برچسب: تافیت1

قرارداد پیمانکاری BLT – احداث ، اجاره ، انتقال Build Lease Transfer contrac قرارداد پیمانکاری احداث ، اجاره ، انتقال قرارداد پیمانکاری BLT از انواع قرار داد  پیمانکاری ، این نوع قرارداد، یکی دیگر از مدل‌های مشارکت بخش خصوصی در پروژه‌های زیربنایی است که شباهت‌هایی با قرارداد BOOT دارد اما در ساختار مالکیت و بهره‌برداری […]

جی اف ای Gross Floor Area GFA ( جی اِف اِی) یا مساحت کل طبقات یکی دیگر از اصطلاحات مهم در حوزه املاک و مستغلات و ساخت و ساز است که به کل مساحت فضای محصور یک ساختمان اشاره دارد. تعریف GFA GFA به مجموع مساحت تمام طبقات یک ساختمان، اندازه‌گیری شده از دیوارهای بیرونی […]

مستحق للغیر در اصطلاح حقوقی به مالی گفته می‌شود که پس از انجام معامله (مانند بیع یا اجاره)، مشخص شود که متعلق به شخص دیگری غیر از فروشنده یا موجر بوده است. به عبارت ساده‌تر، فروشنده یا موجر، مالک واقعی آن مال نبوده و بدون مجوز قانونی آن را به دیگری منتقل کرده است. آثار […]

میکروالکترونیک شاخه‌ای از مهندسی الکترونیک است که به مطالعه، طراحی، ساخت، و کاربرد قطعات و مدارهای الکترونیکی بسیار کوچک می‌پردازد. این قطعات و مدارها معمولاً در مقیاس میکرومتر یا حتی نانومتر ساخته می‌شوند و پایه و اساس تمامی تجهیزات الکترونیکی مدرن را تشکیل می‌دهند. اهمیت میکروالکترونیک میکرو الکترونیک قلب تپنده دنیای مدرن است. بدون آن، […]

قرار داد T&M Time and Materials قرارداد پیمانکاری زمان و مواد (زمان و مصالح ) یک نوع قرارداد پیمانکاری است که در آن پیمانکار بر اساس زمان صرف شده توسط نیروی کار خود و هزینه مواد مصرفی در پروژه، به علاوه یک مبلغ سود یا کارمزد (که ممکن است به صورت نرخ ساعتی نیروی کار […]

استاد پرو STAAD.Pro (اِستاد پُرو)  – نرم‌افزار تخصصی تحلیل و طراحی سازه معرفی STAAD Pro * مالکیت: نرم‌افزار STAAD.Pro در ابتدا توسط شرکت Research Engineers International (REI) در سال 1997 توسعه داده شد. در اواخر سال 2005، شرکت Bentley Systems، یک شرکت نرم‌افزاری چندملیتی با دفتر مرکزی در ایالات متحده آمریکا، شرکت REI را خریداری […]

تقسیم ارث تقسیم ارث فرآیندی است که پس از تحریر ترکه  و تصفیه ترکه ، مابقی اموال و دارایی‌ها بر اساس سهم‌الارث قانونی بین وراث تقسیم می‌شود. به عبارت دیگر، بعد از اینکه مشخص شد دارایی مثبت چقدراست و چقدر بدهی وجود دارد، مابقی دارایی بین وراث طبق قانون ارث تقسیم می‌شود. فرآیند تقسیم می‌تواند […]

رای وحدت رویه شماره 811 هیأت عمومی دیوان عالی کشور موضوع اصلی رای وحدت رویه شماره 811 هیأت عمومی دیوان عالی کشور (صادره در تاریخ 1400/04/01)، تکلیف فروشنده در مواردی است که مبیع (مال مورد معامله) مستحق للغیر درآید و خریدار به وجود فساد در معامله جاهل باشد. رای وحدت رویه 811 یک رای مهم […]

تصفیه ترکه اقداماتی است شامل تعیین دیون و حقوق متوفی، پرداخت بدهی‌ها، اجرای وصایا (تا حدود مجاز) از محل ماترک ، که قبل از تقسیم ارث ، بین وراث انجام میشود تصفیه ترکه یا تسویه ترکه ؟ در زبان حقوقی فارسی ، واژه‌ی درست «تصفیه ترکه» است، نه «تسویه ترکه». ماده ۲۶۰ قانون امور حسبی […]

Axing | Grid Layout آکس‌ بندی یا پیاده‌سازی آکس‌ها (Axes Layout) یکی از مهم‌ترین و اولین مراحل اجرایی در پروژه‌های ساختمانی است که در مرحله سفت‌کاری و پیش از آغاز عملیات خاک‌برداری گسترده و پی‌ریزی انجام می‌شود. این فرآیند شامل انتقال دقیق خطوط مرجع (آکس‌ها) از نقشه‌های سازه و معماری به زمین پروژه است. این […]

