آسا آبلوی (Assa Abloy) – قفل سوئد آسا آبلوی (Assa Abloy) – قفل سوئد 🇸🇪 ، فنلاند 🇫🇮 در استراتژیهای امنیت و دسترسی هوشمند تافیت، به عنوان بزرگترین و پیشروترین گروه تولیدکننده قفل و تجهیزات بازگشایی درب در جهان شناخته میشود. این برند نه یک شرکت واحد، بلکه کنسرسیومی عظیم از معتبرترین نامهای صنعت قفلسازی […]
دسته: بیشتر بدانید
ماده 65 قانون ثبت اسناد و املاک امضای ثبت سند پس از قرائت آن به توسط طرفین معامله یا وکلای آنها، دلیل رضایت آنها خواهد بود. قبلی / ماده 65 قانون ثبت اسناد و املاک /بعدی تفسیر ماده 65 قانون ثبت اسناد و املاک موضوعات مرتبط قانون ثبت اسناد و املاک – مرکز پژوهش مجلس […]
بالابر اسباب کشی
بالابر اسباب کشی Furniture Lift بالابر اسباب کشی یک تجهیزات تخصصی است که برای جابهجایی سریع و ایمن وسایل منزل به طبقات بالای ساختمانها و آپارتمانها استفاده میشود. این ابزار به جای استفاده از راهپله یا آسانسور، وسایل را از طریق پنجره، بالکن یا تراس به مقصد میرساند. بالابر اسباب کشی یک ابزار مدرن و […]
هتیچ (Hettich) – یراقآلات آلمان برند هتیچ (Hettich) – یراقآلات آلمان🇩🇪 یکی از پیشگامان جهان در صنعت یراقآلات و تجهیزات داخلی ساختمان است. هتیچ (Hettich) یک شرکت خانوادگی آلمانی است که در سال ۱۸۸۸ تأسیس شد. امروز این برند به عنوان یکی از بزرگترین تولیدکنندگان یراقآلات مبلمان و کابینت طول عمر بسیار بالا و حرکت […]
روش یکپارچگی عمودی
یکپارچگی عمودی Vertical Integration یکپارچگی عمودی یکی از کلیدیترین مفاهیم در «استراتژی کسبوکار» و «توسعه زنجیره تأمین» است که در مدلهای تجاری پیشرفته نقش تعیینکنندهای در کاهش هزینهها و افزایش قدرت رقابتی دارد. به زبان ساده، یکپارچگی عمودی یعنی یک شرکت تصمیم بگیرد به جای تکیه بر تأمینکنندگان یا توزیعکنندگان خارجی، مراحل مختلف زنجیره تولید […]
ماده 22 آییننامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن کلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی (اعم از عمومی غیردولتی و خصوصی) مکلفند برای تمام اراضی بایر دارای کاربری مسکونی مصوب متعلق به خود واقع در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بالاتر از یکصد هزار نفر، اظهارنامه مالیاتی طبق نمونه ای […]
دیوار پیش ساخته کامپوزیت دیوار پیشساخته مرکب Composite Precast Walls دیوار پیشساخته کامپوزیت ، یکی از پیشرفتهترین راهکارها در صنعت «ساختوساز خشک» و «تکنولوژیهای ساخت پرسرعت» هستند. این دیوارها برخلاف دیوارهای تکمتریال (مثل بلوک سیمانی)، از ترکیب لایههای مختلف با خواص متفاوت تولید میشوند تا همزمان نقش سازهای، عایقبندی و زیبایی را ایفا کنند. ساختار […]
مالتی لاک (Mul‑T‑Lock) – قفل اسرائیل برند مالتی لاک (Mul‑T‑Lock) – قفل اسرائیل 🇮🇱 برند پیشرفته و جهانی در زمینه قفلهای امنیتی است که با فناوری پیشرفته و مقاومت بالا و سیستمهای کنترل دسترسی، مناسب ساختمانهای مسکونی، تجاری ، صنعتی و امنیتی میباشد. این برند به عنوان یکی از پیشروترین نامها در صنعت سیستمهای امنیتی، […]
