منصوبات ساختمان Building Fixtures منصوبات ساختمان به تمام تجهیزات، تأسیسات و اجزایی گفته میشود که بهصورت ثابت و دائمی در ساختمان پس از عملیات نازک کاری نصب میشوند و جزء غیرقابل تفکیک ملک محسوب میشوند ولی قابل تعویض است. منصوبات ساختمان نقش حیاتی در تعیین ارزش ملک و تفکیک آن از منقولات (لوازم شخصی) هنگام […]
کرمی (Kermi) – رادیاتور شوفاژ آلمان Kermi GmbH کرمی (Kermi) – رادیاتور شوفاژ آلمان یکی از پیشروترین تولیدکنندگان اروپایی رادیاتور شوفاژ است . شهرت Kermi (کِرمی) بر پایه نوآوری در بهرهوری انرژی، طراحی مدرن و کیفیت دقیق آلمانی ساخته شده است. این شرکت با ارائه راهکارهای جامع، به بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان ها […]
ماده 12 آیین نامه اجرایی مواد 3 و 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی ماده 12- به منظور ساماندهی کارگران ساختمانی و همچنین دسترسی متقاضیان استفاده از خدمات آنان، وزارت از طریق شهرداری های کشور نسبت به ایجاد مراکز استقرار موقت آنان، در مکان های مناسب اقدام نماید. قبلی / ماده 12 آیین نامه […]
پمپ دیافراگمی دستی Manual Diaphragm Pump پمپ دیافراگمی دستی نوعی پمپ جابجایی مثبت است که برای انتقال مایعات مختلف، به ویژه در شرایطی که دسترسی به برق یا هوای فشرده (برای پمپهای دیافراگمی بادی) وجود ندارد، کاربرد دارد. همانطور که از نامش پیداست، عملکرد این پمپها کاملاً به نیروی فیزیکی دست انسان وابسته است. پمپ […]
استاندارد ملی روسیه (GOST) سیستم استاندارد ملی روسیه و کشورهای عضو سابق شوروی است که برای کنترل کیفیت، ایمنی، عملکرد و قابلیت اطمینان انواع کالاها و خدمات بهکار میرود. این استاندارد از نظر گستردگی شبیه ISO است، اما در صنایع روسی بسیار سختگیرانهتر عمل میکند. GOST مخفف “Gosudarstvenny Standart ” به معنای ” استاندارد دولتی […]
دی او ام (DOM) – قفل آلمان DOM Sicherheits technik برند دی او ام (DOM) – قفل آلمان یکی از شناختهشدهترین و معتبرترین برندهای اروپایی در حوزه سیستمهای قفل و راهکارهای کنترل دسترسی (Access Control Solutions) است. محصولات این شرکت آلمانی بر پایه سه اصل اساسی بنا شدهاند: امنیت بالا، نوآوری و کیفیت دقیق […]
ماده 18 آئیننامه قانون ثبت املاک (اصلاحی 1339/04/27)- در موقع توزیع اظهارنامه یک نفر ارزیاب با نماینده همراه خواهد بود که بهای املاک را تعیین و صورت آن را به اداره ثبت تسلیم نماید و نسبت باملاکی که قبلا درخواست ثبت شده و هنوز سند مالکیت صادر نشده در ضمن جریان توزیع اظهارنامه آن بلوک […]
قفل آنتی پول (Anti-pull) – مقاوم در مقال کشیدن سیلندر anti pull lock قفل آنتی پول (Anti-pull) به قفلی اطلاق میشود که در برابر کشیدن سیلندر (Anti-pull protection) مقاومت بالائی دارد. Anti-pulling به مکانیزمی در سیلندرهای قفل (یا مغزی قفل) و یراقآلات درب گفته میشود که مقابل یکی از رایجترین روشهای سارقان برای باز کردن […]
