Niche Market بازار نیچ یعنی یک بخش کوچک و تخصصی از بازار که روی نیازهای خاص یک گروه محدود از مشتریان تمرکز دارد. بهجای اینکه مثل بازار عمومی (Mass Market) به همه افراد خدمات بدهد، نیچ مارکت به یک جامعه خاص، با خواستهها یا مشکلات ویژه، محصول یا خدمت ارائه میدهد. تلفظ نیچ بر وزن […]
شرکت سرتینتید CertainTeed یکی از تولیدکنندگان اصلی و پیشرو در آمریکای شمالی در زمینه تولید مصالح ساختمانی برای پروژههای مسکونی و تجاری است. CertainTeed زیرمجموعه شرکت فرانسوی سنت گوبن ( Saint-Gobain) است و بهعنوان برند پیشرو در تامین انواع مصالح ساختمانی داخلی و خارجی شناخته میشود . محصولات و حوزه فعالیت سرتینتید طیف بسیار گستردهای […]
ماده 19 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۱۹ – سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و سایر مراجع کنترل ساختمان میتوانند عملکرد اجراییاشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان را بررسی نمایند و مکلفند درصورت اطلاع و مشاهده هر گونهتخلف، مراتب را برای بررسی و اتخاذ تصمیم، حسب مورد به […]
پلامبینگ Plumbing یک حوزه تخصصی در صنعت ساختمان است که به طراحی، نصب، نگهداری و تعمیر سیستمهای لولهکشی برای انتقال مایعات مختلف در یک ساختمان میپردازد. این سیستمها شامل لولهها، پمپها، شیرآلات، اتصالات و دستگاههایی میشوند که برای تأمین آب آشامیدنی، دفع فاضلاب و انتقال گاز به کار میروند. اجزای اصلی سیستم پلامبینگ یک سیستم […]
برند لوناوود Lunawood یک برند فنلاندی پیشرو در زمینه تولید چوب ترمووود (Thermowood) است. این شرکت با بهرهگیری از تکنولوژیهای پیشرفته و تمرکز بر پایداری محیط زیست، چوب را برای کاربردهای مختلف در نما، دکوراسیون داخلی و فضاهای خارجی به یک ماده مقاوم و زیبا تبدیل کرده است. لوناود به دلیل کیفیت بالا و فرآیند […]
فولاد بورون Boron Steel فولاد بورون یک نوع فولاد آلیاژی است که مقدار کمی عنصر بور (B) به آن اضافه میشود. همین درصد بسیار کم، بهطور چشمگیری خواص فولاد را تغییر میدهد. فولاد بورون چیست؟ فولاد بورون ، یک آلیاژ فولادی با درصد بسیار کم از عنصر بور (معمولاً بین ۰.۰۰۱ تا ۰.۰۰۳ درصد) است. […]
ماده 8 آیین نامه اجرایی مواد 3 و 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی ماده ۸ – در صورتی که حوادث ناشی از کار منجر به مصدومیت، فوت یا ازکارافتادگی کارگر ساختمانی شود، ولی متقاضی با وجود الزام به گرفتن پروانه نسبت به اخذ آن اقدام ننموده باشد، صندوق علاوه بر حق بیمه موضوع […]
Green Roof بام سبز یک اصطلاح جامع و کلی است که به هر نوع سیستم پوشش گیاهی روی سقف ساختمان اطلاق میشود. این سیستم به گلدان و المان های سبز گرفته تا لایههای فنی مختلفی مانند عایقکاری، زهکشی، و محیط کاشت گیاهان اطلاق میشود . بام سبز به فضایی گفته میشود که در آن با […]
کوین لینچ Kevin Lynch (کِوین لینچ) او یک نظریهپرداز و طراح شهری آمریکایی بود. استاد معماری و برنامهریزی شهری در MIT (مؤسسه فناوری ماساچوست) ، که تأثیر عمیقی بر برنامهریزی شهری و طراحی فضاهای شهری گذاشت. او یک نظریهپرداز و منتقد شهری بود، نه توسعهدهنده یا سرمایهگذار در حوزه ساختمان و املاک . Kevin Lynch […]
Master Lock برند مسترلاک یک شرکت آمریکایی و یکی از شناختهشدهترین نامها در صنعت قفل و تجهیزات امنیتی در جهان است. این برند به دلیل استحکام، امنیت و نوآوری در تولید محصولات خود شهرت دارد. تاریخچه و نوآوری مسترلاک * تأسیس: این شرکت در سال ۱۹۲۱ توسط یک مخترع و کلیدساز به نام هری سورف […]