تأییدیه خارج از شمول اصل ۴۹ تأییدیه خارج از شمول اصل ۴۹ سندی است که ثابت میکند ملک مورد نظر مشمول موضوع اصل 49 قانون اساسی و مصادره یا تصرف توسط ستاد اجرایی فرمان امام (ره) یا دادگاههای انقلاب نیست. منظر قانون اصل ۴۹ قانون اساسی ایران دولت را موظف میکند تا ثروتهای ناشی از […]
فیلتر Y
فیلتر Y Y-Strainer فیلتر ایگرگ | فیلتر وای فیلتر Y یا صافی وای یکی از حیاتیترین قطعات در سیستمهای لولهکشی است که وظیفه محافظت از تجهیزات گرانقیمت در برابر ذرات معلق، رسوبات و ضایعات را بر عهده دارد. فیلتر Y یک اتصال لولهکشی است که دارای یک محفظه زاویهدار (شبیه حرف Y انگلیسی) میباشد. درون […]
سیکیسویی هاوس (Sekisui House) – ساختوساز صنعتی ژاپن برند سیکیسویی هاوس (Sekisui House) – ساختوساز صنعتی ژاپن🇯🇵؛ غول بیرقیب صنعت خانهسازی در جهان و پیشرو در ارائه خانههای پیشساخته و هوشمند است. ، سکیسویی هاوس دهههاست که در ژاپن و جهان با موفقیت کامل در حال اجرای مدل صنعتیسازی ساختمان است. سیکیسویی هاوس (Sekisui House) […]
گیگاوات
گیگاوات Gigawatt گیگاوات واحدی برای اندازهگیری توان است که برابر با یک میلیارد وات است. گیگاوات مقیاسی عظیم برای توان است که در بحثهای مربوط به تولید و مصرف انرژی در سطح کلان، مانند پروژههای بزرگ زیرساختی، نیروگاهها و سیاستهای انرژی ملی، کاربرد دارد. کاربرد گیگاوات گیگاوات برابر با یک میلیارد وات یا ۱۰۰۰ مگاوات. […]
ماده 10 قانون اساسنامه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) ماده ۱۰ – دارندگان حق امضای چکها و اسناد و اوراق مالی عبارتند از: 1- رئیس سازمان یا نماینده وی 2- ذی حساب سازمان تبصره – چکها و اسناد مزبور با امضای رئیس سازمان یا نماینده مجاز از طرف وی، ذی […]
ال جی اس (LGS)
ال جی اس (LGS) Light Gauge Steel ال جی اس (LGS) به ورقهای فولادی گالوانیزهای گفته میشود که ضخامت آنها معمولاً بین 0.6 تا 2.5 میلیمتر است. ال جی اس (LGS) مخفف Light Gauge Steel به معنای « فولاد با ضخامت کم » است. این ورقها به روش نورد سرد (Cold Rolling) شکلدهی میشوند. یعنی […]
کاتررا (Katerra) تکنولوژی ساخت – آمریکا Katerra برند کاتررا (Katerra) تکنولوژی ساخت – آمریکا 🇺🇸 یک استارتاپ آمریکایی (تأسیس ۲۰۱۵) در حوزه تکنولوژی ساختمان (ConTech) بود که هدفش تبدیل کارگاه ساختمانی به یک خط تولید کارخانهای بود. دفتر مرکزی: منلو پارک، کالیفرنیا، ایالات متحده شعار اصلی: ساختوساز سریعتر، ارزانتر و با کیفیتتر از طریق یکپارچگی […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی نمونه صورتجلسه هیئت مدیره مبنی بر تضامنی بودن مسئولیت قانونی کلیه واحدهای ساختمان صورتجلسه هیئت مدیره / مدیر ساختمان شماره: ……… تاریخ: ……… موضوع: تصویب مسئولیت تضامنی کلیه واحدها نسبت به اتفاقات داخل و خارج ساختمان اعضای حاضر: ۱. ……………………………… ۲. ……………………………… ۳. ……………………………… دستور جلسه: بررسی و تصویب مسئولیت تضامنی […]