کوچینگ Coaching کوچینگ فرآیندی حمایتی و هدایتگرانه است که به افراد، تیمها یا سازمانها کمک میکند تا پتانسیلهای پنهان خود را کشف کنند، اهدافشان را شفافتر کرده و با ایجاد برنامهای عملی به آنها دست یابند. در کوچینگ، تمرکز بر توانمندسازی خودِ فرد است، به جای ارائه راهحل مستقیم. کوچینگ چیست و چه تفاوتی با […]
آیمو (IMOU) – امنیت و خانه هوشمند چین برند آیمو (IMOU) – امنیت و خانه هوشمند چین یک برند فعال در حوزه خانه هوشمند و امنیت خانگی است که متعلق به شرکت Dahua Technology میباشد. شرکت اصلی آن «Hangzhou Huacheng Network Technology Co., Ltd.» است، واقع در هانگژو، چین. حوزه فعالیت و محصولات ● امنیت […]
ماده 9 آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب مصوب 1388/5/13 مجمع تشخیص مصلحت نظام کمیسیون ماده 7 موظف است ضوابط مربوط به رعایت اصول فنی و ایمنی و همچنین نحوه استفاده از تجهیزات و امکانات شهرداری برای سربرداری و جابجایی درختان و فضاهای سبز […]
چشمی درب دیجیتال Digital Door Viewer چشمی درب دیجیتال از انواع چشمی درب نسخه توسعهیافته و هوشمند چشمیمکانیکی قدیمی است. این دستگاه با استفاده از یک دوربین کوچک در بیرون درب و یک نمایشگر در داخل خانه، تصویر واضح و بزرگشدهای از فضای مقابل درب را نمایش میدهد. علاوهبر دیدن تصویر، قابلیتهای امنیتی، ضبط و […]
فیدر برق electrical-feeder در مهندسی برق و سیستمهای توزیع قدرت، کلمه “فیدر برق” (Feeder) به یک مدار الکتریکی یا مجموعهای از کابلها و تجهیزات مرتبط گفته میشود که وظیفه انتقال برق از یک نقطه توزیع اصلی (مانند پست برق، تابلوی اصلی، یا منبع تغذیه) به یک تابلوی توزیع فرعی، یک بار مصرفکننده بزرگ، یا مجموعهای […]
الکان (ELKON) – تجهیزات تولید بتن ترکیه برند الکان (ELKON) – تجهیزات تولید بتن ترکیه 🇹🇷 یکی از معتبرترین تولیدکنندگان تجهیزات و ماشینآلات بتن ریزی در جهان است که در سال ۱۹۷۵ در ترکیه تأسیس شد. اِلکُن با بیش از ۴۵ سال تجربه، بهویژه در تولید بچینگپلانتها، میکسرهای بتن، سیستمهای مدولار و تجهیزات حمل و […]
ماده 71 قانون شهرداری ملده ۷۱ – شهرداری مکلف است هر شش ماه یکبار منتهی تا پانزدهم ماه بعد صورت جامعی از درآمد و هزینه شهرداری را که به تصویب انجمن شهر رسیده برای اطلاع عموم منتشر و سه نسخه از آن را به وزارت کشور ارسال نماید و هم چنین شهردار مکلف است هر […]
شرکت تعاونی تولید و مصرف Producer and Consumer Cooperative شرکت تعاونی تولید و مصرف، همانطور که از نامشان پیداست، نوعی از تعاونی هستند که دو کارکرد اصلی تولید کالا یا خدمات و توزیع و مصرف همان کالاها یا خدمات را به صورت همزمان یا در ارتباط نزدیک با یکدیگر انجام میدهند. ویژگیهای شرکت تعاونی تولید […]
سگمنتال Segmental واژه سگمنتال (Segmental) یک صفت مهندسی است و به سیستمی اطلاق میشود که از کنار هم قرار گرفتن قطعات مجزا سگمنت” (Segment) برای ساخت یک کلِ یکپارچه استفاده میکند. در واقع، سگمنتال بودن یک «روش ساخت و رفتار سازهای» است. سگمنتال (Segmental) یعنی چه؟ سگمنتال به معنای قطعهای، بخشبندیشده و مدولار به سگمنت […]
