استاندارد IK استاندارد IK یک معیار بین‌المللی بر اساس استاندارد IEC 62262 است که میزان مقاومت بدنه تجهیزات الکتریکی را در برابر ضربه‌های فیزیکی خارجی مشخص می‌کند. این استاندارد به کاربران و مهندسان کمک می‌کند تا متوجه شوند یک دستگاه تا چه حد در برابر برخورد اشیاء، ضربات ناگهانی و یا تلاش برای خرابکاری مقاوم […]
ماده 25 آیین‌نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سازمان مکلف است خلاصهای از مفاد اعمال حقوقی موضوع ماده (1) قانون را که از هر طریق از قبیل ماده (2) و تبصره (2) ماده (3) قانون در سامانه ثبت میشود، حسب مورد در دفتر الکترونیک املاک یا پرونده ثبتی ملک، درج […]
ساخت و ساز پادپنل Pod Panel Construction ساخت و ساز اسمبلی هیبریدی – پادپنل ساخت و ساز پادپنل که به آن سیستم هیبریدی (Hybrid Construction) نیز می‌گویند، ترکیبی از دو روش ( پاد + پنل ) در ساخت و ساز اسمبلی است. این روش ترکیبی ازروش ولومتریک و ساخت و ساز پنلایز می باشد. […]
هایلوک (HiLook) نظارت تصویری – چین برند هایلوک (HiLook) نظارت تصویری – چین 🇨🇳 یکی از برندهای فعال در حوزه سیستم‌های نظارت تصویری و امنیت الکترونیکی است که توسط شرکت Hikvision توسعه یافته است. این برند با هدف ارائه محصولات اقتصادی‌تر نسبت به محصولات اصلی هایک‌ویژن ایجاد شد و امروزه در بسیاری از کشورها به‌عنوان یک […]
پوزیتیویسم Positivism در نگاه فلسفی و مدیریتی، پوزیتیویسم به معنای تکیه مطلق بر داده‌های تجربیِ گذشته، فرمول‌های مکتوبِ موجود و خط‌کشی‌های صلبِ از پیش تعیین‌شده است. وقتی نگرش پوزیتیویستی (اثبات‌گرایی صلب) در بدنه اداری و ساختار نظارتی یک کشور رسوب می‌کند، به یک عارضه ساختاری تبدیل میشود که در آن کارشناس دولتی فکر می‌کند «فقط […]
ماده 25 آئین‌نامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده 25 – ناظر نمی‌تواند مجری تمام یا بخشی از ساختمان تحت نظارت خود باشد. اما انجام نظارت‌ساختمان توسط طراح ساختمان بلامانع است. ناظر همچنین نمی‌تواند هیچ‌گونه رابطه مالی با مالک ایجاد نماید یابه نحوی عمل نماید که دارای منافعی در پروژه گردد. […]
پیچ TN TN Screw پیچ TN (پیچ تی ان ) در سیستم‌های ساخت‌وساز خشک (Drywall) و کارهای مرتبط با پانل‌های گچی (TN Drywall Screw) ، پیچ TN یکی از پرکاربردترین اتصالات است که برای نصب صفحات گچی به سازه‌های فولادی سبک استفاده میشود. گاها پیچ کناف هم نامیده میشود. در پیچ‌های درای وال یک کد […]
اکسیس (Axis) تجهیزات نظارت تصویری – سوئد Axis Communications برند اکسیس (Axis) تجهیزات نظارت تصویری – سوئد 🇸🇪 یکی از معتبرترین و تأثیرگذارترین برندهای جهان در صنعت نظارت تصویری تحت شبکه (IP Video Surveillance) و امنیت هوشمند است. این شرکت سوئدی به‌عنوان مخترع نخستین دوربین مداربسته تحت شبکه (Network Camera) شناخته میشود و نقش مهمی […]
