتکتور نقطه ای دتکتور نقطه‌ای یا آشکارساز نقطه ای یکی از مهم‌ترین اجزای سیستم‌ اعلام حریق است که برای تشخیص زودهنگام آتش‌سوزی و ارسال هشدار به منظور جلوگیری از گسترش آتش و خسارات جانی و مالی طراحی شده است. این دستگاه‌ها معمولاً به صورت سقفی نصب می‌شوند و با تشخیص دود، حرارت یا ترکیبی از […]

لوله 5 لایه پلی پروپلین لوله 5 لایه پلی پروپلین از انواع  لوله پلی پروپلین می باشد. لوله پنج لایه پلی پروپلین ویژگی لوله های پلاستیکی و فلزی را با هم دارند. لوله پنج لایه علاوه بر مقاومت در برابر خوردگی و زنگ زدگی و رسوب ناپذیری که اکثر لوله های پلیمری آن را دارند، […]

اسکرابر یکی از تجهیزات نظافتی  ساختمان دستگاه زمین شور است. دستگاهی جهت نظافت و شستشوی مکانیزه کف زمین میباشد. این دستگاه سطوح کف زمین را شسته و فورا خشک می کند. انواع اسکرابر صنعتی از لحاط منبع تغذیه اسکرابر باتری دار اسکرابر کابلی انواع اسکرابر صنعتی از لحاط کنترل و هدایت اسکرابر دستی اسکرابر سرنشین […]

اسکریدینگ Screeding اسکریدینگ  به فرآیند و عمل تسطیح با استفاده از اسکرید اشاره دارد. در صنعت ساختمان و به خصوص در کفسازی، به عملیات تسطیح و صاف کردن سطح بتن یا ملات تازه ریخته شده است. اسکریدینگ یا کف‌ سازی اسکرید (Screed Flooring)  ، روش نوین و پرکاربرد در صنعت ساختمان‌سازی برای ایجاد یک سطح […]

بوم بتن ریزی بوم توزیع بتن / پلیسینگ بوم بتن Concrete Placing Boom بوم بتن ریزی یا بازوی توزیع بتن (Concrete Distributor)  یک بازوی مفصلی است که برای توزیع بتن تازه از محل پمپ بتن به نقطه دقیق مورد نظر در داخل قالب‌ها یا روی دال‌های طبقات طراحی شده است. این دستگاه  وظیفه دارد بتنی […]