کیساب (KAISAB) – شوتینگ نخاله ساختمانی عربستان سعودی KAISAB Company Ltd کیساب (KAISAB) – شوتینگ نخاله ساختمانی عربستان سعودی 🇸🇦 یکی از برندهای پیشرو در حوزه سیستمهای شوتینگ نخاله و مدیریت مصالح ساختمانی در عربستان سعودی است. کِیساب (KAISAB) با بیش از ۲۰ سال سابقه فعالیت، تمرکز ویژهای بر تولید تجهیزات با دوام، ایمن و […]
ماده 63 قانون ثبت اسناد و املاک ماده63 – طرفین معامله یا وکلای آنها باید ثبت سند را ملاحظه نموده و مطابقت آن ثبت با اصل سند به توسط مشارالیهم و مسئول دفتر ثبت تصدیق گردد. در مورد اسنادی که فقط برای یک طرف ایجاد تعهد مینماید تصدیق و امضای طرف متعهد کافی خواهد بود. […]
تافیت لانچ پد Tafit Launchpad تافیت لانچ پد یکی از زیرمجموعههای تخصصی مجموعه تافیت است که با هدف شتابدهی، پرورش و تجاریسازی ایدههای نوآورانه در حوزه ساختوساز، فناوریهای شهری و توسعه پایدار راهاندازی شده است. این پلتفرم ، پلی ارتباطی میان نوآوران، استارتاپها، منتورها و سرمایهگذاران خطرپذیر و صنعتی ایجاد میکند تا مسیر تبدیل ایده […]
نرم افزار MagiCAD – طراحی تاسیسات ساختمان MagiCAD (مَجیکَد) نرم افزار MagiCAD – طراحی تاسیسات ساختمان ، راهکار پیشرو در طراحی تاسیسات ساختمان (MEP). مجی کد MagiCAD ، یک نرمافزار پیشرفته و جامع است که توسط شرکت MagiCAD Group Oy در فنلاند توسعه یافته است. این نرمافزار به طور تخصصی برای طراحی، مدلسازی و محاسبات […]
ایناکـس (INAX) – تجهیزات بهداشتی، شیرآلات و کاشی ژاپن برند ایناکـس (INAX) – تجهیزات بهداشتی، شیرآلات و کاشی ژاپن 🇯🇵یکی از شناختهشدهترین برندهای ژاپنی در حوزهی تجهیزات بهداشتی و ساختمانی است که بیش از ۹۰ سال سابقه فعالیت دارد. این برند در سال ۱۹۲۴ تأسیس شد و در حال حاضر زیرمجموعهی گروه لیکسل (LIXIL)، یکی […]
ماده 17 قانون جهش تولید مسکن سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است مالیات آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی و ساخت مسکن کلیه برنامه های حمایتی مسکن را معادل ده میلیون (000/ 000/ 10) ریال به ازای هر واحد مسکونی، محاسبه نماید. قبلی / ماده 17 قانون جهش تولید مسکن / بعدی تفسیر ماده […]
پنل خورشیدی هیبرید (PV-T Panel) Hybrid Photovoltaic Thermal Panel سیستم پنل خورشیدی هیبرید (PV-T Panel) راهکاری نوآورانه هستند که به صورت همزمان دو نوع انرژی را از نور خورشید تولید میکنند: انرژی الکتریکی (مانند پنلهای خورشیدی معمولی) و انرژی حرارتی (برای گرم کردن آب یا هوا). این فناوری با ادغام پنلهای فتوولتائیک (PV)و کلکتورهای حرارتی (T) […]
سرمایهگذاری خطرپذیر (VC) Venture Capital سرمایهگذاری خطرپذیر (VC) ، نوعی سرمایهگذاری خصوصی است که توسط شرکتها یا صندوقهای سرمایهگذاری (Venture Capital Firms) در استارتاپها و شرکتهای نوپا (معمولاً با پتانسیل رشد بسیار بالا) انجام میشود. ایننوع سرمایه گذاری بر مراحل اولیه رشد شرکتها (Seed, Early-Stage) متمرکز است. تعریف و مکانیزم عمل * هدف: VCها با […]