ماده 5 آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب مصوب 1388/5/13 مجمع تشخیص مصلحت نظام برای قطع و جابجایی هرگونه درخت در معابر و اماکن عمومی، دولتی و خصوصی واقع در محدوده و حریم شهر، با درخواست مالکین، متولیان، متصدیان و اشخاص مسئول این اماکن، […]
سولار شینگل Solar Shingle شینگل خورشیدی یک فناوری نوین در زمینه انرژیهای تجدیدپذیر و ساختمانسازی است که ظاهر یک شینگل معمولی سقف را دارد، اما به جای عایقکاری، نور خورشید را جذب و به الکتریسیته تبدیل میکند. این محصولات به طور مستقیم روی سقف نصب میشوند و کاملاً با معماری ساختمان یکپارچه میشوند، به طوری […]
Tall Building ساختمان تال به ساختمان هایی گفته میشود که ارتفاعشان بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ متر است. این اصطلاح در دستهبندی ارتفاع ساختمانها کاربرد دارد و بخشی از ردهبندیهای جهانی ساختمان ها بر اساس ارتفاع شامل : ساختمان Tall (بلند)، ساختمان Supertall (فوقبلند) وساختمان Megatall (ابربلند) است. مرجع رسمی این دستهبندی، شورای ساختمانهای بلند و […]
برند گزه GEZE یک شرکت خانوادگی آلمانی است که از سال ۱۸۶۳ فعالیت خود را آغاز کرده و با بیش از ۱۶۰ سال سابقه، به یکی از پیشگامان جهانی در زمینه تولید سیستمهای درب و پنجره هوشمند و اتوماتیک تبدیل شده است. این برند به دلیل کیفیت بالا، نوآوری مستمر و طراحی مدرن شناخته میشود و […]
ماده 14 آئیننامه قانون ثبت املاک ماده۱۴ – نسبت بدرخواستهای ثبتی که قبلا شده و نسبت باعیانیهای آن که تشریفات این نظامنامه بعمل نیامده چنانچه در موقع تعیین حدود مالکین عرصه اعیانی را برای رعایا گواهی نماید یا قبلا بطور کلی گواهی کرده باشند باید برای اعیانیها شماره فرعی منظور درخواست ثبت پذیرفته آگهی نموده. […]
Solar Roof System سیستم سقف خورشیدی مجموعهای از تجهیزات هستند که روی سقف ساختمان و یا جایگاهها در محوطه باز مثل پارکینگ ، ساییان و… نصب میشوند تا علاوه بر عملکرد سقف با استفاده از نور خورشید، برق تولید کنند. این سیستمها میتوانند بخشی از نیازهای انرژی ساختمان را تامین کرده و به کاهش هزینهها […]
Nit نیت واحد اندازهگیری روشنایی است. Nit از کلمه لاتین “nitere” به معنی “درخشیدن” گرفته شده در واقع همان کندلا در متر مربع (cd/m^2) است. این واحد برای سنجش میزان نوری که از یک سطح مشخص به سمت چشم بیننده میآید، استفاده میشود. به زبان سادهتر، نیت میزان درخشش یا شدت نور یک نمایشگر یا […]
شرکت ونکه شرکت Vanke یکی از بزرگترین و شناختهشدهترین شرکتهای توسعهدهنده املاک و مستغلات در جهان است. این شرکت چینی که در سال ۱۹۸۴ تأسیس شد، با تمرکز بر ساختوساز مسکونی، به سرعت رشد کرد و امروزه نقش مهمی در توسعه شهری چین ایفا میکند. مدل کسب و کار و حوزههای فعالیت Vanke مدل کسب […]
ماده 14 آئیننامه دلالان معاملات ملکی ماده ۱۴ – رئیس ثبت محل هر موقع که مقتضی بداند میتواند به دفاتر دلال مراجعه نموده و از دلال توضیحاتی را که لازم میداند بخواهد و یا یکی از کارمندان ثبت را مأمور بازرسی و بررسی دفاتر دلال نماید- دلال نیز مکلف است پاسخ توضیحات رئیس ثبت یا […]
سیستم LED فول فاساد Full Facade LED System یک راهکار پیشرفته نورپردازی نما است که کل نمای یک ساختمان را به یک صفحه نمایش دیجیتال عظیم تبدیل میکند. سیستم ال ایی دی فول فاساد با استفاده از شبکهای از چراغهای LED ، امکان نمایش محتوای پویا، الگوهای رنگی و ویدئوهای با وضوح بالا را بر […]