ماده 23 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۲۳ – ناظران باید گزارش پایان هر یک از مراحل اصلی کار خود را به مرجع صدور پروانه ساختمان ارایهنمایند. مراحل اصلی کار عبارتند از: الف – پیسازی ب – اجرای اسکلت پ – سفت کاری ت – نازک کاری ث – […]
کنتور فرعی
کنتور فرعی Submeter کنتور فرعی ابزاری است که بعد از کنتور اصلی شرکتهای خدماترسان (برق، آب، گاز) نصب میشود. هدف از نصب آن، اندازهگیری دقیق مصرف هر واحد به صورت جداگانه است. به عبارت دیگر، در یک ساختمان چند واحدی که فقط یک کنتور اصلی دارد، با نصب کنتورهای فرعی برای هر واحد، میتوان سهم […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی هنکل (Henkel) – چسب و رزین آلمان برند هنکل (Henkel) – چسب و رزین آلمان 🇩🇪 ، یکی از بزرگترین و قدیمیترین غولهای صنعتی جهان است که در سال ۱۸۷۶ تأسیس شد. هِنکل یک شرکت چندملیتی است که دفتر مرکزی آن در شهر دوسلدورف قرار دارد. این شرکت مالک برندهای بسیار […]
الکسا (Alexa) – دستیار صوتی هوشمند آمازون Amazon Alexa الکسا (Alexa) – دستیار صوتی هوشمند آمازون ، مانند گوگل هوم یک دستیار مجازی است که با صدا کنترل میشود و توسط آمازون توسعه داده شده است. الکسا مغز متفکر پشت دستگاههای Echo آمازون و بسیاری دیگر از دستگاههای هوشمند سازگار است. در گذشته، یک شرکت […]
ماده 6 آییننامه اجرایی ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۶ – تعرفه حق الزحمه خدمات مهندسی کارشناسی موضوع این آییننامه، عیناً معادل تعرفه مربوط به دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری است و در مواردی که تعرفه خاصی وجود ندارد، در چارچوب بند (۱۵) ماده (۱۵) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به […]
جدول بتنی کانال دار
جدول بتنی کانال دار Drainage Concrete Curb جدول بتنی کانال دار از انواع جدول بتنی و قطعات پیشساخته بتنی است که با هدف جمعآوری، کنترل و هدایت آبهای سطحی در معابر شهری، پارکینگها و فضاهای عمومی طراحی شده است. این محصول با جداول معمولی متفاوت است، زیرا به جای اینکه فقط مرز بین دو فضا را […]
کیس (CASE) – ماشین آلات سنگین آمریکا Case Corporation کیس (CASE) – ماشین آلات سنگین آمریکا 🇺🇸 یک برند چند ملیتی در تولید ماشین آلات سنگین است. ماشینآلات برند کیس (CASE) از تکنولوژیها و استانداردهای مهندسیای بهره میبرند که حاصل ترکیب تجربه آمریکایی، قدرت ساختار اروپایی و سرمایهگذاریهای عظیم یک گروه صنعتی جهانی است. تاریخچه […]
آسانسور هوشمند
آسانسور هوشمند smart elevator آسانسور هوشمند، فراتر از یک وسیله ساده برای جابهجایی عمودی افراد، یک سیستم پیشرفته و یکپارچه است که با بهرهگیری از فناوریهای نوین (مانند هوش مصنوعی، اینترنت اشیاء و تحلیل دادههای کلان)، عملکرد، امنیت و کارایی آسانسور را به شکل چشمگیری بهبود میبخشد. در یک ساختمان سنتی، هر فرد برای استفاده […]