سانرین (SunRain) پنل خورشیدی – چین SunRain Solar Energy Co., Ltd. سانرین (SunRain) پنل خورشیدی – چین 🇨🇳 یکی از بزرگترین تولیدکنندگان سیستمهای انرژی خورشیدی در جهان است. ” سان رِین ” در سال 2002 در استان جیانگسو چین تأسیس شد و تخصص آن در توسعه، تولید و اجرای سامانههای آبگرم خورشیدی، کلکتورهای حرارتی و […]
ماده 17 قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها ماده ۱۷ – شهرداری ها برای صدور پروانه ساختمانی موظف به رعایت طرح تفصیلی شهرها بوده و فروش تراکم و نیز تغییر کاربری اراضی بر خلاف طرح تفصیلی فقط با تصویب در کمیسیون ماده (5) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران […]
پنل برق خورشیدی 太阳能电池 solar electric panel پنل برق خورشیدی یا ماژول خورشیدی وسیلهای است که انرژی نور خورشید را مستقیماً به انرژی الکتریکی تبدیل میکند. این فرآیند بر اساس پدیدهای به نام اثر فتوولتائیک (Photovoltaic Effect) عمل میکند. پنل خورشیدی یکی از اجزا اصلی نیروگاه فتوولتائیک برای تولید برق از نور خورشید میباشد. پنل فتوولتائیک […]
نرم افزار پی وی سیست PVsyst – طراحی و شبیهسازی سیستمهای خورشیدی PVsyst software نرم افزار پی وی سیست PVsyst یک نرمافزار تخصصی و استاندارد صنعتی است که توسط شرکت PVsyst SA سوئیس توسعه یافته و برای طراحی، شبیهسازی، تحلیل و ارزیابی اقتصادی سیستمهای فتوولتائیک (PV) به کار میرود. این نرمافزار کمک میکند تا پروژههای خورشیدی […]
کولون اینداستریز (Kolon Industries) – مواد پیشرفته کرهجنوبی کولون اینداستریز (Kolon Industries) – مواد پیشرفته کرهجنوبی 🇰🇷 فعال در حوزه منسوجات پیشرفته ، مواد صنعتی، شیمیایی، فیلم/مواد الکترونیکی و مد (فشن) می باشد. تاریخچه کولون اینداستریز (Kolon Industries) در ۱۲ آوریل ۱۹۵۷، تحت نام «Korea Nylon Inc.» نخستین تولید نایلون در کره جنوبی را آغاز […]
ماده 27 آییننامه اجرایی قانون زمین شهری بهای واگذاری قطعات زمین برای احداث واحدهای انتفاعی نظیر تجاری، اداری و خدماتی صنفی برابر است با قیمت منطقه ای، به علاوه هزینه های زیربنایی و روبنایی قطعه که از متقاضی دریافت میگردد. وزارت مسکن و شهرسازی موظف است در عقد قرارداد واگذاری این گونه قطعات، ترتیب اتخاذ […]
تایر کیلر (Tyre Killer) استانداردها، الزامات فنی و ملاحظات ایمنی و حقوقی تایر کیلر (Tyre Killer) نوعی راهبند نیزهای، و یک وسیله امنیتی و حفاظتی فیزیکی است که برای جلوگیری سریع و قاطع از ورود یا خروج غیرمجاز وسایل نقلیه به مناطق حساس یا کنترل تردد در مسیرهای یکطرفه استفاده میشود. Tyre Killer چیست؟ […]
سقف قیمت تضمینی (GMP) Guaranteed Maximum Price سقف قیمت تضمینی (GMP) (جی ام پی ) یک نظام پرداختی و تعهد قراردادی است که توسط پیمانکار به کارفرما داده میشود. بر اساس این تعهد، هزینه نهایی پروژه برای یک دامنه کاری مشخص و تعریف شده، از مبلغ تعیین شده در GMP فراتر نخواهد رفت. به عبارت […]