محرمیت بصری Visual Privacy محرمیت بصری در معماری و شهرسازی به معنای طراحی فضاها به‌گونه‌ای است که حریم خصوصی ساکنان از دید نامحرم یا افراد خارج از آن فضا حفظ شود. در واقع، این مفهوم بر کنترل «دیدن و دیده شدن» تمرکز دارد تا آرامش روانی و امنیت کاربران در محیط‌های خصوصی (مانند خانه) تأمین […]
ماده 24 آیین‌نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در قراردادهای یکسان معوض از قبیل بیع، صلح و اجاره حسب مورد در صورت اعمال حق فسخ مطابق سازوکار ذکر شده در ماده قبل، انتقال دهنده موضوع قرارداد می‌تواند ظرف حداکثر 15 روز پس از ثبت فسخ،تقاضای استرداد آن را در سامانه […]
سیستم نظارت تصویری (VSS) Video Surveillance System سیستم نظارت تصویری (VSS) یک مفهوم کلی است که به مجموعه تجهیزات و نرم‌افزارهایی گفته میشود که برای مشاهده، ضبط، تحلیل و مدیریت تصاویر یک محیط استفاده می‌شوند. تعریف فنی و دقیق سیستم نظارت تصویری (VSS) VSS یک سامانه یکپارچه برای دریافت، انتقال، ذخیره‌سازی، مدیریت و تحلیل تصاویر […]
تیاندی (Tiandy ) تجهیزات نظارت تصویری – چین Tiandy Technologies تیاندی (Tiandy ) تجهیزات نظارت تصویری – چین 🇨🇳 یکی از بزرگترین تولیدکنندگان تجهیزات نظارت تصویری و امنیت الکترونیکی در چین است. این شرکت در زمینه طراحی و تولید دوربین‌های مداربسته تحت شبکه، سامانه‌های ضبط تصویر، راهکارهای امنیتی هوشمند و فناوری‌های مبتنی بر هوش مصنوعی […]
سیستم تأسیسات ساختمان (MEP) سیستم تأسیسات ساختمان (MEP) به مجموعه‌ای از سیستم‌های مکانیکی، الکتریکی و لوله‌کشی در یک ساختمان گفته میشود که وظیفه تأمین آسایش، ایمنی و عملکرد بهینه فضا را بر عهده دارند. عبارت MEP (مِپ) مخفف سه کلمه Mechanical (مکانیک)، Electrical (الکتریک) و Plumbing (لوله‌کشی) است. در صنعت ساختمان، MEP ستون فقرات یا […]
ماده 24 آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن چنانچه قطعه زمینی در اثناء سال منتقل شود، هر یک از اشخاص انتقال دهنده در آن سال به نسبت مدت مالکیت، مشمول مالیات متعلقه خواهند بود. قبلی / ماده 24 آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن / […]
چگونه در شرایط بحران ،کمبود و قطع آب و برق ،آب مورد نیاز ساختمان را تامین کنیم؟ در شرایط بحران کمبود آب ، فشار آب شهری کم است یا قطع میشود ، و یا در صورت قطع برق پمپ از کار میافتد . طراحی و اجرای راه کارهای عملیاتی تامین آب ساختمان ها در شرایط […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی های‌کوکی (Hikoki) ابزار برقی – ژاپن هیتاچی سابق های‌کوکی (Hikoki) ابزار برقی – ژاپن 🇯🇵یک برند پیشرو جهانی در زمینه تولید ابزارآلات برقی حرفه‌ای و صنعتی است. این برند که ریشه‌های عمیقی در نوآوری و کیفیت دارد، محصولاتی با دوام، قدرتمند و با کارایی بالا برای طیف وسیعی از کاربردها، از […]
مواد پلیمری LSZH مواد پلیمری LSZH به دسته‌ای از مواد پلیمری (معمولاً پلاستیک‌ها) اطلاق میشود که در شرایط آتش‌سوزی، ویژگی‌های ایمنی بهبود یافته‌ای از خود نشان می‌دهند. این مواد به گونه‌ای فرموله و تولید می‌شوند که دو مشخصه کلیدی را داشته باشند: دود کم (Low Smoke): در صورت قرار گرفتن در معرض حرارت شدید یا […]