ماده 18 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری ماده ۱۸ – وزارت کشاورزی و هیاتهای ۷ نفره واگذاری زمین، حتی الامکان در اجرای تبصره (۴) ماده (۴) آئین نامه اجرائی قانون مرجع تشخیص زمینهای موات و ابطال اسناد آن – مصوب ۸ / ۷ / ۶۶ به درخواست وزارت مسکن و شهرسازی یا سایر دستگاههای […]
میلگرد GFRP
میلگرد GFRP Glass Fiber Reinforced Polymer میلگرد GFRP از انواع میلگرد پلیمری که به آن میلگرد کامپوزیتی الیاف شیشه یا میلگرد فایبرگلاس نیز گفته میشود، یک جایگزین نوین و پیشرفته برای میلگردهای فولادی سنتی در صنعت ساخت و ساز است. این میلگردها از ترکیب الیاف شیشه با مقاومت بالا و رزین پلیمری (معمولاً رزینهای پلیاستر یا […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی روتنبرگر (ROTHENBERGER) – ابزارآلات آلمان برند روتنبرگر (ROTHENBERGER) – ابزارآلات آلمان 🇩🇪 یکی از معتبرترین و پیشروترین برندهای جهان در تولید ابزارآلات و ماشینآلات تخصصی برای صنعت تاسیسات، لولهکشی و تهویه مطبوع (HVAC) است. این شرکت آلمانی به دلیل کیفیت بسیار بالا و نوآوریهایش، به عنوان انتخاب اول بسیاری از مهندسان […]
دادگاه ویژه اصل ۴۹ قانون اساسی Special Court for Article 49 of the Constitution دادگاه ویژه اصل ۴۹ قانون اساسی مقتدرترین مرجع قضایی برای تعیین تکلیف مالکیت اموالی است که بصورت غیرمشروع کسب شدهاند و یا تعلق به وابستگان حکومت پهلوی را دارند. در متون حقوقی، این مرجع با عنوان «مرجع رسیدگی به ثروتهای ناشی […]
اصل 49 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران اصل ۴۹ – دولت موظف است ثروتهای ناشی از ربا، غصب، رشوه، اختلاس، سرقت، قمار، سوءاستفاده از موقوفات، سوءاستفاده از مقاطعهکاریها و معاملات دولتی، فروش زمینهای موات و مباحات اصلی، دایر کردن اماکن فساد و سایر موارد غیرمشروع را گرفته و به صاحب حق رد کند و در […]
پنل کناف
پنل کناف Knauf Board پنل کناف از محصولات شرکت کناف است ، در ایران به طور متداول به مجموعه پنلهای خشک یا گچبرگ گفته میشود که برای دیوار داخلی، سقف کاذب و تیغه سبک استفاده میشوند. این پنلها ممکن است لزوماً محصول Knauf نباشد؛ ویژگی اصلی این پنلها شبیه به هم می باشد، و به […]
دی اس سی (DSC) – تجهیزات حفاظتی امنیتی کانادا Digital Security Controls برند دی اس سی (DSC) – تجهیزات حفاظتی امنیتی کانادا 🇨🇦 نام بسیار معتبر و شناختهشده در صنعت جهانی سیستمهای امنیتی است که از کانادا سرچشمه میگیرد. این شرکت به طور تخصصی در زمینه طراحی و تولید دزدگیرهای اماکن و تجهیزات مرتبط با […]
مولتی اکسس
مولتی اکسس Multi-access مولتی اکسس یک مفهوم گسترده است که به دسترسی چندگانه ، چند مسیره به یک سیستم، سرویس ، فضا، یا منبع اشاره دارد. در واقع، هرگاه به چندین روش، مختلف بتوان به چیزی دسترسی پیدا کرد ، از این اصطلاح استفاده میشود. در نهایت، هدف اصلی از رویکرد مولتی اکسس، فراهم کردن […]