نمایشگاه BTA نمایشگاه BuildTech Asia یکی از برجسته‌ترین رویدادها در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در منطقه آسیا است که هر ساله در سنگاپور برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک پلتفرم جامع برای شرکت‌ها، متخصصان و فعالان این صنعت عمل می‌کند تا آخرین محصولات، فناوری‌ها و خدمات خود را به نمایش بگذارند و با یکدیگر […]

Micromanagement میکرومنیجمنت یا مدیریت ذره‌بینی یک سبک مدیریتی است که در آن مدیر یا سرپرست، کنترل بیش از حد و نظارت بسیار دقیق و جزء به جزء بر کار زیردستان خود اعمال می‌کند. این مدیران تمایل دارند در هر مرحله از انجام وظایف، حتی کوچک‌ترین جزئیات را نیز بررسی کرده و در آن‌ها دخالت کنند، […]

Real Estate Market بازار ملک به مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و مبادلات مربوط به خرید، فروش، اجاره و سرمایه‌گذاری در انواع املاک و مستغلات گفته می‌شود. این بازار شامل زمین، ساختمان‌های مسکونی (آپارتمان، ویلا)، تجاری (مغازه، دفتر کار)، اداری، صنعتی و سایر املاک می‌شود. بازار ملک یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی هر کشور است و نقش […]

قراردادهای جی سی تی قراردادهای JCT از قراردهای پیمانکاری نوین مجموعه‌ای از قراردادهای استاندارد ساختمانی اشاره دارد که در بریتانیا به طور گسترده مورد استفاده قرار می‌گیرند. بنابراین، JCT یک نوع قرارداد خاص نیست، بلکه یک مجموعه  از قراردادهای مختلف است که برای انواع پروژه‌های ساختمانی و روش‌های تدارکاتی متفاوت طراحی شده‌اند. در عمل شما […]

ارث در واقع سهم یا قسمتی از ماترک هست که طبق قانون یا وصیت‌نامه به هر یک از وراث (افرادی که از متوفی ارث می‌برند) می‌رسه. ارث عبارت است از کلیه اموال و حقوق مالی که پس از پرداخت شدن دیون و تعهدات شخص متوفی ، به بازماندگان یا وارثان شخص تعلق می گیرد. مالی […]

مصالحه در لغت به معنای سازش، آشتی، توافق و کنار آمدن است. در اصطلاح حقوقی، مصالحه به توافق و تراضی بین طرفین یک اختلاف یا دعوا، برای حل و فصل آن اختلاف به صورت مسالمت‌آمیز و بدون نیاز به رسیدگی قضایی یا ادامه آن گفته می‌شود. به عبارت دیگر، مصالحه نوعی قرارداد است که به […]

نمایشگاه WOC نمایشگاه World of Concrete لاس وگاس ایالات متحده آمریکا یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت بتن و ساخت‌وساز در جهان است که هر ساله در شهر لاس وگاس، ایالت نوادا در ایالات متحده آمریکا برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان […]

دارایی مثبت و منفی همان ترکه است ، هر چیزی که از متوفی بعد از فوتش باقی مانده حتی بدهی ها می باشد. تعریف دارایی مثبت و منفی دارایی مثبت (ترکه مثبت): به کلیه اموال، حقوق مالی و مطالبات متوفی گفته می‌شه که ارزش اقتصادی دارند و قابل انتقال به ورثه هستند. این شامل موارد […]

بنام خدا نمونه قرارداد پیمان مدیریت قرارداد حاضر به همراه شرایط عمومی، شرایط خصوصی دیگر اسناد و مدارک منضم به آن که مجموعاً قرارداد واحد محسوب و غیرقابل تفکیک است در تاریخ …………… بین ……………….. که در این قرارداد صاحب کار نامیده می‌شود از یک طرف و …………………… به شرح زیر منعقد گردید: ماده ۱ […]

مهندسی، تأمین کالا و مدیریت ساخت Engineering, Procurement & Construction Management قرارداد EPCM یک نوع قراردادی پیمانکاری است که در آن پیمانکار مسئولیت طراحی مهندسی (E)، مدیریت خرید تجهیزات (P) و مدیریت فرآیند ساخت (CM)را بر عهده میگیرد، اما برخلاف EPC، اجرای فیزیکی پروژه را مستقیماً انجام نمیدهد. این مدل بیشتر در پروژههای پیچیده صنعتی […]