ادون (Edon) – ابزارآلات چین برند ادون (Edon) – ابزارآلات چین یکی از برندهای چینی است که در دو حوزه اصلی فعالیت دارد: ابزارآلات قدرتی و برقی و لوازم خانگی کوچک با طراحی خلاقانه. این برند با تمرکز بر کیفیت، نوآوری و قیمت مناسب، توانسته محصولات خود را در بازارهای بینالمللی عرضه کند. تاریخچه و […]
ماده 20 آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ماده۲۰ – سازمان مکلف است در خصوص قراردادهای یکسان موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون، سامانه را به نحوی طراحی نماید که در زمان انجام اعمال حقوقی،حق الثبت، مالیات نقل و انتقال اموال غیرمنقول و وجوه و حقوق عمومی و دولتی را […]
لنگی شیر مخلوط Faucet eccentric connector لنگی شیر مخلوط یا زانویی لنگی یک قطعه فلزی به شکل خمیده معمولاً شبیه حرف S یا زانویی (S-union ) است که در نصب شیر مخلوط مورد استفاده قرار میگیرد. لنگی شیر مخلوط نوعی اتصال اکسنتریک است و در صنعت لولهکشی Offset Connector نامیده میشود. وظیفه اصلی اکسنتریک شیر […]
ملک پشت قواره Back Lot Property ملک پشت قواره یا زمین پشت قواره به املاکی گفته میشود که به طور مستقیم به خیابان اصلی یا گذر عمومی دسترسی ندارد. ملک پشتقواره معمولاً حاصل تفکیک یک پلاک به دو نیمه (جلو و عقب) است، ملک جلویی (از یک ضلع) به صورت مستقیم با معبر اصلی مرتبط […]
لوکس لینیر درینز (LUXE Linear Drains) – کفشور خطی آمریکا برندلوکس لینیر درینز (LUXE Linear Drains) – کفشور خطی آمریکا، یک تولیدکننده پیشرو در زمینه طراحی و ساخت کفشور خطی از جنس استیل ضدزنگ است. محصولات این برند به ویژه برای سرویسهای بهداشتی، حمامها و فضاهای مرطوب با طراحی مدرن و مینیمال محبوبیت دارند. کاربردها : […]
ماده 20 آییننامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ماده ۲۰ – در مورد اراضی با مالکیت بخش غیردولتی واقع در داخل محدوده شهرها و یا خارج از حریم شهرها، در چارچوب مکان یابی موضوع ماده (6) قانون، وزارت مسکن و شهرسازی طی دو نوبت به فاصله ده روز مراتب را […]
میخ سوزنی – اتصال ظریف و پنهان Pin Nail ( پین نِیل) میخ سوزنی یا پین نیل ، یک میخ بسیار نازک و ظریف است که معمولاً بدون سر یا با سر بسیار کوچک تولید میشود. میخ سوزنی برای اتصال قطعات چوبی ظریف، قابها، تزئینات داخلی و کارهای نجاری دقیق استفاده میشود، جایی که ظاهر […]
سوپر آلیاژ Superalloy سوپر آلیاژ یا ابرآلیاژ ، به دستهای از آلیاژهای با عملکرد بالا گفته میشود که برای کارکرد در دماهای بسیار زیاد و تحت فشارهای مکانیکی بالا طراحی شدهاند. این آلیاژها به طور ویژه مقاومت استثنایی در برابر پدیدههای مخرب دما بالا دارند: * خزش (Creep): تغییر شکل دائمی مواد در اثر اعمال […]
بیتوچم شورست (Bituchem SureSet) – رزین pu ایتالیا Bituchem / SureSet Italy بیتوچم شورست (Bituchem SureSet) – رزین pu ایتالیا از شرکتهای پیشرو در اروپا در زمینه تولید رزینهای تخصصی برای کفپوشهای تزئینی سنگدانه رزینی است. این برند با تکیه بر فناوری بریتانیایی SureSet و فرمولاسیون صنعتی Bituchem، توانسته سیستمهایی ارائه دهد که ضمن حفظ […]