ماده 8 آیین‌نامه اجرایی ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۸ – هرگاه مرجع درخواست کننده تخلفی از مهندس یا مهندسان معرفی شده توسط سازمان استان مشاهده کند، باید موضوع را به هیات مدیره سازمان استان و شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان استان مربوط گزارش کند. قبلی/ ماده 8 آیین‌نامه اجرایی ماده […]
>> درخواست بنر تبلیغاتی اجاق برقی اینداکشن Induction Cooktop اجاق برقی اینداکشن که در فارسی به آن اجاق القایی می‌گویند، پیشرفته‌ترین و کارآمدترین تکنولوژی پخت‌وپز و آشپزخانه القایی در دنیاست. این دستگاه بر خلاف اجاق‌های سنتی که گرما را از طریق شعله یا المنت حرارتی به ظروف منتقل می‌کنند، با استفاده از میدان مغناطیسی، خود […]
هونگ یو (Hongyu Ceramic) کاشی و سرامیک – چین برند هونگ یو (Hongyu Ceramic) کاشی و سرامیک – چین 🇨🇳 فعال در حوزه تولید کاشی و سرامیک است که به‌واسطه تنوع محصول، طراحی‌های به‌روز و تمرکز بر کیفیت ساخت، در بازارهای داخلی چین و صادراتی شناخته میشود. این برند بیشتر در پروژه‌های ساختمانی مسکونی، تجاری […]
فلیکر Flicker فلیکر به تغییرات سریع و قابل مشاهده یا حتی غیر قابل مشاهده برای چشم اما قابل حس توسط مغز در شدت نور یک منبع نوری گفته میشود. این پدیده می‌تواند دلایل مختلفی داشته باشد، از کیفیت پایین لامپ گرفته تا مشکلات در سیستم برق‌رسانی. علل فِلیکِر لامپ‌های فلورسنت یا LED نامناسب : درایورهای ضعیف […]
لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱ خرداد ۱۳۵۹ شامل 8 ماده هدف اصلی لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها حفاظت از درختان و فضاهای سبز شهری، جلوگیری از قطع بی‌رویه آن‌ها و همچنین تعیین مسئولیت‌ها و جرائم مرتبط با این حوزه است. این قانون به ویژه بر […]
جمینگ (Jamming) جمینگ (Jamming) به معنای ایجاد اختلال عمدی در یک ارتباط بی‌سیم از طریق ارسال سیگنال‌های مزاحم است. این پدیده در واقع یک نوع «حمله ممانعت از سرویس» (DoS) در دنیای امواج رادیویی محسوب میشود. پارازیت عمدی برای درک جمینگ، تصور کنید دو نفر در حال صحبت هستند و نفر سومی با یک بلندگوی […]
کرادو (Korado) رادیاتور شوفاژ – جمهوری چک کرادو (Korado)، جمهوری چک 🇨🇿، یکی از برندهای مطرح و شناخته‌شده در حوزه سیستم‌های گرمایشی ساختمان به‌خصوص رادیاتور شوفاژ پنلی است. این برند با تمرکز بر طراحی کاربردی، کیفیت ساخت صنعتی، استانداردهای فنی و کارایی حرارتی، به‌عنوان گزینه‌ای قابل اتکا در پروژه‌های مسکونی، اداری و ساختمانی در بسیاری […]
ماده 18 قانون پیش فروش ساختمان ماده18- درصورت انتقال حقوق و تعهدات پیش خریدار نسبت به واحد پیش فروش شده بدون رضایت پیش فروشنده، پیش خریدار عهده دار پرداخت بها یا عوض قرارداد خواهد بود. قبلی / ماده 18 قانون پیش فروش ساختمان / بعدی تفسیر ماده 18 قانون پیش فروش ساختمان در حال ویرایش […]