Non-prosecution order منع تعقیب یک اصطلاح حقوقی و قضایی است که به معنای عدم پیگرد قانونی یا قضایی یک فرد متهم است. این قرار زمانی صادر میشود که پس از انجام تحقیقات، دلایل کافی برای اثبات وقوع جرم یا انتساب آن به فرد متهم وجود نداشته باشد. به بیان ساده، هنگامی که مقام قضایی (بازپرس […]
برند پی اف بی برند PFB به عنوان یک نام معتبر در صنعت مهندسی و ساخت تجهیزات زیرساختی شناخته میشود. معرفی شرکت PFB PFB یک شرکت آلمانی است که تخصص اصلی آن در زمینه سیستمهای لولهکشی (Piping Systems)، مهندسی و ساخت تجهیزات برای پروژههای صنعتی و زیرساختی است. این شرکت به دلیل دقت مهندسی، کیفیت […]
ماده 18 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۱۸ – مجری مکلف است نسبت به تضمین کیفیت اجرای ساختمانی که به مسؤولیت خود میسازد، براساس دستورالعمل ابلاغی وزارت مسکن و شهرسازی اقدام نماید و مواردی که مکلف به ارایه بیمهنامه تضمینکیفیت شده باشد، بیمه مزبور را به نفع مالک و […]
Anti cut Lock قفل ضد برش نوعی قفل ضد سرقت است که به گونهای طراحی شده تا در برابر ابزارهای برش مانند قیچیهای بزرگ، ارههای فولادی و سنگ فرز مقاومت بسیار بالایی داشته باشد. این قفلها معمولاً در دو بخش اصلی خود، یعنی بدنه قفل و میله یا شِکَل (Shackle)، از مواد و ساختارهای ویژهای […]
فهرست فورچون گلوبال ۵۰۰ Fortune Global 500 فورچون گلوبال ۵۰۰ یک رتبهبندی سالانه است که ۵۰۰ شرکت برتر جهان را بر اساس درآمد (Revenue) کل سال مالی قبلی آنها معرفی میکند. این فهرست یکی از معتبرترین شاخصها برای سنجش اندازه و تأثیر شرکتهای بزرگ در سطح جهانی است. فهرست Fortune Global 500 توسط مجله Fortune […]
برند چاینا فن کویل China Fan Coil چین یکی از تولیدکنندگان برجسته و تخصصی در زمینه سیستمهای تهویه مطبوع، بهویژه انواع فن کویل، در کشور چین است. این شرکت با تمرکز بر تولید انبوه و ارائه راهکارهای مقرونبهصرفه در صنعت HVAC (گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع)، جایگاه مهمی در بازار داخلی و صادرات به دست […]
ماده 7 آیین نامه اجرایی مواد 3 و 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی ماده ۷ – برای تعیین مبلغ حق بیمه برای هر پروانه کسرده هزار ریال معادل ده هزار ریال محاسبه میگردد. قبلی / ماده 7 آیین نامه اجرایی مواد 3 و 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی / بعدی تفسیر […]
Recycled Plastic Concrete بتن پلاستیکی بازیافتی نوعی مصالح ساختمانی دوستدار محیطزیست است که در آن، بخشی از سنگدانههای طبیعی (شن و ماسه) با ضایعات پلاستیکی بازیافتشده جایگزین میشود. این ضایعات معمولاً به قطعات کوچک خرد شده و سپس در مخلوط بتن استفاده میشوند. هدف اصلی این نوآوری، کاهش اثرات زیستمحیطی صنعت ساختمان با مدیریت پسماندهای […]
Purchasing Managers Index شامخ، مخفف شاخص مدیران خرید (PMI) است. این یک شاخص اقتصادی مهم است که برای سنجش وضعیت اقتصادی بخشهای تولیدی و خدماتی یک کشور استفاده میشود. محاسبه شامخ شاخص شامخ (PMI) از طریق یک نظرسنجی ماهانه از مدیران خرید شرکتها و با استفاده از یک فرمول ساده و وزنی محاسبه میشود. از […]
شرکت لانگفور Longfor (لانگفور) چین یک شرکت پیشرو در زمینه خدمات ساختمانی و فضاسازی شهری است که در سال ۱۹۹۳ تأسیس شده است. این شرکت با تمرکز بر توسعه املاک، سرمایهگذاری تجاری، مدیریت دارایی و ساختوساز هوشمند، به یکی از بزرگترین نامها در صنعت املاک و مستغلات چین تبدیل شده است. لانگفور یک شرکت یکپارچه […]