ماده 4 آییننامه اجرایی ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۴ – معرفی مهندس یا مهندسان واجد شرایط به مرجع درخواست کننده، تنها توسط سازمان استان با رعایت ماده (۷۴) آییننامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان صورت میگیرد و مراجع درخواست کننده برای خدمات مهندسی کارشناسی، مجاز به مراجعه مستقیم به مهندسان دارای […]
کفپوش سنگدانه رزینی چیست؟ Resin Bound Paving کفپوش سنگدانه رزینی ، یک فناوری نوین در محوطهسازی و روسازی است. این سیستم از ترکیب سنگدانههای طبیعی یا شکسته با یک رزین پلیمری شفاف و با دوام (معمولاً پلیاورتان) ساخته میشود. برخلاف روشهای سنتی (مانند بتن یا آسفالت)، در کفپوش سنگدانه رزینی ، سنگدانهها به طور کامل […]
ملک توقیفی seized property Attached Property ملک توقیفی ، ملکی است که حقوق مالکانه فرد موقتا بر آن محدود شده است. توقیف به معنای حبس یا بازداشت موقت یک مال توسط مقام قضایی یا اجرایی، برای تضمین یک حق، ادای دین، یا جلوگیری از نقل و انتقال آن است. توقیف، سلب مالکیت نیست، بلکه محدود […]
برند ورکس (Worx) – برند ابزارآلات چین برند ورکس (Worx) – ابزارآلات چین 🇨🇳به عنوان یکی از برندهای مطرح و باکیفیت در زمینه ابزارآلات برقی و شارژی است. حوزه تخصصی ورکس (Worx) – ابزارآلات چین ، تولید انواع ابزارآلات برقی و شارژی (مانند دریل، پیچگوشتی، اره، مینیفرز) و تجهیزات باغبانی می باشد. تاریخچه و ساختار […]
ماده 8 قانون اساسنامه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) ماده 8- رئیس سازمان، بالاترین مقام سازمان است و در چهارچوب مقررات قانونی مربوط، اداره امور سازمان بر عهده وی میباشد. رئیس سازمان در مراجع قانونی، نماینده سازمان است و حق توکیل به غیر، ارجاع به داوری و ارائه پیشنهاد صلح […]
راهبند دفنی ستونی Retractable Bollard راهبند دفنی ستونی که در اصطلاح فنی به آن بولارد (Bollard) اتوماتیک یا بولارد جمعشونده (Rising Bollard) نیز گفته میشود، یکی از پیشرفتهترین و امنیتیترین سامانههای کنترل تردد و محافظت فیزیکی در جهان است. این نوع راهبند دفنی به دلیل پنهان شدن کامل در زیر زمین در حالت باز، هم […]
مقیاس سختی موهس Mohs Hardness Scale چیست؟ Mohs Hardness Scale مقیاس سختی موهس یک مقیاس نسبی و کیفی است که در سال ۱۸۱۲ توسط کانیشناس آلمانی، فردریش موهس (Friedrich Mohs)، برای سنجش مقاومت مواد معدنی در برابر خراشیدگی ابداع شد. این مقیاس یک اندازهگیری مطلق نیست، بلکه یک روش مقایسهای ساده و میدانی است که […]
برند کیزایران Kizziran برند کیزایران Kizziran ایران 🇮🇷 تولید کننده انواع شیرآلات ساختمانی، تأسیساتی و صنعتی با پایه برنج (Brass) در ایران می باشد. تاریخچه شرکت تولیدی و صنعتی کیزایران به عنوان یک پیشگام در صنعت تأسیسات ایران شناخته میشود. این شرکت در سال ۱۳۶۳ با هدف تولید محصولات ملی با استانداردهای جهانی راهاندازی شد […]