لوله خم کن شارژی Cordless Pipe Bender لوله خم کن شارژی دستگاهی است که با باتری قابل شارژ کار می‌کند و برای خم کردن لوله‌ها اغلب فلزی در محل پروژه یا کارگاه‌های سیار استفاده میشود. این ابزار معمولاً در گروه لوله‌خم‌کن‌های برقی یا الکتروهیدرولیکی قرار می‌گیرد و به دلیل نداشتن وابستگی مستقیم به برق شهری، […]
ویترا (VitrA) تجهیزات بهداشتی – ترکیه برند ویترا (VitrA) تجهیزات بهداشتی – ترکیه 🇹🇷 یکی از برندهای شناخته‌شده و معتبر صنعت تجهیزات بهداشتی ساختمان است که با تمرکز بر طراحی مدرن، کیفیت ساخت پایدار و تنوع محصول، جایگاه مهمی در بازارهای منطقه‌ای و بین‌المللی به دست آورده است. این برند در حوزه تولید چینی‌آلات بهداشتی، […]
دارایی با بازدهی بالا (High-Yield) دارایی با بازدهی بالا (High-Yield) های ییلد ، به سرمایه‌گذاری‌هایی گفته میشود که پتانسیل ارائه بازدهی بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری‌های رایج یا میانگین بازار دارند، اما در مقابل، ریسک بیشتری نیز به همراه دارند. ویژگی‌های کلیدی دارایی با بازدهی بالا (High-Yield) بازدهی بالقوه بالا: این دارایی‌ها معمولاً سود بالاتر یا […]
ماده 8 لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها ماده 8 – هر کس اعم از مأموران مجری این قانون و یا سایر اشخاص عالماً جرایم مذکور در این قانون را بخلاف حقیقت بکسی نسبت دهد و یا گزارش خلاف واقع بدهد به مجازات حبس جنحه تا سه سال محکوم میشود مگر اینکه […]
شیر یکطرفه ونت فاضلاب (AAV) Air Admittance Valves شیر یکطرفه ونت فاضلاب (AAV) یک تجهیز کنترل هوا در مسیر ونت است که با ایجاد امکان ورود هوای لازم هنگام تخلیه و بستن مسیر در جهت برگشت، از مکیده شدن سیفون، نشتی بو و مشکلات تخلیه جلوگیری می‌کند. شیر یکطرفه ونت فاضلاب از پدیده سیفوناژ جلوگیری […]
آدرس (Address) برندینگ ساختمان – دبی برند آدرس (Address) برندینگ ساختمان – دبی 🇦🇪 زیرمجموعه‌ی «گروه مهمان‌نوازی اعمار» است که به دلیل استانداردهای بالای خدمات و موقعیت‌های مکانی استراتژیک، به یک مرجع در صنعت هتل‌داری مدرن تبدیل شده است. فلسفه و جایگاه برند (Brand Positioning) Address در سال ۲۰۰۸ توسط Emaar Hospitality Group (زیرمجموعه املاک […]
ساختمان فورپلکس Fourplex Building ساختمان فورپلکس به ساختمانی گفته میشود که شامل چهار واحد مسکونی مجزا است که از نظر ساختاری به هم متصل هستند، اما هر واحد دارای ورودی مستقل است. این چهار واحد ممکن است به صورت‌های مختلفی طراحی شوند، اما معمولاً هر واحد دارای ورودی مستقل و ، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و […]
ماده واحده اصلاحیه اخذ عوارض حفظ و گسترش فضای سبز شهر تهران مصوب 1385/11/14 شورای اسلامی شهر تهران ماده واحده – به استناد تبصره یکم (1) ذیل ماده پنجم (5) قانون اصلاح موادی از قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و چگونگی برقراری و وصول عوارض و سایر وجوه از […]