ماده 14 آیین نامه اجرایی مواد 3 و 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمان ماده ۱۴ – معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور مکلف است کسری اعتبار مربوط به حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی مشمول این آیین نامه را همه ساله مطابق اعلام صندوق بر اساس تعداد مشمولین و حق بیمه […]
ساخت و ساز کانونشنال (متداول) Conventional Construction ساخت و ساز کانونشنال (متداول) که در ایران به روش ساخت و ساز متداول یا رایج شناخته میشود و پذیرفته شده است ، در واقع نوع تکاملیافتهی و مهندسی شده ساخت و ساز سنتی است که در آن «باربری ساختمان» از «دیوارها» به یک «اسکلت مهندسی» منتقل شده […]
مگاپوکسی (Megapoxy) – چسب و رزین استرالیا مگاپوکسی (Megapoxy) – چسب و رزین استرالیا 🇦🇺 ، یکی از معتبرترین و پیشروترین نامها در صنعت چسبها و رزینهای اپوکسی با گرید مهندسی در جهان است. این برند در ایران به دلیل کیفیت فوقالعاده در پروژههای ساختمانی لوکس و صنعتی، جایگاه ویژهای دارد. هویت و ماهیت برند […]
پخت بتن
پخت بتن Concrete Maturity پخت بتن یک مفهوم علمی و مهندسی است که بیان میکند مقاومت بتن تنها تابعی از «زمان» نیست، بلکه به «تاریخچه دمایی» آن بستگی دارد. در واقع، بتنی که در هوای گرم قرار دارد، بسیار سریعتر از بتنی که در هوای سرد است، به قدرت و استحکام میرسد. مفهوم پخت بتن […]
ماده 13 آیین نامه اجرایی مواد 3 و 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی ماده ۱۳ – شناسایی کارگر ساختمانی منوط به ارایه کارت مهارت فنی بوده و این افراد در طول دوره اعتبار این کارت و دارا بودن کد ملی، رأساً با مراجعه و ثبت نام در یکی از شعب صندوق و پرداخت […]
شهرک باستی هیلز لواسان – تهران Bastie Hills لواسان شهر ییلاقی در اطراف تهران است . باستی هیلز شهرکی خصوصی و محصور در دامنه کوههای شمال لواسان است که دید ۳۶۰ درجه به سد لتیان و شهر لواسان دارد. شهرک باستی هیلز لواسان ، فراتر از یک منطقه مسکونی، نمادی از اشرافیت مدرن ، جدالهای […]
املاک اولترا لوکس
املاک اولترا لوکس در تعریف کاربردی املاک اولترا لوکس ، ملک اولترا لوکس ملکی است که نه برای «زندگی بهتر»، بلکه برای کنترل کامل تجربه زندگی، انحصار، پرستیژ ، حفظ و انتقال ثروت ساخته میشود. از نظر موقعیت، طراحی، خدمات و مخاطب عملاً غیرقابل جایگزین است. در حداقل 6 شاخصه اصلی به صورت همزمان به طور […]
لندیس دیزاین (Landis Design) – طراحی فضای سبز آلمان لندیس دیزاین لندیس دیزاین (Landis Design) – طراحی فضای سبز آلمان 🇩🇪 ارائه دهنده خدمات مهندسی و طراحی در حوزه ایجاد و بهبود فضاهای بیرونی و منظر شهری و طبیعی است. این شرکت در زمینه طراحی و اجرای پروژههای معماری منظر در مقیاسهای مختلف فعالیت میکند؛ […]
وقف
>> درخواست بنر تبلیغاتی وقف وقف به معنای «حبس کردن اصل مال و تملیک منافع آن» است. یعنی صاحب ملک (واقف)، سند ملک را از مالکیت خود خارج میکند تا دیگر قابل خرید و فروش نباشد (حبس اصل)، اما درآمد و سود حاصل از آن در مسیری که خودش مشخص کرده (مثل درمان، مدرسه، یا […]