قرارداد ایی پی سی Engineering, Procurement & Construction قرارداد مهندسی، تأمین تجهیزات و ساخت قرارداد EPC یک نوع قراردادی پیمانکاری است از قراردادهای جامع پروژه‌های بزرگ است که در آن پیمانکار مسئولیت کامل طراحی مهندسی (Engineering) تأمین تجهیزات و مواد (Procurement) و اجرای ساخت (Construction) را بر عهده می‌گیرد. این قرارداد به عنوان ” کلید […]

نمایشگاه Conexpo-Con/AGG یکی از بزرگترین و مهمترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساخت‌وساز و تجهیزات سنگین در جهان است که هر سه سال یکبار در شهر لاس وگاس، ایالت نوادا در ایالات متحده آمریکا برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان صنعت ساخت‌وساز شناخته می‌شود و فرصتی […]

قرارداد پیمانکاری با شرایط عمومی پیمان، نوعی از قرارداد پیمانکاری و رایج در پروژه‌های ساخت و ساز و عمرانی است که در آن، مفاد و شروط کلی حاکم بر روابط حقوقی بین کارفرما و پیمانکار، از یک مجموعه قوانین و مقررات مدون و از پیش تعیین شده تبعیت می‌کند. مهم‌ترین و شناخته‌شده‌ترین مرجع این مجموعه […]

نمایشگاه India Build ، که به عنوان نمایشگاه بین‌المللی ساختمان و مصالح ساختمانی هند نیز شناخته می‌شود، یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌ها در صنعت ساخت‌وساز در هند است. این نمایشگاه هر ساله در یکی از شهرهای بزرگ هند برگزار می‌شود و به عنوان یک پلتفرم جامع برای شرکت‌ها، متخصصان و فعالان این صنعت عمل […]

قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی یک توافقنامه حقوقی بین مالک (کارفرما) و یک متخصص یا شرکت (مشاور) است که طی آن مشاور متعهد می‌شود تمام مراحل و امور مربوط به اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری و سایر ارگان‌های مرتبط را برای پروژه ساختمانی کارفرما انجام دهد. چرا به قرارداد نیاز است؟ * شفافیت در تعهدات: […]

نمایشگاه Expo Construcción کلمبیا یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در منطقه آمریکای لاتین است که هر ساله در شهر بوگوتا، کلمبیا برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان صنعت ساختمان شناخته می‌شود و فرصتی مناسب برای نمایش آخرین محصولات، […]

قرارداد پیمانکاری متر مربع نوعی قرارداد پیمانکاری ساختمانی است که در آن مبلغ کل قرارداد بر اساس قیمت تعیین شده برای هر متر مربع زیربنای ساختمان محاسبه می‌شود. به عبارت دیگر، کارفرما و پیمانکار توافق می‌کنند که پیمانکار در ازای اجرای کامل عملیات ساختمانی (با کیفیت و مشخصات تعیین شده)، مبلغ ثابتی را به ازای […]

Engineering Services هر صنعتی که در آن نیاز به طراحی، توسعه، ساخت، نصب، راه‌اندازی و نگهداری تجهیزات، سیستم‌ها و فرآیندهای پیچیده وجود داشته باشد، می‌تواند از قراردادهای مهندسی بهره ببرد. در صنایع ساخت و ساز  انواع قرار داد پیمانکاری  بین پیمانکار (ارائه‌دهنده خدمات مهندسی) و کارفرما (دریافت‌کننده خدمات) منعقد می‌شود. این قرارداد مشخصات، تعهدات، حقوق […]

Rule of Necessity یک اصل حقوقی است که در شرایط استثنایی و بحرانی به کار می‌رود. این قاعده به نهادها یا افرادی که قدرت قانونی ندارند، اجازه می‌دهد تا اقداماتی را برای جلوگیری از آسیب جدی، حفظ نظم عمومی، یا حفاظت از منافع حیاتی انجام دهند، حتی اگر این اقدامات در حالت عادی غیرقانونی یا […]

نمایشگاه UzBuild ازبکستان یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در منطقه آسیای مرکزی است که هر ساله در شهر تاشکند، ازبکستان برگزار می‌شود. این نمایشگاه به عنوان یک رویداد کلیدی برای تولیدکنندگان، تامین‌کنندگان، پیمانکاران و سایر فعالان صنعت ساختمان شناخته می‌شود و فرصتی مناسب برای نمایش آخرین محصولات، فناوری‌ها، […]