ماده 13 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری ماده ۱۳ – در مواردی که شماره پلاک و مشخصات ثبتی زمین مورد تملک، مشخص نباشد، دستگاه تملک کننده محل زمین محدوده مورد نیاز خود را در محل مشخص نموده و قبل از انتشار آگهی تملک، نقشه محدوده را بر روی نقشه های هوایی – در شهرهایی […]
Wood Carving منبت کاری به معنای کندهکاری روی چوب و برجسته کردن طرحها و نقوش است. منبتکاری یکی از هنرهای ظریف و اصیل ایرانی است که در آن، نقشها و طرحهای زیبا به صورت برجسته بر روی سطوح مختلف، معمولاً چوب، ایجاد میشود. این هنر با استفاده از ابزارهای مخصوص و مهارت هنرمند، به چوب […]
discontinuance of prosecution در نظام حقوقی، ترک تعقیب یک اصطلاح تخصصی است و به معنای پایان دادن به پیگیری کیفری یک متهم توسط دادستان یا مرجع قضایی است. این اقدام معمولاً در شرایطی رخ میدهد که: ادله کافی برای اثبات جرم وجود نداشته باشد. جرم مشمول مرور زمان شده باشد. جرم از جرائم قابل گذشت […]
برند الجیون Allegion ، یک شرکت جهانی پیشرو در زمینه امنیت و دسترسی به ساختمانها است. این شرکت در سال ۲۰۱۳ و پس از جدایی از شرکت Ingersoll Rand، به صورت مستقل فعالیت خود را آغاز کرد. الجیون در سراسر جهان در زمینه محصولات امنیتی و راهکارهای مرتبط با درب و دسترسی ساختمانها، از جمله […]
ماده 17 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۱۷ – مجری مکلف است پس از پایان کار نسبت به تهیه نقشهها به همان صورتی که اجرا شده یعنی” نقشههای چون ساخت” اعم از معماری، سازهای و تأسیساتی و مانند آن اقدام نموده و پس از امضا و اخذ تأیید ناظر(ناظران) […]
گرابر حفاری دیوار دیافراگمی Diaphragm Wall Grab گرابر حفاری دیوار دیافراگمی از انواع دستگاه گرابر است که برای حفاری دیوار دیافراگمی (Diaphragm Wall) استفاده میشود. و با گرابرهای معمولی متفاوت هستند. این گرابرها به طور ویژه برای ایجاد گودالهای عمیق و باریک به کار میروند. این دستگاه قادر است با دقت بسیار بالا، برشهای عمودی […]
Customer Relationship Management مدیریت ارتباط با مشتری CRM یک رویکرد جامع کسبوکار است که برای مدیریت و تحلیل تمامی تعاملات یک شرکت با مشتریان فعلی و بالقوه طراحی شده است. هدف اصلی این رویکرد ، بهبود روابط تجاری، جذب مشتریان جدید و افزایش وفاداری مشتریان موجود است. این استراتژی به شما کمک میکند تا به […]
برند گاف GAF یک شرکت بسیار بزرگ و پیشرو در صنعت ساختمان و مصالح سقفی در ایالات متحده آمریکا است. این شرکت که سابقهای طولانی به سال ۱۸۸۶ بازمیگردد، به عنوان بزرگترین تولیدکننده مصالح سقف در آمریکای شمالی شناخته میشود و محصولات آن خانهها و کسبوکارهای بسیاری را محافظت میکند. تاریخچه و تمرکز اصلی GAF […]
ماده 4 آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب مصوب 1388/5/13 مجمع تشخیص مصلحت نظام ماده ۳ – کاشت، حفاظت و آبیاری درختان و فضاهای سبز معابر، میادین، بزرگراهها و بوستانهای عمومی واقع در داخل محدوده شهرها به استثنای بوستان های محیط زیست و مناطق […]
Plastic Geotechnical Concrete بتن پلاستیکی ژئوتکنیک که در پروژههای ژئوتکنیکی و سدسازی کاربرد دارد، در واقع یک بتن با شکلپذیری و انعطافپذیری بسیار بالا است که برای مدت طولانی حالت سیال خود را حفظ میکند. این بتن هرگز به اندازه بتن سازهای سخت نمیشود و مقاومت فشاری بسیار پایینی دارد. برخلاف بتن معمولی که پس […]