ماده 28 آییننامه اجرایی قانون زمین شهری ماده ۲۸ – واگذاری هر نوع زمین در طرحهای مصوب شهری که به توسعه یا احداث معابر و میادین اختصاص داده شده است، ممنوع میباشد. قبلی / ماده 28 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری / بعدی تفسیر ماده 28 آییننامه اجرایی قانون زمین شهری موضوعات مرتبط آئین […]
بل اند گاست ( Bell & Gossett) پمپ آمریکا برند بل اند گاست ( Bell & Gossett) – پمپ آمریکا 🇺🇸 متخصص تولید تجهیزاتی است که آب سرد یا گرم را در ساختمان به حرکت در میآورند تا دمای محیط به تعادل برسد. مورد استفاده در سیستمهای سرمایشی و گرمایشی (HVAC) با قدمتی بیش از […]
ماده 19 آئیننامه قانون ثبت املاک (اصلاحی 1380/11/08)- هرگاه نسبت به قسمتی از ملکی به نحو مشاع و یا مفروز اظهارنامه پذیرفته شده نسبت به بقیه سهام بر خلاف اظهارنامه اولی اظهارنامه پذیرفته نخواهد شد در صورت توافق مالکین مطابق آن عمل میگردد و چنانچه قبلاً اظهارنامه هم به عنوان مشاع و هم مفروز پذیرفته […]
● درخواست بنر تبلیغاتی سیستم اعلام سرقت – دزدگیر اماکن سیستم اعلام سرقت – دزدگیر اماکن سیستم تشخیص و هشدار نفوذ فیزیکی و ازانواع سیستم های تشخیص و هشدار نفوذ فیزیکی است که برای تشخیص ورود غیرمجاز به اماکن و ساختمان ها ، برای شناسائی ، اعلام هشدارو انجام تدابیر لازم طراحی شده است. […]
قفل کمکی
قفل کمکی Auxiliary Lock قفل کمکی (Secondary Lock) به هر قفلی گفته میشود که علاوه بر قفل اصلی (مثلاً دستگیره و قفل توپی یا سیلندری) روی یک درب نصب میشود تا امنیت آن را افزایش دهد. هدف اصلی نصب قفل کمکی، ایجاد یک لایه امنیتی بیشتر و دشوارتر کردن نفوذ برای سارقین است. قفل کمکی […]
ماده 11 آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب مصوب 1388/5/13 مجمع تشخیص مصلحت نظام شهرداری مکلف است از مشخصات درختان واقع در معابر، میادین، بزرگراه و بوستان های عمومی فهرستی شامل نوع درخت، محیط بن، محل کاشت و تاریخ گزارش، تهیه و تنظیم نموده […]
ساخت و ساز ولومتریک
ساخت و ساز ولومتریک Volumetric Construction ساخت و ساز ولومتریک که با نامهای ساختوساز ماژولار سهبعدی یا پیشساختهسازی حجمی نیز شناخته میشود، پیشرفتهترین روش در یکی از روش های اصلی ساخت ساز اسمبلی است. در این روش، بخشهای بزرگی از ساختمان (اتاقها یا واحدهای کامل) به صورت سهبعدی در کارخانه ساخته شده، تکمیل میشوند و […]
سلسله ایادی
Chain of Title سلسله ایادی در اصطلاحات ثبتی و حقوقی، به معنای زنجیرهی نقل و انتقال قولنامهای یک ملک از اولین مالک تا مالک فعلی است. به زبان سادهتر، یعنی بدانیم این ملک دست به دست از چه کسانی گذشته تا به شما رسیده است. سلسله ایادی به زبان ساده تصور کنید یک ماشین را […]
کنیپکس (KNIPEX) – ابزار دستی آلمان برند کنیپکس (Knipex)، محصول کشور آلمان 🇩🇪 ، بهعنوان پادشاه دنیای انبر دستها شناخته میشود. این شرکت خانوادگی که بیش از ۱۴۰ سال قدمت دارد، برخلاف بسیاری از رقبا که محصولات متنوعی تولید میکنند، تمرکز خود را منحصراً بر روی طراحی و ساخت انواع انبر گذاشته است. تاریخچه برند […]