Ethernet (اِتِرنِت) اترنت یک فناوری شبکه محلی (LAN) است که به طور گسترده برای اتصال دستگاه‌ها در یک شبکه سیمی استفاده می‌شود. اترنت یک فناوری بنیادین و پرکاربرد در دنیای شبکه‌های کامپیوتری است که ارتباط سیمی قابل اعتماد و با سرعت بالا را برای اتصال دستگاه‌ها در شبکه‌های محلی فراهم می‌کند. این فناوری استاندارد ارتباطی […]

Strategic Studies مطالعات استراتژیک  یک حوزه میان‌رشته‌ای و پویا است که به بررسی سیستماتیک و انتقادی محیط‌های پیچیده و پویا برای اتخاذ تصمیمات آگاهانه و اثربخش در راستای دستیابی به اهداف بلندمدت و پایدار می‌پردازد. مطالعات استراتژیک در واقع یک چارچوب تفکر و تحلیل است که می‌تواند در هر حوزه‌ای که نیازمند برنامه‌ریزی بلندمدت، تخصیص […]

قرارداد مقاطعه کاری یکی از رایج‌ترین انواع قراردادها در حوزه ساخت و ساز و انجام پروژه‌های مختلف است. در این نوع قرارداد، یک طرف که مقاطعه‌دهنده (کارفرما یا صاحب کار) نامیده می‌شود، انجام یک کار معین و مشخص را با مبلغ معین و مشخص در قبال پرداخت به طرف دیگر که مقاطعه‌کار (پیمانکار) نامیده می‌شود، […]

قرارداد با قیمت مقطوع Lump Sum Contract قرارداد با قیمت ثابت  که با نام‌های مبلغ کل مقطوع (Fixed Lump Sum) یا قرارداد با قیمت ثابت (Fixed Price Contract) نیز شناخته می‌شود، یک نوع روش تعیین مبلغ و پرداخت در  قرارداد پیمانکاری است که در آن کارفرما و پیمانکار بر سر یک مبلغ کل ثابت و […]

پلاستیک‌ گرمانرم Thermoplastics ترمو پلاستیک  دسته‌ای از پلیمرها هستند که با افزایش دما نرم و ذوب می‌شوند و با کاهش دما دوباره جامد می‌گردند. این فرآیند نرم شدن و جامد شدن می‌تواند بارها و بارها تکرار شود بدون اینکه تغییر شیمیایی قابل توجهی در ساختار پلاستیک رخ دهد. به همین دلیل، پلاستیک‌های گرمانرم قابلیت بازیافت […]

آی پی آدرس IP address IP آدرس یک شناسه عددی منحصر به فرد است که به هر دستگاه متصل به یک شبکه کامپیوتری که از پروتکل اینترنت برای ارتباط استفاده می‌کند، اختصاص داده می‌شود. این دستگاه می‌تواند کامپیوتر، تلفن همراه، روتر، چاپگر و هر وسیله دیگری باشد که به اینترنت یا یک شبکه محلی متصل […]

قرارداد پیمانکاری جزء (Subcontract) از انواع قرارداد پیمانکاری است که یک توافق حقوقی است که بین پیمانکار اصلی (Main Contractor) و یک پیمانکار جزء (Subcontractor) منعقد می‌شود. در این قرارداد، پیمانکار جزء متعهد می‌شود تا بخش یا بخش‌هایی از کار پروژه اصلی را که پیمانکار اصلی مسئول اجرای آن در قبال کارفرما است، انجام دهد. […]

نمایشگاه پروجکت قطر نمایشگاه Project Qatar یکی از بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی در صنعت ساختمان و ساخت و ساز در قطر است. این نمایشگاه هر ساله در دوحه، پایتخت قطر، برگزار می‌شود و به عنوان یک رویداد کلیدی برای شرکت‌ها و متخصصان فعال در این حوزه شناخته می‌شود. اهمیت نمایشگاه Project Qatar: * فرصت‌های […]

دیگسایلنت پاورفکتوری تحلیل سیستم‌های قدرت الکتریکی پیشرفته DIgSILENT Power Factory یک نرم‌افزار پیشرو در زمینه تحلیل سیستم‌های قدرت است که برای بررسی و شبیه‌سازی شبکه‌های تولید، انتقال، توزیع و صنعتی به کار می‌رود. این نرم‌افزار طیف وسیعی از قابلیت‌ها را از ویژگی‌های استاندارد تا کاربردهای بسیار پیشرفته مانند تحلیل نیروگاه‌های بادی، تولید پراکنده، شبیه‌سازی در […]