خمکاری Bending process خمکاری به فرآیند شکل‌دهی مواد گفته میشود که در آن، یک قطعه با اعمال نیروی مکانیکی، خم شده و به یک شکل یا زاویه دلخواه در می‌آید. این فرآیند بدون حذف ماده (مانند برش) یا اتصال قطعات (مانند جوشکاری) انجام میشود و هدف آن، تغییر هندسه قطعه برای کاربردهای خاص است. چرا […]
نمچک (Nemetschek) نرم افزار – آلمان Nemetschek Group برند نمچک (Nemetschek) نرم افزار – آلمان امپراتوری نرم‌افزاری صنعت ساختمان در جهان است این هلدینگ از کشور آلمان، قلب تپنده تکنولوژی‌های BIM و صنعتی‌سازی در اروپا و جهان است. Nemetschek در آلمانی تقریباً این‌طور شنیده میشود : نمتشک (نِمِتْشِک) معرفی گروه نِمچِک نمچک یک هلدینگ پیشرو […]
Unplasticized PolyVinyl Chloride یو پی وی سی (UPVC) شکل سخت‌شدهٔ پی وی سی (PVC) است که در صنعت ساختمان کاربرد بسیار زیادی دارد هزجمله : بصورت پروفیل UPVC برای ساخت در ب و پنجره ، دیوار پوش ، انواع لوله UPVC و… مصرف دارد. نام استانداردی آن در بسیاری از اسناد فنی: PVC-U
ماده 12 قانون اساسنامه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) ماده 12- منابع مالی سازمان عبارت است از: 1- اعتبارات مصوب در قوانین بودجه کل کشور 2 – درآمدهای حاصل از ارائه خدمات به متقاضیان که به عنوان درآمدهای اختصاصی محسوب میشود و در چهارچوب بودجه های مصوب برای جبران هزینه […]
پروژه می‌ون Project Maven پروژه می‌ون (مِی‌وِن) یک برنامه راهبردی تحت هدایت پنتاگون در ایالات متحده است. این سامانه به طور خاص برای ادغام هوش مصنوعی در ساختارهای نظامی طراحی شده است تا تحلیل داده‌های تصویری را که توسط پهپادها و سایر ابزارهای جاسوسی جمع‌آوری می‌شوند، از حالت دستی به حالت خودکار تبدیل کند. این […]
فلو‌سرو (Flowserve) پمپ و شیرآلات صنعتی – ایالات متحده آمریکا فلو‌سرو (Flowserve) پمپ و شیرآلات صنعتی – ایالات متحده آمریکا 🇺🇸یکی از بزرگترین و شناخته‌شده‌ترین تأمین‌کنندگان جهانی در حوزه ماشین‌آلات صنعتی، پمپ‌ها، شیرآلات کنترلی (Valves) و تجهیزات ابزاردقیق است. این برند نتیجه ادغام چندین شرکت پیشرو و قدیمی (مانند Durco و BW/IP) است و امروزه […]
مشخصات فنی Technical Specifications مشخصات فنی در واقع یک راهنمای جامع و دقیق برای ساخت و اجرای یک محصول یا پروژه هستند. داده‌های کمی + استاندارد مرجع + حدود عملکرد + شرایط بهره‌برداری اگر یکی از این چهار بخش نباشد، سند ناقص است. اطلاعات اصلی سند مشخصات فنی این اسناد شامل اطلاعات زیر می‌شوند: ویژگی‌های […]
ماده 22 آئین‌نامه قانون ثبت املاک ماده ۲۲ – (اصلاحی 1380/11/08)- اظهارنامه شامل نکات زیر خواهد بود: 1 – نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه یا کد ملی و محل صدور آن و نام پدر و سمت دهنده اظهارنامه نسبت به ملک مورد درخواست و محل اقامت مستدعی ثبت. 2 – تابعیت مستدعی ثبت. 3 […]
دیوار صوتی Acoustic Barrier دیوار صوتی ، به سازه‌هایی گفته میشود که برای جلوگیری از انتشار آلودگی صوتی (صدای اتوبان‌ها، قطارها یا تجهیزات صنعتی) طراحی می‌شوند. این دیوارها با جذب یا پراکنده‌کردن امواج صوتی، از انتشار صدا جلوگیری می‌کنند. کاربرد دیوار صوتی کاربرد شهری و زیرساختی اصلی‌ترین کاربرد این دیوارها در مقیاس کلان، حفاظت از […]