Finite Element Method روش اجزا محدود (FEM) ، یک تکنیک قدرتمند شبیهسازی عددی است که در مهندسی و علوم کاربردی برای تحلیل رفتار پیچیده سیستمهای فیزیکی (مانند سازهها، سیالات، میدانهای حرارتی، میدانهای الکترومغناطیسی و…) به کار میرود. این روش به ویژه زمانی مفید است که حل تحلیلی (با فرمولهای ریاضی مستقیم) به دلیل هندسه پیچیده، […]
برند بریتن Briton یک شرکت انگلیسی است که به طور خاص در زمینه تولید تجهیزات کنترل و ایمنی درب، فعالیت دارد. بریتن یکی از برندهای معتبر و قدیمی در حوزه تولید قفل. دستگیره و لوازم امنیتی دربها است. تخصص اصلی این برند در تولید آرامبندها، قفلهای مکانیکی و الکترونیکی و تجهیزات کنترل دسترسی میباشد. محصولات […]
ماده 13 آئیننامه قانون ثبت املاک ماده ۱۳ – در موقع توزیع اظهارنامه در قراء مامورین عمل بوسائل مقتضی در محل رسیدگی نموده پس از تشخیص اینکه اعیانی قریه متعلق برعایا میباشد تعیین شماره فرعی نموده و از روی شماره ردیف در دفتر توزیع اظهارنامه وارد و بمالکین اعیانی اظهارنامه میدهد- بمالکین عرصه هم پس […]
Door Peephole چشمی درب (Viewer) آپارتمان ، یک دستگاه کوچک است است که در ارتفاع مشخصی روی درب نصب میشود و به افراد داخل ساختمان اجازه میدهد تا بدون باز کردن درب، بیرون را ببینند. این ابزار از یک لنز اپتیکال واید با زاویه دید بسیار عریض (معمولاً بین 180 تا 220 درجه) تشکیل شده […]
Nameplate برچسب یا پلاک مشخصات فنی دستگاه یک پلاک یا لیبل اطلاعاتی است که بر روی تجهیزات، ماشینآلات، یا قطعات الکتریکی و مکانیکی نصب میشود. این برچسبها که به آنها Rating Plate هم گفته میشود ، حاوی اطلاعات ضروری برای شناسایی، ایمنی، نصب، نگهداری و عیبیابی دستگاه است. این اطلاعات به مصرفکنندگان، تکنسینها و ناظران فنی […]
شرکت پلی دولوپمنت 保利房地产(集团)股份有限公司 Poly Development(پُلی دِولوپمِنت)، یکی از بزرگترین شرکتهای دولتی فعال در زمینه املاک و مستغلات و توسعه شهری در چین است. این شرکت زیر مجموعه و تحت مالکیت و حمایت China Poly Group (یک گروه دولتی عظیم وابسته به دولت چین). تاریخچه و تغییر نام سال ۱۹۹۲ تأسیس شرکت در گوانگژو با […]
ماده 13 قانون جهش تولید مسکن ماده ۱۳ – وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است به منظور پوشش خطرپذیری (ریسک) ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید. تبصره 1- وزارتخانه های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و […]
نرم افزار سی آر ام Crm software نرمافزار CRM ابزاری است که به کسبوکارها کمک میکند تا تمام تعاملات و ارتباطات خود با مشتریان فعلی و بالقوه را سازماندهی و مدیریت کنند. هدف اصلی این نرمافزار، بهبود روابط با مشتری، افزایش فروش و در نهایت، رشد کسبوکار است. نرمافزار CRM یکی از ابزارهای مدیریت ارتباط […]
Indoor Air Quality کیفیت هوای داخلی (IAQ) ، به کیفیت هوای داخل ساختمانها و تأثیر آن بر سلامت و راحتی ساکنین اشاره دارد. این موضوع در حوزه توسعه ساختمان و شهرسازی و فناوریهای نوین ساختمان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. عوامل موثر در کیفیت هوای داخلی به مجموعهای از عوامل بستگی دارد که شامل […]
باس تولز (Boss tools) – ابزار آلات چین برند باس تولز (Boss tools) – ابزار آلات چین🇨🇳 یک شرکت چینی شناخته شده در زمینه تولید انواع ابزارآلات برقی، شارژی و دستی است. این برند به خصوص در بازار ایران و سایر کشورهای منطقه، به دلیل ارائه محصولات با کیفیت مطلوب و قیمت مناسب، از محبوبیت […]