” جامع الاطراف ” در زبان فارسی به معنای دارای احاطه و آگاهی کامل به تمام جوانب و ابعاد یک موضوع یا مسئله است. این اصطلاح برای توصیف فردی به کار می‌رود که دانش، تجربه و مهارت‌های متنوع و گسترده‌ای دارد و می‌تواند مسائل را از زوایای مختلف بررسی کند. این عنوان در گذشته به […]

قراردادهای NEC – چارچوب نوین قراردادهای مهندسی NEC Contract NEC Engineering and Construction Contract قراردادهای Nec (نِک)  یا قراردادهای پیمانکاری نوین و به مجموعه‌ای از قراردادهای استاندارد ساختمانی اشاره دارد که توسط موسسه مهندسان عمران (ICE) در بریتانیا تهیه شده است. هدف اصلی قرارداد nec ، ترویج همکاری، مدیریت فعال و وضوح در پروژه‌های ساخت […]

اسکوپ قرارداد Scope  قرارداد Scope of Contract اسکوپ قرارداد به دامنه کار یا محدوده کاری اطلاق می‌شود که در یک قرارداد مشخص شده است. این بخش از قرارداد به طور دقیق تعیین می‌کند که چه کارهایی باید انجام شود، چه خدماتی باید ارائه گردد، چه نتایجی باید حاصل شود و چه محدودیت‌هایی در اجرای پروژه […]

PET  این یک نوع پلاستیک گرمانرم و شفاف است که به دلیل خواص منحصر به فردی مانند مقاومت شیمیایی، شفافیت و قابلیت بازیافت، کاربردهای گسترده‌ای دارد. PET مخفف Polyethylene Terephthalate  به معنی (پلی‌اتیلن ترفتالات) است. خواص PET * شفافیت بالا: PET بسیار شفاف است و به نور اجازه عبور می‌دهد. * مقاومت شیمیایی خوب: در […]

National Facilities Management & Technology Conference & Expo نمایشگاه و کنفرانس ملی مدیریت تأسیسات و فناوری آمریکا ( NFMT ) یک رویداد برجسته در ایالات متحده است که به متخصصان در زمینه مدیریت تأسیسات اختصاص دارد. این گردهمایی ارزشمند برای کسانی است که مسئولیت بهره‌برداری، نگهداری و بهبود ساختمان‌ها و تأسیسات را بر عهده دارند. […]

Kanban کانبان یک روش مدیریت کار است که ریشه در تولید ناب دارد و به معنای “تابلو نشان‌دهنده” است. این روش به شما کمک می‌کند تا کارهای خود را به صورت بصری سازماندهی کنید، پیشرفت آن‌ها را دنبال کنید و به طور مداوم فرآیندهای کاری خود را بهبود ببخشید. کانبان یک روش ساده و موثر […]

Rimmed Toilet توالت ریم دار سنگ توالتی است که دارای ریم است . ریم به کانال یا لبه‌ای در قسمت داخلی سنگ توالت گفته می‌شود که آب از طریق آن به داخل کاسه هدایت می‌شود تا عمل شستشو انجام گیرد. انواع توالت ریم دار * توالت ریم بسته (Closed Rim) : کانال آبریز بسته است […]

Driven Pile شمع کوبیدنی شمع تراکمی نوعی شمع است که برای انتقال بار سازه به لایه‌های مقاوم‌تر خاک در عمق زمین استفاده می‌شود. این شمع‌ها با استفاده از چکش‌های سنگین و ضربات متوالی به داخل زمین کوبیده می‌شوند تا به مقاومت مورد نظر برسند. ویژگی‌های اصلی شمع‌ تراکمی * نحوه اجرا: کوبیدن شمع به داخل […]

Bloomberg Terminal بلومبرگ ترمینال یکی از پیشرفته‌ترین و پرکاربردترین پلتفرم‌های اطلاعات مالی در جهان است که توسط شرکت Bloomberg L.P. در ایالات متحده توسعه یافته است. بلومبرگ ترمینال  چیست؟ Bloomberg Terminal یک پلتفرم نرم‌افزاری است که دسترسی لحظه‌ای به حجم گسترده‌ای از اطلاعات مالی، اخبار اقتصادی، داده‌های بازارهای جهانی، ابزارهای تحلیلی و امکانات معاملاتی را […]

شاخص افیو شاخص AFUE یک شاخص برای اندازه‌گیری بازده انرژی گرمایشی کوره‌ها و دیگ‌های بخار است که از سوخت‌های فسیلی (مانند گاز، نفت یا پروپان) استفاده می‌کنند. AFUE مخفف Annual Fuel Utilization Efficiency می باشد. نحوه محاسبه AFUE AFUE به صورت درصد بیان می‌شود و نشان می‌دهد چه نسبتی از انرژی موجود در سوخت مصرفی […]