اعمار هاسپیتالیتی گروپ (Emaar Hospitality Group) توسعه املاک – امارات متحده عربی گروه مهمان‌نوازی اعمار اعمار هاسپیتالیتی گروپ (Emaar Hospitality Group) توسعه املاک – امارات متحده عربی 🇦🇪 زیرمجموعه شرکت توسعه املاک اعمار (Emaar Properties دبی ، یکی از پیشروترین فعالان حوزه گردشگری و مدیریت هتل‌های لوکس در سطح بین‌المللی است. تاریخچه و جایگاه این […]
ماده 75 قانون شهرداری ماده ۷۵- عوارض و درآمد شهرداری به وسیله مامورین مخصوصی که از طرف شهرداری به نام مامور وصول تعیین میشود دریافت خواهد شد و مامورین وصول باید بر طبق مقررات امور مالی تضمین کافی بسپارند. قبلی / ماده 75 قانون شهرداری / بعدی موضوعات مرتبط قانون شهرداری – مرکز پژوهش مجلس […]
ساخت و ساز رباتیک Robotic Construction ساخت و ساز رباتیک به معنای به‌کارگیری سیستم‌های خودکار، بازوهای مکانیکی و ماشین‌آلات هوشمند در فرآیندهای اجرایی ساختمان است. این فناوری قلب تپنده «صنعتی‌سازی ساختمان» محسوب میشود و هدف آن کم کردن خطاهای انسانی، افزایش ایمنی و رسیدن به سرعت‌های غیرقابل باور در اجربا حذف روش‌های سنتی و دستی […]
رونفا جیانگنان (Runfa Jiangnan) ریل آسانسور – چین (Jiangsu Runfa Jiangnan High-Tech Co., Ltd)، برند رونفا جیانگنان (Runfa Jiangnan) ریل آسانسور – چین 🇨🇳 یکی از بزرگترین و معتبرترین تولیدکنندگان تخصصی ریل‌های راهنمای آسانسور در جهان است. این شرکت با بهره‌گیری از خطوط تولید پیشرفته، محصولاتی تولید می‌کند که در پروژه‌های عظیم ساختمانی از آسیا […]
تکنولوژی RTK Real-Time Kinematic تکنولوژی RTK به زبان ساده همان GPS است، اما با دقتی در حد سانتی‌متر. یک تکنولوژی پیشرفته برای ارتقای دقت GPS از سطح متری به سانتی‌متری است. در این متد، یک گیرنده متحرک (Rover) تصحیحات لحظه‌ای را از یک ایستگاه مرجع ثابت (مانند سامانه شمیم) دریافت کرده و با حذف خطاهای […]
ماده 66 قانون ثبت اسناد و املاک در موقعی که معامله راجع به اشخاص بی‌سواد است علاوه بر معرفین، حضور یک نفر مطلع باسواد نیز که طرف اعتماد شخص بی‌سواد باشد لازم است مگر در صورتی که بین خود معرفین شخص باسوادی باشد که طرف اعتماد شخص بی‌سواد است. قبلی / ماده 66 قانون ثبت […]
روش ساخت اتمیک Atomic Execution Build روش ساخت اتمیک رویکردی است در ساخت و ساز ، که در آن «ساختار شکست کار» (WBS) به خردترین سطح ممکن (Micro-tasking) می‌رسد تا روش سنتی از یک فرآیند توده‌ای و غیرقابل کنترل، به یک خط تولید مهندسی‌شده و موازی تبدیل شود. روش ساخت اتمیک از انواع تکنولوژی ساخت […]
کمر (Kammer) شیرآلات صنعتی – آلمان Kämmer (کِـمِر) برند کمر (Kämmer) شیرآلات صنعتی – آلمان 🇩🇪 یکی از پیشروترین نام‌ها در مهندسی دقیق و تولید شیرآلات کنترلی (Control Valves) در جهان است. این برند آلمانی که اکنون تحت مالکیت گروه صنعتی فلوتک (Flowserve)، آمریکا قرار دارد، به دلیل تخصص در مدیریت سیالات در شرایط بحرانی […]